网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”,房主称...
但当他成功拍下后才发现,他所拍下债权的抵押是顺位抵押,也就是俗称的“二押”。所谓“二押”即二次抵押贷款,是指借款人将已经抵押过一次的资产(如房产)再次进行抵押,以获取额外的贷款额度。在清偿债务时,只有当一押的债务得到完全清偿后,剩余的款项才会按照法定程序用于偿还二次抵押的债务。拍卖信息的介绍...
...关于公司为四环医药向南京银行申请 7,000万元融资授信提供担保...
4、四环医药对上述担保出具了《反担保书》,以该公司全部资产提供反担保。六、累计对外担保数额及逾期担保的数量本次担保后,公司及其控股子公司担保额度总金额为81,100万元,占公司最近一期经审计净资产和总资产的比例分别为52.83%和21.46%,其中:公司及其控股子公司对合并报表外单位提供的担保总金额为7,500万元。截...
河南通达电缆股份有限公司第六届董事会第二次会议决议公告
2、公司本次新增担保对象为下属全资子公司河南通达宏基科技有限公司(以下简称“通达宏基”),通达宏基资产负债率不高于70%;新增担保额度不超过23,000万元人民币,新增担保额度不超过公司最近一期经审计净资产的10%;截至本公告披露日,公司对下属子公司2024年度预计担保总额不超过63,000万元人民币,该预计担保总额不超过公司...
房屋二次抵押贷款的条件是什么?
借款人需要提供稳定的收入证明,以证明其具备偿还二次抵押贷款的能力。这通常包括工资单、税单、银行流水等财务文件。银行会根据这些文件评估借款人的月收入是否足以覆盖新增的贷款还款额。5.法律文件齐全申请二次抵押贷款时,借款人必须提供所有相关的法律文件,包括房产证、土地使用证、原有抵押贷款合同等。这些文件是...
房产二次抵押贷款的额度如何确定?
已有抵押贷款余额也是影响额度的重要因素。二次抵押贷款的额度需要在扣除已有抵押贷款余额后确定。例如,如果房产评估价值为100万,已有抵押贷款余额为60万,那么二次抵押贷款的额度可能被限制在40万以内。借款人的信用状况同样不容忽视。银行或金融机构会审查借款人的信用报告,包括信用评分、还款记录等,以评估借款人的还款...
按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗
二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转的目的(www.e993.com)2024年10月17日。当然,二抵也不是所有房产都可以的,房产的价值是决定二抵成功与否的关键因素,只有当房产价值足够高时,才...
同一房产第二次抵押是否要经抵押权人同意
同一房产第二次抵押是否要经抵押权人同意律师解答:二次抵押是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。假设一套房产在银行已做抵押贷款或者按揭,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要重新通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。
福建两地住房公积金有新变化_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(三)未经公积金中心同意,借款人将设定抵押权的房产出售、转让、赠与的。(四)其它由于借款人原因,影响借款偿还或损害公积金中心利益的。第二十一条灵活就业人员住房公积金贴息贷款执行公积金中心的贷后管理制度,如发生逾期行为将记入中国人民银行个人信用信息基础数据库,并纳入南平市住房公积金失信行为惩戒管理。
房产二次抵押贷款能贷多少钱?贷款没通过怎么办?
一般来说,二次抵押贷款的额度通常不会超过房产价值的70%至80%,减去已有的抵押贷款余额。例如,如果房产价值为100万,已有的抵押贷款余额为30万,那么理论上最多可以贷到40万至50万。然而,如果贷款申请未能通过,这可能是由于多种原因造成的,包括但不限于信用评分不足、收入证明不充分、房产评估价值低于预期等。面对...
住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布
原规定购买二手房最低自筹首付比例为40%,现调整为“首付比例按现行最低首付比例规定计算”,当前漳州市最低首付比例要求为首套房首次贷20%、首套房二次贷或二套房30%。申请二手房贷款的住房总价款认定也从“以计税价格为依据”调整为“以合同价格、计税价格、评估价格三者取最低值”,评估费用无需申请人承担。