房屋漏水引邻里纠纷 法官调解促和谐相处
近日,长春市朝阳区人民法院清和人民法庭法官审理了一起因楼上房屋漏水导致的财产损害责任纠纷案件,办案法官从修复邻里关系的角度促成当事人之间的调解,增进了社区邻里和谐。小李(化名)住在小杨(化名)家的楼上,因小李房屋内的洗手间年久失修导致管道破裂,造成小杨房屋洗手间屋顶被泡,屋内气味较大,影响了小杨及其家人的...
房屋漏水引纠纷,业主:“服务不到位不交费!” 法院怎么判?
法院审理认为,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。原告物业公司向法庭提供的证据能够证明,其对被告张某所居住的小区提供了物业服务,依照合同约定和法律规定,有权收取物业服务费用。物业服务公司是以业主交纳的...
村居法官普法专栏第12期 - 房屋租赁合同篇
对出租人来说,如果承租人已经实际提前搬离了租赁房屋并请求出租人接收房屋的,出租人享有依据合同约定或法律规定追究承租人违约责任或要求承租人赔偿相应损失的权利,鉴于房屋租赁合同的自身特性,一般不适宜强制承租人继续履行租赁合同。因此,为防止合同僵局出现和房屋空置损失扩大,出租人亦应及时配合承租人交接房屋,否则出租...
天津市和平区:在法治轨道上推动矛盾纠纷化解
当地法院会根据纠纷情况“派单”,请法官实地讲法、指导调解。不久前,社区发生一起房屋漏水纠纷,双方多次调解没成功,借助这一渠道,在法官指导下仅用半天就解决了问题。“如今,社区矛盾纠纷不仅化解得更加快速有效,数量也在明显减少。”犀地社区党委书记何丽告诉记者。犀地社区治理变化的背后,是和平区人民法院抓实诉...
租客引发漏水纠纷,社区法律顾问巧用调解化解邻里矛盾 ——渝中区...
其次,若调解不成,还可选择向法院起诉的方式合法维护自身权益。最后,面对漏水引发纠纷,受损方应当保护好现场并进行证据固定,通过拍照、录音录像等方式做好证据收集,促使纠纷尽快化解。解放碑街道民生路社区法律顾问蔡余调解纠纷
房屋漏水引纠纷 联合“上线”解民忧
近日,河北省石家庄市桥西区人民法院驻留营街道和长兴街道法官工作站的特邀调解员通力合作,通过跨街道联调,化解了一起当事人分别居住留营与长兴街道的民间邻里漏水纠纷,赢得当事人好评(www.e993.com)2024年7月11日。家住石家庄桥西区长兴街道的李某在留营街道某小区有一处空置房。近期,空置房楼上水管漏水漏到李某家,因楼上租户出差未及时采取措施...
普法丨房屋漏水未装修入住,是否可以拒缴物业费?
法院经审理认为,《物业服务合同》系各方当事人真实意思,且不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,物业公司按照物业服务合同的约定为小区提供物业服务。物业公司服务的是公共区域,针对解决房屋漏水问题,物业公司应当给予以必要的协调和配合,但余某不能因此拒不支付物业费。物业公司也按照程序向余某送达了催费通知。
如我在诉|房屋漏水引纠纷 调解共续邻里情
唐荣英法官到原告房屋卫生间查看渗水情况本案虽然涉及金额不大,但却实实在在关乎民生,漏水问题长期未解已经给范某的生活造成了不小影响。对于此类邻里纠纷的“小案”,有着丰富办案经验的唐荣英法官深知如果只是简单的一判了之,没有弥合邻里间的关系,是无法真正实现案结事了。为此,唐荣英决定利用“诚、法、理...
惠忠庵“模拟法庭”带您沉浸式体验“房屋漏水纠纷调解”
邻里之间因房屋漏水引发的矛盾纠纷在日常生活中较为常见,此类邻里纠纷一旦未妥善处理,容易激化矛盾,引发一系列问题,进而花费大量的人力、财力及物力。惠忠庵社区始终坚持和发展新时代“枫桥经验”,结合理论学习计划于11月3日上午开展“模拟法庭”进社区活动,由中华女子学院法学院社会实践团队通过全景展示房屋漏水引发的侵...
【案例释法】房屋漏水导致损害能否要求解除合同?
如果租赁的房屋漏水,承租人可以请求出租人在合理期限内负责维修,经出租人维修恢复后,则无须解除合同;如果租赁的房子无法维修或者不维修的,影响承租人使用的,则承租人可以解除合同;如果租赁的房子危及承租人的安全或者健康的,则承租人可以随时解除合同。