楼道堆放杂物违反法律规定吗?
《中华人民共和国消防法》第十九条还规定,易燃易爆危险品的存储场所不得与居住场所设置在同一建筑物,即,不得在住宅内包括楼梯通道堆放易燃易爆危险品;如有违反,依照该法第六十一条的规定,处五千元以上五万元以下罚款。根据国务院《物业管理条例》第五十条的规定,不得擅自占用物业管理区域内的场地,损害业主的共同利...
东莞物业管理新规出台!小区这些收益归业主!
(九)损坏或者擅自占用、改建物业共用部位;(十)损坏或者擅自占用、移装共用设施设备;(十一)违反规定饲养动物干扰他人正常生活;(十二)制造超标噪音或者造成环境污染的违法行为;(十三)在建筑物的公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间以及不符合消防安全条件的室内场所停放电动自行车、电动摩托车,或者为电动自行车、电...
甘南藏族自治州住宅物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(四)损坏或者擅自占用、改动共用部位、共用设施设备,擅自设置烟道、排风、排水管道;(五)擅自拆改燃气管道等设施;(六)侵占、损坏消防设施,占用消防通道,堵塞、封闭疏散通道及安全出口,在建筑内的公共区域停放电动车或者为电动车充电;(七)高空抛物;(八)存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物...
集中曝光!长沙公布12起房屋装饰装修突出违法违规行为典型案例
涉嫌违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条规定:装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施。(注:根据《住宅室内装饰装修管理办法》第四十四条规定,工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下,可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。)...
这些行为,禁止!《成都市物业管理条例》全文公布
业主委员会用房和物业服务用房配置不符合法律、法规规定的,规划和自然资源部门不予核发建设工程规划许可证。第十六条本市实行新建住宅交付使用监管制度。新建住宅物业按照规划要求建设、竣工验收合格且其附属设施设备具备下列条件后,方可交付使用:(一)住宅区生活用水接入城乡公共供水管网,并供水到户;...
汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?
答:是的(www.e993.com)2024年10月20日。物业服务用房属全体业主共有,分别交由物业服务企业和业主委员会无偿使用,任何组织和个人不得擅自变更用途,也不得分割、转让、抵押。六、怎样确定“业主”身份?答:房屋的所有权人为业主。因买卖、赠与、继承等法律关系已经合法占有该房屋,但尚未办理所有权登记的,在物业管理活动中享有业主的权利,并承担...
《汕头经济特区物业管理条例》,开始施行!
第五条??市住房城乡建设主管部门负责特区物业管理活动的监督管理工作,履行下列职责:(一)贯彻执行物业管理相关法律法规政策,制定特区物业管理相关制度并组织实施;(二)建立运行维护统一的智慧物业服务和管理信息平台;(三)制定管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同等示范文本;...
...物业服务纠纷的20则示范判决|物业费|开发商|物业公司|小区业主...
生效判决认为,小区业主委员会与某物业公司签订物业服务合同时,未按照相关法律规定的要求召开业主大会或以其他方式征询全体业主的意见,业主委员会也未举示证据证明在作出前述两个决定前取得了小区专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,该行为违反了《中华人民共和国物权法》的强制性规定,侵犯了...
物业管理条例_蚌埠市人民政府
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;...
杨淇斯律师:未经业主同意,擅自处分小区公共部分的法律隐患
杨淇斯律师表示,以北京为例,如果小区还没有成立业委会或没有经过业主大会讨论决定的,被物业或开发商擅自处分共有部分的,则违反了《物业管理条例》第五十七条、第六十三条,《北京市物业管理条例》第二十条未经业主同意,建设单位不得占用物业管理区域内的共用部位、共用设施设备。第七十八条物业服务人等不得实施擅自...