验房发现问题是否可以先收房拿钥匙?

首先,根据我国的相关法律规定,购房者在收房前有权进行验房,以确保房屋的质量符合合同约定。如果在验房过程中发现问题,购房者应当及时与开发商或卖方沟通,并要求对方进行整改。在此期间,购房者通常不应先行收房拿钥匙,因为这样做可能会被视为对房屋现状的默认接受,从而丧失了要求整改的权利。其次,从合同角度来看,购房...

先收房再验房,如何对这样的交房“潜规则”说不?

原来,在开发商发布的收房通知上,明晃晃地要求各位业主先收房再验房,如果业主没有签字到了规定日期后也默认收房并开始计收物业费。业主们纷纷表示,这与之前和开发商协商的内容并不一致,开发商的很多承诺都没有落实,因此拒绝收房。虽然这样的行为是违法的,但是还是有很多开发商会在收房时使用这样的套路,在业主们还...

提升新建商品住宅交付质量!山东全面推行“先验房后收房”

第二条本省行政区域内的新建商品住宅实行“先验房后收房”制度，适用本工作指南。第三条商品住宅销售时，房地产开发企业将质量信息公示、业主查验等有关活动安排和业主权益告知业主。第二章质量信息公示第四条质量信息公示是指房地产开发企业在开工、施工、销售、验收、交付等阶段，按进度、分批次公示住宅工程质量...

山东全面落实:先验房后收房!

此前,法律规定了开发商交付楼房时要符合双方约定的标准,如未达到交付条件、使用功能损坏,购房者可以要求开发商修复。同时,若开发商拿不出有关部门核发的《建筑工程竣工验收备案证》,业主同样可以拒绝收房,并有权利按照合同约定要求开发企业承担违约责任。如今,山东省全面推行“先验房后收房”,给了购...

山东全面推行“先验房后收房” 谁来验?怎么验?

“先验房再收房”对购房者来说意味着什么？山东省住房和城乡建设厅工程质量安全监管处处长刘明伟：以前购房者购买“期房”，一些地方可能存在收房以后，才能真正了解房屋质量的情况，收房以后往往会产生很多的质量纠纷。我们实行“先验房后收房”制度，消费者可以从买房到收房全过程了解房屋质量状况，知道自己所购买的房子...

严厉打击以次充好、弄虚作假!山东今年将全面推行“先验房后收房”

严格分户验收管理，全面推行“先验房后收房”(www.e993.com)2024年12月20日。对自建房安全进行专项整治。加快经营性自建房分类整治，“一栋一策”制定整治方案，将“管控措施”转化为“工程措施”。扎实推进其他自建房排查整治，6月底前完成摸底，发现安全隐患的立即建立整治台账，采取管控措施，杜绝重大房屋安全事故发生。另一方面要以更大力度抓好...

准业主提前进入购买房屋验房 潍坊积极推行“先验房后收房”

齐鲁网·闪电新闻1月12日讯1月12日上午,潍坊市人民政府新闻办公室召开新闻发布会,邀请潍坊市住建局党组书记、局长钟光文,市住建局党组成员、市建筑业发展服务中心党委书记、主任许增贤,介绍潍坊市先验房后收房工作情况并回答记者提问。潍坊市住建局积极开展“先验房后收房”活动,为解决“交付即维权”等诸多行业弊病...

山东:先验房后收房,落实工程质量终身责任制

原标题:山东:先验房后收房,落实工程质量终身责任制来源:舜网开发建设高品质住宅,质量是关键。在7月12日山东省政府新闻办举行的新闻发布会上,省住房城乡建设厅质安处处长李永刚介绍,提升住宅品质,我省考虑从“事前防控、事中控制、事后保修”三个方面聚力提升。其中包括,落实工程质量终身责任制,工程项目竣工后,五方...

山东全面推行“先验房后收房”:查验问题都整改销项后再签字收房

“先验房后收房”时因工程质量专业性、技术性很强,业主不是内行,如何充分利用现场查验机会维护合法权益?对此,在8月31日召开的新闻通气会上,山东省住房和城乡建设厅工程质量安全中心负责人给出了三点提醒:一看观感质量、二查使用功能、三做记录并监督整改。有关现场查验环节,在“先验房后收房”相关“工作指南”和“...

山东:全面推行商品住宅“先验房后收房”

证券时报网讯,据大众日报消息,山东省住房城乡建设厅近日印发《关于全面推行“先验房后收房”制度推动提升住宅工程交付质量的通知》,明确全省范围内新开工建设的商品住宅,要全面推行“先验房后收房”制度,其他尚未竣工交付的住宅工程,可参照实施。《通知》明确,“先验房后收房”制度按照“政府引导、企业主导、业主参与、...