山东郯城一宅基地纠纷多年难解:确权登记也陷争议,一方起诉已开庭

吴鹰律师认为,根据2024年8月不动产登记信息的查询,案涉不动产仍登记在刘伟夫妇名下,刘伟夫妇是权利人,享有房屋所有权和宅基地使用权。若刘崇雷家有异议,应提起行政诉讼,要求法院撤销刘伟夫妇的不动产权证书。其指出,纠纷引发于20多年前,双方的权利基础,实际的受损失情况,能否有证据证明,信访、诉讼能否达到目的有相...

遗产继承律师:老人宅基地房屋,继承人因协商不成诉讼分家

被告提出农村约定俗成的规矩,认为没有新宅基地的子女应继承房屋,但这一主张未被法院认可。法律对于遗产的分配有明确的规定,不能仅依据农村习俗来决定遗产的归属。这告诫我们,在处理遗产继承问题时,应当以法律规定为依据,而不能过分依赖传统习俗。同时,也需要加强农村地区的法律普及,让村民了解法律在遗产继承方面的具...

超过六个月就不能提起行政诉讼了吗?这几种情况可以延长!

由此可见,并非超过六个月的起诉期限,就无法提起行政诉讼,但应当适用哪些法条来说明仍在起诉期限内,一定要根据具体情况向专业律师咨询!

20年前的宅基地转让协议无效,房子还能继续住吗?

从法律上来讲,案涉宅基地转让合同确实无效,但是从双方实际情况出发,应当本着“尊重历史、照顾现实”的原则,最终法院判决,顾甲与李某签订的转让宅基地协议书无效,驳回顾某夫妇、顾甲要求返还宅基地使用权的请求。

广州:一违建烂尾楼超过20年,却长期对外出租,原因何在呢?

这样就可以解决资金问题了，等房子建好后，再把楼房交给购房者。对于这样的方法，在国外是不被允许的，因为这涉嫌诈骗罪和非法融资罪。可是在国内，这样的“期房”有很多，而很多开发商也都会因为各种原因无法按时交房，或者是成为了“烂尾楼”。广州：一违建烂尾楼超过20年，却长期对外出租，原因何在呢？而在广州有...

老宅起新屋还能“生钱”?来自江浙乡村一线的宅改启示

在保障村民权益方面,按照规定,宅基地租赁最长时间不超过20年,期满后可以顺利收回房屋(www.e993.com)2024年11月20日。租金方面,文旅公司已经将20年的租金一次性打到了村委账户,村委只需要按约定方式每五年向村民支付一次即可。村委也有义务保障好租客与公司的权益。例如按约定保障其租赁期间的使用权,做好水、电、气、停车位、充电桩、日常保洁等软...

北京房产案例:亲属占有己方宅基地,起诉腾房胜诉

赵某君、周某旭、周某超辩解赵某霞违反“一户一宅”的法律规定,另处有宅基地的辩解与事实不符,赵某霞仅是用其宅基地与他人宅基地交换,并非有两处宅基地。另,赵某霞在其离婚诉讼中,夫妻双方虽陈述婚姻关系存续期间无共同财产,但不能依此否定上述相关证据,推定赵某霞对涉案宅院不享有使用权。根据法律规定,不动...

最高人民法院关于第一届、第二届“全国优秀应用法学论文成果奖...

10.刑事诉讼中认罪认罚从宽制度的适用作者:沈亮最高人民法院(原载于《人民司法》2018年第34期)11.追求裁判的社会效果:1983-2012作者:宋亚辉南京大学(原载于《法学研究》2017年第5期)12.宅基地使用权的制度困局与破解之维作者:陈小君广东外语外贸大学...

儿子去世,公公将儿媳孙女赶出家门法院是否支持?

杨某修在该村已经有一处宅基地,争诉房产是儿媳与孙女的唯一住处,若将房产判决给杨某修,既与农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定不符,也将导致儿媳、孙女无处可居,不利于家庭的稳定,也会引发类似案例的效仿。本案充分考虑了农村习俗与现状,以德润法,法理结合化解了杨某修家两年来的争议,弘扬了和谐、友善...

大学教师8万买北京平房,11年后对方反悔遭强执

涉案宅基地。2反悔王桦买下平房后，没有与卖方再碰面，几乎再无交集。居住十几年后，2018年的一天，她突然接到电话，对方说想把房子买回去。她认为自己在田各庄村安居乐业，住了这么多年，便一口回绝。被拒绝后，对方向法院提起诉讼。李越诉称，经询问得知双方签订的协议违反法律规定，故请求法院确认双方...