6月14日有回复:高陵区政府办等单位答复30条网友留言
有回复:《莲湖区中南青樾小区不办房产证将督促开发商办理》西安市莲湖区政务公开办公室回复:接到网友反映莲湖区中南青樾小区不办房产证希望关注解决”留言后,我区安排大兴新区管委会进行调查处置,现将有关情况致函如下:经了解,中南青樾项目位于大兴立交东北区域,由西…查看详细7、网友投诉:《莲湖区怀德巷...
哪些情况下无法获得房产证?
1.未完成土地使用权出让手续如果开发商未按照规定完成土地使用权的出让手续,购房者将无法获得房产证。这通常涉及到土地出让金的支付、土地使用权证的办理等关键步骤。2.房屋质量不合格房屋在竣工验收时,如果存在质量问题或未达到国家规定的建筑标准,相关部门将不会发放房产证。购房者应确保房屋通过了所有必要的质...
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
如果因开发商未办理预售许可证等手续导致不能按时交房,购房者也可以要求解除合同或确认合同无效,如果合同被解除或确认无效,开发商依法应当返还购房者已付购房款、利息并赔偿损失,如果购房者认为开发商的行为构成欺诈,购房者还可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。2,新房交付时和当初承诺不一致怎么办?房...
力高阳光海岸不办理房产登记手续等问题
三是开发商在小区竣工手续不全的情况下,违规交房是否处罚,如处罚,举报渠道请告知。高新区规划国土建设部回复:网友您好。经核实力高阳光海岸测绘报告公示后开始逐步为业主办理房产证,该项目于2023年9月完成竣工验收备案,具备交房条件,感谢参与。
买房落户的流程是什么?
一旦选定了心仪的房产,接下来就是与开发商或卖家签订购房合同。合同中应详细列明房产的具体信息、价格、付款方式、交房时间等关键条款。购房者在签订合同前,务必仔细阅读并理解所有条款,必要时可寻求法律专业人士的帮助。第四步:办理房产证购房合同签订后,购房者需要办理房产证。这一过程通常包括提交相关材料、缴纳相...
深圳买房开发商不给办房产证怎么办
按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门(www.e993.com)2024年7月27日。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。开发商不给办房产证时,起诉后,法院要...
开发商没办房产证,房产被执行了怎么办?怎么阻止法院执行拍卖?
司法中经常出现一种情况,那就是当事人在开发商手上买下了房屋,基于开发商审批手续不完善、土地转让金未支付到位等原因可能一直没办下房产证,法律意义上房产仍然在开发商名下。此时如果开发商被其他公司起诉,那么开发商名下的大片房产就有可能被执行。同时,实践中也有其他各种买房人因为没有购房资质没有过户房屋,但是...
开发商失联就办不了房产证?这个办法可以试一试→
按照法院判决书的要求,张先生夫妇需拿到开发商的账号信息,将剩余房款打入开发商账号内,完成剩余房款交付,才能在不动产登记中心拿到房产证。通过办理保全证据公证,将催告开发商提供账号的信函内容、寄送过程及寄送时间的证据固定保全下来,能确保张先生夫妇完成催告义务,有效维护自身合法权益。办理拟支付房款的提存公证。
房产证未办开发商却跑了,怎么办?法官做客“周二之约”直播答疑
答:首先要看房子是否有初始登记,如果开发商已经取得初始登记,仅仅是找不到开发商提供资料而无法办证,可以向法院提起诉讼,要求判决开发商协助办证。法院在通过其他方法无法联系到开发商的情况下,会公告送达,公告期满就可以缺席开庭和判决,判决生效后就可以持判决书办证。关于房屋质量精装房装修有问题,可向...
济南:一楼冒出小阳台致百户办不下房产证,部门回应:开发商违建
这些违建不是业主自己加建的,而是业主与开发商有个委托协议,业主出钱,开发商改建,但最后成了违建,不能办理房产证,也是不少业主想不到的。”此前,执法部门已给相关业主下达了责令限期整改通知书。“我们也积极听取了业主的意见,正在联系开发商说明相关情况。”该工作人员说。(新时报)