“首席法律咨询专家+法院”,多元解纷促调解!

记者11月18日从呼伦贝尔市鄂温克族自治旗人民法院获悉,该院发挥首席法律咨询专家工作站作用,成功调解了一起房屋租赁合同纠纷。原告敖某与被告王某于今年1月28日签订了《商铺租赁合同》。约定原告敖某承租被告名下位于鄂温克族自治旗巴彦托海镇某小区一处商业用房,租期为一年。今年9月,经原被告共同协商将案涉房屋转租...

房产律师解析亲属签署房屋归属协议后一方反悔纠纷问题

总之,在处理类似纠纷案件时,律师需要准确把握法律规定,善于分析证据,维护当事人的合法权益。同时,当事人在处理纠纷时,应注意保留相关证据,避免因证据不足而导致不利的法律后果。每个案件都有特殊性,需要律师对案情进行细致的分析,才能有专业的判断,我们团队擅长处理各类房屋纠纷,如果您遇到相似案件,我们真诚的希望您...

亲属起诉借名购房纠纷案例,法院驳回诉讼请求,房产律师解析

1.在本案中,王某芳一方的优势之一在于存在一系列以其名义签订的书面合同和相关手续,这些书面证据明确显示了她与房屋开发商之间的直接法律关系,为其主张房屋所有权提供了有力的基础。作为律师,在庭审中要充分强调书面证据的法律效力和证明力,向法院说明书面合同是确立法律关系的重要依据,在没有相反有力证据的情况下,...

邻里噪音互扰起纠纷,社区法律顾问警民联调促和谐 ——渝中区社区...

使用“震楼器”人为制造噪声的行为不但会侵害邻居的安宁权,同时“震楼器”对墙体进行高频率的震动和敲击,长此以往,还可能会危害楼体安全,相关行为涉嫌违反《中华人民共和国环境噪声污染防治法》《中华人民共和国治安管理处罚法》和《房屋建筑工程抗震设防管理规定》等相关管理法律法规。其中《中华人民共和国治安管理处罚...

北京昌平“双诉双融”机制化解基层矛盾 社区“吹哨” 法院解纷

“这起工单的圆满解决,化解了多户居民的漏雨纠纷,并有效消除了后续安全隐患。”昌平法院党组成员、副院长潘幼亭表示,本案中,针对成因复杂、利益主体众多的设备房拆除及漏雨点位修缮问题,法院为街道履职提供了法律支持和指导,将单独以司法手段或行政手段难以化解的矛盾高效解决。

普法课堂 | 从法律角度解读“提灯定损”案件中的法律知识

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条第一款的规定:“房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持”(www.e993.com)2024年11月25日。所以,即便租赁合同无效,出租人也可以要求承租人按照约定租金标准支付房屋占有使用费。

民间借贷与其他法律关系纠纷的界定与处理

一、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释〔2020〕17号)01、第十四条原告以借据、收据、欠条等债权凭证为依据提起民间借贷诉讼,被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉,并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的,人民法院应当依据查明的案件事实,按照基础法律关系审理。

最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第四十六条第一款债权人在撤销权诉讼中同时请求债务人的相对人向债务人承担返还财产、折价补偿、履行到期债务等法律后果的,人民法院依法予以支持。案例七:孙某与某房地产公司合资、合作开发房地产合同纠纷案...

人民法院实质化解行政争议典型案例(第一批)

一审法院经审理,判决确认涉案协议中的被征收人为赖某;辛某对赖某所有的安置房享有居住权至其百年时止,赖某在办理安置房所有权证时一并办理辛某居住权登记手续。辛某不服,提起上诉。二审法院考虑到辛某与赖某系继父女关系,双方亲情尚在的实际情况,认真听取了辛某和赖某的诉求,向双方释明案件法律关系,促成二人就...

《民法典》的88个知识点

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。"(八)增加规定居住权《民法典》明确规定,居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其...