房贷断供要一次性清偿本息?显著轻微违约行为可“保房”
这起案件中,借款人在银行起诉后,及时偿还相应息费,承担违约责任,具有继续履行合同的意愿及还款能力,合同目的并非不能实现。故法院未支持银行单方面主张贷款提前到期、收回全部贷款本金的请求。*法官提醒房贷逾期被起诉,除了对购房者会产生罚息、个人征信受损、资金冻结之外,房屋还有可能会被拍卖。因此,购房人在办...
【以案说法】房贷断供被银行起诉,能否保住房子不被拍卖?
若不能按期偿还剩余61万余元借款,银行将有权请求法院将抵押房屋拍卖受偿。法院审理案件受理后,承办法官考虑到案件虽然简单,但住房问题涉及民生、关乎民情,决定组织双方当事人进行调解。法官当即电话联系马某、秦某某,马某表示因疫情影响导致资金受困,故而发生贷款逾期,并非恶意逃债,但立即偿还全部借款本息尚有困难,...
房贷逾期还不上,欠银行钱还不起,要坐牢吗?
当房贷断供超过一定期限后,银行会打电话进行催缴,如果仍然没有按时还上月供,银行这时候很可能就会向法院起诉,要求借款人一次性偿还银行的贷款。如果在规定期间内不能凑齐钱,把银行的这些欠款一次性还上,这时候银行会向法院请求查封房产。此时法院有关工作人员会进行相关调解,让贷款人与银行之间协商出一个新的还款...
被锁车拖走被拍卖 还不起车贷会怎样?
在极端情况下,如果不还款,法院可能会采取强制执行措施,包括拍卖抵押车辆,所得资金用于偿还贷款。但拍卖对于司机来说是非常不划算的,因为即使车辆被拍卖,仍然需要继续偿还剩余的贷款以及利息。>>个人征信会受影响如果逾期时间过长,银行可能会将个人的信息上报到信用征信机构,这将对未来的贷款申请、信用卡办理等产生负...
三明三元区:房贷没还法院不敢卖房?恩威并施促案结
“法官你们玩真的啊?不要卖我房子,我这就筹钱还款。”近日,福建省三明市三元区人民法院执行干警抓住被执行人心理,恩威并施力促被执行人主动偿还15万元货款。2022年,金某在三明经营一家超市,从马某处固定批发进购蔬菜,双方长期合作,马某对金某也形成信任,货款便没有及时结算。后因经营不善,金某的超市倒闭,经...
还不起月供,房子被拍卖不够还银行贷款,该怎么办?
我们向银行借款买房,实际上就是用我们的房子做了相应的抵押(www.e993.com)2024年10月17日。如果按照千百年来抵押贷款的行为来看,还不起债,那么抵押物就给对方了,之后就钱货两清。但是对于现在的房贷并不是这样的,我们的房子被法院拍卖之后,如果卖出去的钱不足以偿还银行的欠款,那么剩余的债务依旧需要借贷人继续偿还。
长春九台法院:房贷逾期陷困局 尽心调解显温度
法官考虑到,若是通过判决结案,将会为刘某带来更大的经济压力,且很有可能造成抵押房屋被拍卖的不利后果。法官多次同双方当事人沟通,积极调解。先由银行工作人员计算出逾期账单,再耐心向刘某释法明理,阐明还款的利弊,劝说刘某偿还逾期贷款,刘某表示同意。随后,法官联系银行工作人员,说明现今刘某的情况和还款意愿...
债务人去世留房贷,继承人纷纷放弃继承,公积金贷款咋办?大庆法院...
逾期不还,原告有权将案涉房产进行折价,拍卖、变卖所得价款优先受偿。若价款金额大于应还债务之和,余额返还给小李;若价款金额不足,则小李无需再还。继承人老李放弃继承,不承担债务清偿责任。调解笔录签字后,该案得以圆满解决。法官说法:债务不会因“人死债消”俗话说:欠债还钱、天经地义。债务人死亡,...
百姓案例 | 无力偿还房贷被起诉,法院判决彰显司法情
本案中,被告自贷款后连续四年一直按时还款,后面由于更换工作和受疫情影响,暂时收入减少才出现逾期情况,且被告当庭表示愿意想办法偿还贷款,因此该院认为被告的违约程度较为轻微且不影响合同目的的实现。综上所述,该院判决被告偿还原告逾期房贷3000余元及利息、复利、罚息6000余元(结算至判决生效之日)。原被告双方继续...
房贷“断供”被诉 法院调解“保住”
一方面积极联系高某等人告知其逾期还款确实存在违约行为,银行提起诉讼有法可依。若要保住房屋不被拍卖,必须积极筹款偿还逾期款项,如达成调解后再次失信,则银行有权要求立即解除合同偿还全部欠款,反复告诫其务必重信守诺;另一方面,调解员又积极争取银行方面的谅解,劝说其体谅借款人的现状并给予其一次回归诚信的机会。经...