建设工程施工合同工程款纠纷裁判规则解析
对此,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(以下简称《建工解释一》)第四十三条第一款规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。”2.转承包人有权依法请求发包人在欠付工程款范围内承担责任《建工解释一》第四十三条第二款规定:“实际施工人...
建设工程施工合同效力的认定
由于建设工程施工涉及我国土地管理、城乡规划、公众安全等公共利益,因此,建设工程领域存在大量管理规定,违反哪些规定会导致建设工程施工合同无效,是建设工程施工合同纠纷案件审判(以下简称建工审判)经常面临的问题。建设工程施工合同属于民事法律行为,在认定合同效力时,应当以《中华人民共和国民法典》(以下简称民法典)总则编关...
非法拆迁律师:房屋因施工受损要求查处违规行为被驳回怎么办?
律师指出,根据相关法律规定,为维护自身合法权益向行政机关投诉,投诉人有权以利害关系人的身份提起诉讼,慕先生有财产损失,有权针对县住建局不作为行为提起诉讼。最终,法院支持律师观点,撤销一审裁定,指令县人民法院继续审理。一、本案的重点问题是什么:1、住建局是否履行法定职责慕先生的房屋因第三方施工受到侵害,...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点合集(上)
04、合同无效,有资质的承包人请求实际施工人按照合同约定支付管理费的,不予支持。法律问题:合同无效,承包人请求实际施工人按照合同约定支付管理费的,是否应予支持?法官会议意见:转包合同、违法分包合同及借用资质合同均违反法律的强制性规定,属于无效合同。前述合同关于实际施工人向承包人或者出借资质的企业支付管理...
全国法院:审理工程借用资质(挂靠)纠纷司法观点汇编
该建设工程施工合同因违反法律的强制性规定而无效。《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定:“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”因此,在借用资质的实际施工人与发包人之间形成事实上的建设工程施工合同关系且建设工程经验收合格的情况下,借用...
建设工程施工合同无效的3种情形
审理建设工程施工合同纠纷案件,在确定当事人之间法律关系属于建设工程施工合同关系后,应当对建设工程施工合同的效力作出认定(www.e993.com)2024年10月20日。由于建设工程施工涉及我国土地管理、城乡规划、公众安全等公共利益,因此,建设工程领域存在大量管理规定,违反哪些规定会导致建设工程施工合同无效,是建设工程施工合同纠纷案件审判(以下简称建工审判)经常...
全国法院:关于实际施工人司法认定的49条裁判规则
答:一般来说,实际施工人包括①转包合同的转承包人、②违法分包合同的分承包人和③外部挂靠关系中借用资质的单位或个人三种类型,实际施工人就是上述违法情形中实际完成了施工任务的单位或者个人。实际施工人与发包人之间没有直接的合同关系或者名义上的合同关系,实际施工人同与其签订转包合同、违法分包合同的承包人或者出...
中国法院网网上直播
区法院充分调研本院2020-2023年审结的建设工程领域案件,并及时调研相关单位尤其是108、109国道沿线政府人员及人民群众迫切司法需求,在此基础之上总结了建工领域常见的法律问题及易发法律纠纷的风险点,兼顾普法的通俗易懂及法治宣传的深刻规范,以期通过本指引提升工程建各相关方的法治意识,合法合规、友善互信推进工程施工。
...与非法分包的38条指导意见|约定|承包人|发包人|建设工程施工...
一、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释〔2020〕25号)01、承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。
45个建设工程施工合同纠纷问题解答及法律依据
不能。建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:...