【普法课堂】一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
因此,以房屋进行抵押的,需要在抵押合同签订后向房屋管理部门申请办理房地产抵押登记手续,抵押权才能依法设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。同一房屋向两个以上债权人做抵押担保的,拍卖、变卖抵押物所...
以案释法 | 一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
因此,以房屋进行抵押的,需要在抵押合同签订后向房屋管理部门申请办理房地产抵押登记手续,抵押权才能依法设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。同一房屋向两个以上债权人做抵押担保的,拍卖、变卖抵押物所...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子,如果处理的不得当,大不了是失去房子和征信,其他的也没啥个人意见1;到期前1个月考虑且实施换行,找个利息低,还款方式更适合自己的银行。慢慢还钱2;找个靠谱的中介,无论从办理还是贷后,都可以处理的很好,以防止银行抽贷3;如果实在是不行了,这个房子就不大...
又是一个摆烂的房东,无力偿还月供,只能把房子“送”给银行了
这位老板,名下有两套房子,一套市中心的学区,一套品质小区;两套房子合计在银行抵押630万,每月光是利息就要几万支出,目前已经断供3个多月的时间,额外还有信用卡,信用贷,民间借贷等负债。银行已经多次找到他,鼓励和协商卖房还款事宜,差点就要冻结房产进行拍卖了。这套房子第一次挂牌,买家出价398万,因为有中介告知他...
贷款到期还不上可以续贷吗?银行、农商行贷款都可以申请续贷,但需...
假如借款人到期后无法偿还贷款,银行或金融机构将采用多种措来追缴欠款。借款人的房贷信用记录将受到损害,这将对未来申请贷款或信用卡产生负面作用。银行可以通过法院起诉借款人,追缴欠款并请求借款人支付罚息和滞纳金。假如借款人仍无力偿还,法院可以冻结其银行账户、工资、房产等财产,并采用其他实行手,如拍卖财产以还清欠...
银行贷抵押款逾期无力偿还
银行贷抵押款逾期无力偿还是指借款人在向银行贷款时以房产、车辆或其他资产作为抵押,但由于各种原因导致无法按时偿还贷款本息,进而出现逾期还款的情况(www.e993.com)2024年7月2日。这种情况可能对借款人、银行以及整个金融市场都会产生负面影响,因此应引起充分重视。问题原因1.经济困难:借款人可能由于失业、收入下降或其他经济困难而无法按时偿还...
无力偿还银行贷款会被判刑吗,如何避免银行贷款违约 - 银行逾期|...
如果借款人无力偿还银行贷款,会面临以下几种风险:1.信用记录受损:银行会将借款人的还款记录上报到征信机构,如果借款人逾期还款或者拖欠不还,将会对其信用记录造成极大的影响,甚至可能影响到以后的贷款申请。2.资产被拍卖:如果借款人提供的担保措施无法弥补借款人的欠款,银行有权将担保物进行拍卖,以弥补借款人的...
霄云路8号抵押60套住宅及655个车位 债权银行标价仅5亿转让
但从债务到期年限来看,短期偿债压力较重。1年内到期债务占比43%,达370.3亿港元,其中涉及“规模最大”的银行及财务机构借贷逾250亿港元,商业抵押担保证券近97亿港元,优先票据约23.4亿港元,其他借贷24.3亿港元。同期末,合生创展手上现金及现金结余约153.7亿港元,比上年末减少30亿港元,从覆盖一年内到期债务看,已明...
一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
借款人将房产抵押给一银行办理贷款后,又将该房产抵押给其他银行办理贷款,在借款人无力偿还借款时,哪个银行享有优先受偿权呢?优先受偿权实现的先后顺序是怎样的?案情简介2023年2月27日,被告借款人耿某、共同债务人王某与原告高青B银行签订借款合同一份,约定借款金额为53000.00元。同日,被告耿某、王某作为抵押人与...
梅州一男子找假父母抵押亲父母房,骗贷20万被判刑
日前,梅州兴宁法院审理了一宗案件,被告人陈某华为偿还借款,伙同债主找人冒充父母到银行抵押母亲房产骗贷20万元,构成贷款诈骗罪,判处被告人陈某华有期徒刑二年七个月,并处罚金3万元,同时责令其返还银行贷款20万元。据悉,2009年9月,陈某华因欠李某均(已死亡)债务无力偿还,李某均遂提出用陈某华母亲名下的房产...