多家银行存量房贷利率25日起调整,涉及哪些法律问题?

此次调整主要涉及除北京、上海、深圳等特定区域内的二套房贷款之外的其他存量房贷，其利率将统一调整为贷款市场报价利率（LPR）减去30个基点（BP）。公告还指出，本次调整将由银行主动执行，无需贷款人另行申请。需要注意的是，如果贷款人现有的房贷利率已经低于LPR减30BP，则该利率不会被调整。另外，对于那些原本采用...

房贷利率,开始反弹上涨?

10月25-31日下降的是基点部分。比如你之前是LPR+30,那今天就先降60个基点,变成LPR-30。但你的LPR还停留在上一次重定价日(大部分人都是今年1月,为4.2%),并非最新的。等到下一个重定价日,才会把LPR这部分降下来。2025年1月1日开始,你的房贷利率才会变成3.3%(假设11、12月LPR不降)。总之,放心,银行...

@弥勒人 你的房贷将有变化!|贷款|央行|利差|房贷利率_网易订阅

2024年10月21日,5年期以上LPR下降25个基点至3.6%。如果借款人的重定价日是10月20日,那他的存量房贷利率要等到2025年10月20日才能根据当时LPR调整情况重新确定。而新发放的房贷利率,可能很快就享受到这25个基点降幅带来的利好。再从加点幅度来看,不论是新发放房贷还是存量房贷,加点幅度在合同期限内往往固定不变。

层层加码的借款息费 暂未得到统一监管|贷款|罚息|年利率|借款合同...

南都记者亦梳理了近期公布的数十份法院判例(借款时间均在2022年以后),发现在息费标准裁定上呈现几大特点,一是在裁定违约金、逾期罚息时,均是以《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(2020年12月版)中的四倍LPR作为量裁标准,暂无发现例外;二是在涉及《借款合同》、《担保合同》时,多以《关于进一步加强金...

深圳邵律师聊法律|最新一年期贷款市场报价利率LPR历史变化表

深圳邵律师聊法律｜最新一年期贷款市场报价利率LPR历史变化表中国人民银行通过全国银行间同业拆借中心公布，最新数据显示，2023年9月20日贷款市场报价利率（LPR）具体为：1年期LPR确定为3.45%，而5年期以上的LPR则为4.2%。这一LPR数据在下次公布新的LPR之前将保持有效。一年期LPR在民间借贷领域扮演着重要的角色，...

史上最大幅度降息落地!释放何种信号?

10月21日,史上最大幅度降息落地,1年期和5年期以上LPR同步下降25BP(www.e993.com)2024年11月6日。图:10月1年期和5年期LPR对称下调25个基点(信息来源:华泰证券(17.290,-0.01,-0.06%))一、什么是LPR呢?LPR全称为贷款市场报价利率,是由各报价行根据其对最优质客户执行的贷款利率,按照公开市场操作利率加点形成的方式报价,由中国人民银行...

农业银行:将于10月25日起对存量房贷利率主动进行批量调整 无需...

短信和业务凭证均具有法律效力。4、利率调整什么时候生效?答:存量房贷利率下调将于调整当日生效,生效日起按新的利率加点幅度执行。5、如何查询调整结果?答:您可于2024年10月25日起,通过农行手机银行、贷款经办行、95599、营业网点等渠道,查询本人存量房贷利率调整结果,请您及时关注。如果您通过手机银行查询,可...

关于2023年国民经济和社会发展计划执行情况与2024年国民经济和...

受国务院委托,现将2023年国民经济和社会发展计划执行情况与2024年国民经济和社会发展计划草案提请十四届全国人大二次会议审查,并请全国政协各位委员提出意见。一、2023年国民经济和社会发展计划执行情况2023年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年,是三年新冠疫情防控转段后经济恢复发展的一年。在以习近平同志为核心的党...

最新LPR公布!民间借贷利率法定上限降为13.8%,超出部分不用还

1年期LPR与民间借贷利率有关,5年期以上LPR与房贷挂钩。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条的规定:出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

多城上调房贷利率!昆明最低3.05%,短期不会降了|广州|昆明市|...

没想到,房贷利率竟然开始反弹了!近日,广州、武汉等多个城市,陆续出现房贷利率上调的情况,部分城市已要求商贷利率不得低于公积金,并叫停低利率。目前,昆明商贷利率最低为3.05%,短期内怕是不会再降了。部分城市利率低于公积金被紧急叫停自10月21日LPR下调以来,市场一致认为,房贷利率还要继续降。