哈尔滨一街道办事处叫停业委会解聘物业公司败诉后再次叫停,业委会...
和平路街道办事处责令业委会停止解聘小区物业服务公司所依据的法律规范,系约束业主委员会成员的法律规范,是防止、纠正业主委员会不得有侵害业主合法权益的行为,否则由业主大会罢免其成员资格,和平路街道办事处作出的责令停止解聘小区物业企业的行政行为所适用的法律、法规错误。2022年6月28日,哈尔滨铁路运输法院一审判...
【业主维权】宁波小区业委会败诉,物业内定风波引风暴!
君玺府的居民们通过法律途径讨回了自己的知情权和选择权,法院的判决书明确宣布,业委会的决议损害了业主们的合法利益,因此予以撤销。事情曝光后,业委会试图通过发布声明在业主群做出澄清,但这激怒了更多的居民。一些业委会成员因无法忍受这种行为而选择退出,而剩下的业委会成员还在坚称将全力应诉,却未能给出一个...
桂林一物业公司败诉后拒不退场,业委会欲选“老赖”进行物业服务被...
理由是,他们于2022年12月7日向穿山街道办发出协助执行函,请其督促棠棣之华小区业委会选聘应急物业公司或加快选取新物业公司,未获复函;2022年12月23日,小区业委会不顾生效法律判决文书,以群接龙的方式征求到1727户业主同意,与彩生活公司签订《临时物业服务合同》,约定在新的物业公司未选举成功期间,由彩生活公司继续为...
未经业主共同决定,业委会解聘选聘物业企业行为无效
综上所述,业委会在选聘物业服务公司的过程中程序违法,故其作出的中标决定及与深圳某物业公司签订的物业服务合同不能产生法律效力。鉴于业委会与深圳某物业公司签订的物业服务合同尚未生效,故业委会要求前期物业公司退出天心华庭物业管理的决定亦应予以撤销。芙蓉区人民法院一审判决:一、撤销业委会2020年12月31日...
还没进驻就想撂挑子?物业突生退意,青岛一小区业委会急了:损失谁...
阳光香蜜湖小区业委会工作人员吕林认为,虽然业委会状告街道办的行政诉讼最终败诉,但是业主起诉业委会要求撤销业主大会决议的请求也被法院依法驳回。“我们认为,小区业主状告业委会两审均败诉,说明小区业主大会作出的决议合法有效。”他称,业委会曾向北京盛世物业下达撤离通知,但对方并不理会。
姜彩熠:业主权利被限制,建议撤销或废止行诉法解释第十八条
六位业主起诉镇政府两起行政案件接连败诉,引发了姜彩熠律师对第十八条的思考(www.e993.com)2024年7月10日。姜彩熠认为,第十八条设置“前置程序”和“双过半”条件,没有法律依据。笔者对其观点有些疑惑。姜彩熠对笔者进一步解释道,物业法规中关于“三分之二”和“双过半”的规定,是关于小区业委会选举和小区重大事项决定的规定,与原告诉讼...
诉源治理·物业篇丨我和我的物业_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
10、我也知道会败诉,但我就想打官司拖一拖,行不行?不可取。物业服务合同纠纷虽然法律关系不复杂,但这类案件往往涉及的当事人众多,矛盾突出,处理不好容易引发群体性事件。本着诉源治理、源头预防、非诉机制挺前、诉讼断后的递进式矛盾纠纷过滤模式,我们有义务将矛盾纠纷化解在化解在诉前,预防矛盾纠纷激化。将前端...
百万巨款哪去了?沪一小区更换电梯遇尴尬,业主怒了
由于业委会迟迟无法答复,业主们决定对业委会发起“知情权”诉讼。该案审理期间,庭上要求业委会提供业主大会决议记录、合同明细等相关材料,业委会大部分都拿不出,也因此业委会败诉,一审已于2022年年底生效;而又因为业委会未能履行生效判决,2023年,业主们已申请强制执行程序。即便如此还是不能解答问题的实质这...
百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?
那么,这76万元维修资金究竟去向何方?又为何涉及诉讼?由于业委会迟迟无法答复,业主们决定对业委会发起“知情权”诉讼。该案审理期间,庭上要求业委会提供业主大会决议记录、合同明细等相关材料,业委会大部分都拿不出,也因此业委会败诉,一审已于2022年年底生效;而又因为业委会未能履行生效判决,2023年,业主们已申请...
姜彩熠:业主原告资格惹争议,建议撤销或废止行诉法解释第十八条
六位业主起诉镇政府两起行政案件接连败诉,引发了姜彩熠律师对第十八条的思考。姜彩熠认为,第十八条设置“前置程序”和“双过半”条件,没有法律依据。笔者对其观点有些疑惑。姜彩熠对笔者进一步解释道,物业法规中关于“三分之二”和“双过半”的规定,是关于小区业委会选举和小区重大事项决定的规定,与原告诉讼主...