上半年新开130个商业项目:“巨无霸”商业抢眼、存量改造项目出圈!

2024年,存量改造“大戏”继续上演!上半年开业项目中,存量改造项目为21个,较去年同期略有下滑;合计体量超220万㎡,较去年同期增加超过一成,主要得益于武汉中商世界里智慧生活MALL、石家庄北国未来城等5个体量达到20万㎡及以上的“巨无霸”商业亮相,5个项目体量合计达到111万㎡。据观察,老旧商业项目仍是这波“改造...

郑州写字楼市场温和复苏 城市更新与存量改造成为商业市场关键词

零售物业市场方面,核心商圈在疫情后首次迎来新增供应,城市更新与存量改造成为2024年商业市场关键词。优质写字楼市场——需求温和复苏,供需持续改善2024年第一季度,郑州优质写字楼市场迎来新增供应14.5万平方米,主要集中于郑东新区高铁站东广场与高新区科学大道沿线,推动市场总存量攀升至518.4万平方米。受整体经济形势影...

华夏首创奥特莱斯REIT获批 首创城发领跑城市运营专业赛道

其中,备受关注的华夏首创奥特莱斯REIT获得上海证券交易所审核通过,成为国内首支以奥特莱斯为底层资产的消费基础设施REITs。据了解,本次获批的华夏首创奥莱REIT,其底层资产为济南首创奥莱项目和武汉首创奥莱项目,前者是山东省体量最大的奥特莱斯,后者则稳居武汉长江以南区域奥莱市场龙头地位。首创城发副总经理、首创钜大执行董...

经济不确定性下,奥特莱斯为何逆势增长?

客流表现:作为消费行为的结果分析、客流的不同,印证了奥莱的目的型消费与购物中心的综合体验型消费的差异,奥莱的节假日客流更具活跃度。将节假日客流除以工作日客流,所得比值(节假日客流活跃度)越大,代表节假日消费更加活跃。总体来看,奥莱在节假日的日均客流要远高于工作日,今年1-5月奥莱的节假日客流活跃度为1.3...

CBRE发布一季度郑州商业地产数据 空置率提升更新改造成关键词

4月18日,CBRE世邦魏理仕最新发布2024年第一季度郑州商业地产数据显示,期内郑州写字楼市场及零售物业市场空置率均出现提升。数据显示,2024年第一季度,郑州优质写字楼市场迎来新增供应14.5万平方米,主要集中于郑东新区高铁站东广场与高新区科学大道沿线,推动市场总存量攀升至518.4万平方米。受整体经济形势影响,市场净吸纳...

世纪金源轻资产奥莱开山之作:武汉方圆荟·奥特莱斯开业

武汉方圆荟·奥莱既是世纪金源商管将城市原有商业空间进行改造升级、实现存量商业空间转型的代表,也是集团首个城市奥莱、首个采用轻资产模式运作的奥特莱斯项目,为集团未来奥特莱斯的发展蓝图开启了重要的“第一章”(www.e993.com)2024年11月26日。对世纪金源商管而言,探索创新永不停歇,相信未来将继续推进更多创新项目的开发。方圆荟·奥莱不仅标志着其...

武汉为何有这么多奥特莱斯

商业存量时代,奥莱巨头加速布局。近日,杉杉奥特莱斯商业综合体项目宣布落户武汉经开区,选址现代服务业产业园,总投资30亿元。据统计,这将是武汉落地的第10家奥莱。在此之前,头部奥莱运营商如砂之船、首创钜大、百联等均在武汉布局。为何巨头们纷纷青睐武汉?

国外10大零售卖场的发展新思路,国内商业项目如何借鉴?

这和国内奥莱的业态布局形成明显对比，国内的奥莱大多侧重零售品牌的丰富度，餐饮和娱乐体验类配套被压缩在最基本的供给水平范围，这在一定程度上降低了逛奥莱的消费者的满足度和体验感。而日本深谷花园名品奥莱在零售收益和体验配套占比之间达成了很好的平衡，值得肯定。最值得一提的是该项目是日本首家所有电力均使用可...

2023年度全国商业集团TOP50

2023年12月30日,北京王府井喜悦开业,该项目是一座存量改造项目,原为北京新燕莎金街购物中心,总建筑面积7.8万平方米,共9层。据悉,王府井喜悦由首旅集团和王府井集团打造,其开业代表了王府井集团对新产品线的创新探索。开业当天客流突破10万,整体出租率实现85%,引入超160余个潮流品牌,其中有71家北京首店、61家王府井...

海银700亿“资金池”调查:操控傀儡空壳构筑灰色金融网,理财产品全...

根据汇总统计,海银财富相关供应链金融产品数量共计186只,存量规模超过180亿元,共涉及5个发行主体。记者追踪发现,不同发行人所发行的产品,其底层资产涉及的债权人与债务人呈现出大面积重叠的特征。比如,“天津施淼新材料”“宁波风笙商贸”等公司,反复出现在底层债权人名单中;“浙江科沃实业”“舟山德茂贸易”等公司...