衡阳县推动老旧小区加装电梯 “上下楼不再难,真方便”
在简化手续办理方面,衡阳县采取“一窗受理、多审合一、并联备案”的方式,加装电梯审批时限压缩到5个工作日。针对个别小区建设图纸不齐、无法线上审图等问题,由社区上门指导,并由有资质的设计单位现场勘测,重新绘图,办理相关手续。为了让“幸福梯”持久、安全、稳定运行,衡阳县建立完善加装电梯后续管理维护机制。截...
老小区加装电梯一楼业主不同意怎么处理?
老旧小区需要进行加装电梯,可以召集该居民楼的业主们按照上述规定进行表决,只要表决结果符合上述规定,那么就能够加装电梯。孟祥永律师补充:对于依法加装电梯行为,同一单元上下楼层业主、同一栋楼相邻单元业主、同一小区相邻楼栋业主均应当予以尊重和包容,不得违法阻挠施工。对于已经依法建成的电梯,反悔或者反对加装电梯的业...
老楼装新梯引纷争,法院这样判!
2019年,平潭掀起了一股加装电梯的热潮,旧小区在符合条件的情况下可以加装电梯。A小区某单元业主纷纷提出加装电梯的需求,经意见收集,A小区某单元12户业主中,有8户业主同意加装电梯,其中包括王泽和高小芳这户。小区开始加装电梯项目后,王泽、高小芳依约缴纳了前期8000元的费用,但因王泽和高小芳刚买的房子,手中积蓄不...
不要钱也不同意!老小区安装电梯后,老人的房子竟贬值如此快!
电梯装上后,果然如李大爷所愿,老年人们在上下楼梯时更加小心了。而且,电梯公司还特意为老年人设置了一个专门的操作按钮,让他们可以更加便捷地使用电梯。这样一来,老年人们在乘坐电梯时,安全性得到了极大的提升。然而,令李大爷没有想到的是,电梯装上后,他房子的价值竟然真的下降了。原来,那些搬走的老年人们,因为...
家人们,别急着加装电梯!3个烦心事等着你!
显然,高层居民是加装电梯的直接受益者,因此,许多关于老旧小区加装电梯的提议常常是由他们提出并推动的。然而,加装电梯并不是一项简单的工程,涉及到资金、法律和业主意见等多个方面。尽管政策已放宽,仅需超过三分之二的业主同意即可启动项目,但前提是不能有业主反对。在加装电梯的过程中,只要有一位业主反对,整个项目...
“法式”生活丨加装电梯时不同意,电梯装好又想用 遭全楼拒绝 法院...
“郭某使用该电梯并不属于相关法律及司法解释所规定的应由业主共同决定的事项,亦不会导致其他业主使用电梯的合法权利受到损害,故无须经多数业主同意(www.e993.com)2024年10月12日。”河南豫龙律师事务所王印春律师在接受采访时认为,当地法院在判决支付集资款的基础上,应当适当增加惩罚性赔偿。通过对该行为的惩罚,保护社会公共利益,维护社会秩序和...
不使用就能不交电梯费?电梯装不装,谁说了算?
也就是说,法律上并非要求所有人都同意方可加装电梯。“不能一楼说不装就不装。”中国人民大学法学院教授刘俊海告诉本报记者,电梯属于建筑物区分所有权的范畴,建筑物区分所有权的处置由业主大会和业主委员会以少数服从多数的原则民主决策,即物权法规定的两个三分之二。因此,加装电梯“一票否决”的规定于法无据。
加装电梯后当初不同意的业主“后悔”了,被告知要多交7000元才能...
对此,有关法律人士表示,根据《民法典》相关规定,许女士补交相关款项后,有权利使用电梯;但关于费用的参考标准,目前是空白的,暂时没有参考依据,主要是双方要协商;有关人士建议,对于加梯后产生的新问题,相关部门还是需要不断完善、给予指导,既可保证相对公正、避免居民矛盾,又可助力基层指导。(上海电视台《...
【行政诉讼“云漫谈”】老旧小区加装电梯 邻居不同意怎么办?
按照上述法条规定进行表决后,同意加装电梯的业主在完成报建审批手续后可依法加装电梯,但应本着和谐、友善的原则与反对加装电梯的业主进行友好协商,并尽可能从技术上减少或避免对低楼层业主的影响。反对加装电梯的业主可在加装电梯方案和协议公示期间提出异议,与其他业主共同协商解决。协商不成的,由街道办事处、社区居...
一楼住户不同意,加装电梯能否行
就邓先生陈述,在目前只有两名业主不同意加装电梯的情况下,大概率不能阻止电梯的加装。因为关于加装电梯的表决需要具备两个标准才能通过,即同意的业主人数和同意的专有面积数,目前同意的业主人数已经满足了法律规定,还需要看同意的专有面积数,邓先生可根据具体情况参照上述举例来计算专有面积部分是否达到法律规定的标准。