农村的开荒地上可以建造房屋居住吗?需要经过什么手续呢?

因此,从法律层面来看,未经批准在农村开荒地上建房是违法的行为。建房所需手续尽管开荒地上不能直接建房,但如果有合理的住房需求和符合规划的条件,村民仍然可以通过正规途径申请宅基地进行建设。以下是建房所需的基本手续流程:1、提出申请:农村居民需向所在集体经济组织提出建房申请,说明建房理由、拟建位置及面积等...

宅基地面积的计算方法是什么?这种土地使用有哪些法律要求?

首先,宅基地的使用权通常属于农村集体经济组织成员,非成员一般无权使用。其次,宅基地的使用必须符合土地利用总体规划和村庄规划,不得擅自改变土地用途。再者,宅基地的建设活动需要遵守相关的建筑法规,确保建筑安全、环保和美观。以下是宅基地使用的一些法律要求:总之,宅基地面积的计算和土地使用的法律要求是农村土地管理...

农村宅基地确权证的作用是什么?

首先,宅基地确权证是宅基地使用权法律地位的明确标识。通过确权登记,宅基地的使用权得到了法律的认可和保护,农民可以依法享有宅基地的使用权,这对于保障农民的居住安全具有重要意义。确权证的发放,使得宅基地的使用权从法律上得到了明确,有助于减少因权属不清而引发的纠纷。其次,宅基地确权证有助于促进农村土地资源...

新源新闻(附:农村常见法律知识--农村土地篇)

宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、使用本集体所有的土地。《中华人民共和国宪法》第十条和《中华人民共和国土地管理法》第九条对宅基地的性质做了一致的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。因此,宅基地的性质是...

农村宅基地拆迁:全面解析补偿方式与维权策略

在实际操作中，评估机构应当由被征收人通过协商来选定，而不是由征收方直接指派。倘若征收方自行决定评估机构，这将会构成对被征收人选择权的侵犯。在涉及宅基地拆迁的诸多方面，被征收人的权益保障是至关重要的。这不仅涉及到了经济补偿，还包括在整个拆迁过程中，被征收人的法律权利是否得到尊重和保护。因此，任何...

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

如果剩余的是类似所有权的恢复圆满权,那么依我国物权法法理,该权利就不能称为剩余权利,其实质仍然是剥离次级宅基地使用权前的权利,也即宅基地使用权(www.e993.com)2024年11月25日。正如所有权在其权能分离后仍然称为所有权,目前宅基地使用权在其权能分离后仍然应当称为宅基地使用权,即只存在暂时的权能分离而不存在所谓剩余权利。论者主张剩余...

宅基地因洪灾灭失,能否原址重建?门头沟法院发布法律指引~

如果在异地转移安置的过程中,村民获得了新的宅基地,则不再对原宅基地享有使用权,原宅基地由村民委员会收回。3、灾后重建过程中,房屋最高可以修几层?如果新建房屋的高度超过法律、法规等规定的高度有何后果?解答农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划。门头沟区对农村地区的房屋高度及...

农村宅基地确权证的含义是什么?

宅基地确权证,是指由国家依法颁发的,证明农民对特定宅基地拥有使用权的法律文件。这一证书明确了宅基地的位置、面积、使用权人等关键信息,是农民合法使用宅基地的法律凭证。确权证的发放,标志着宅基地使用权的法律地位得到了国家的正式认可和保护。二、宅基地确权证的重要性...

福利加码!上观答题,惊喜一“夏”(第二轮)答题入口

51.下列不属于全会提出的进城落户农民的“三权”的是()。A.土地承包权B.处置权C.宅基地使用权D.集体收益分配权52.全会提出,保障进城落户农民合法土地权益,依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,要探索()的办法。