群租房的租赁是否合法?

首先,我们需要明确的是,群租房的合法性取决于当地的法律法规。在中国,各城市的住房管理条例中对于群租房的规定不尽相同。一些城市严格禁止群租房的存在,认为这种模式违反了建筑安全和居住标准,可能导致火灾、结构损坏等安全隐患。而另一些城市则可能在特定条件下允许群租房的存在,但会对其进行严格的管理和监督。例如,...

租房别大意!海淀3人被依法处罚!这些违建群租房也开始整治!

(五)法律、法规、规章的其他规定。第六十三条第二款违反本条例第十三条第一款第(一)项规定,出租住房存在治安隐患的,由公安机关责令限期改正,可处三千元以上三万元以下罚款。“谁收益谁负责”,广大房屋出租人,应当积极履行房屋安全管理责任,主动按规定申报登记信息,与承租人约定定期检查房屋,督促租住人员遵规守法...

事关出租房,宁波出租房安全管理条例3月1日起施行

《条例》第五章对违反群租房消防安全要求、违反居住空间标准、非居住功能空间单独出租用于居住等行为设置了相应处罚,对相关部门和单位及其工作人员不依法履行职责规定了相应的法律责任。违反出租房安全管理规定的其他行为,依照其他有关法律法规规定予以处理。《条例》施行后,各级人大、政府及有关部门将按照地方性法规动态...

厅局长接话活动预告|省消防救援总队咨询热点问答

对违反上述规定的,由综合行政执法部门依据《海南省文明行为促进条例》第五十条责令改正,拒不改正的,处五十元以上二百元以下罚款。不准在消防通道、疏散通道、安全出口等专用通道停放电动自行车,对违反上述规定的,由消防救援机构依据《海南省电动自行车管理条例》第四十六条责令改正,对单位处五千元以上五万元以下罚款,对...

【以案释法】治群租、拆违建,12家房客!坚决取缔

面对不仅违反最小出租规定,还擅自搭建建筑物的违法行为,综合行政执法队以管执联动为破解难题的抓手,联合安监队、居委和物业对相关人员进行全覆盖约谈,张贴限期整改告知书。同时,执法队员结合多个因群租房管理不规范而酿成惨剧的真实案例,以案释法宣教,植入法律意识。

从源头上“堵”住了“群租房”《常州市租赁住房安全管理条例》将...

一、“堵”住“群租房”的源头《条例》明确,用于出租的住房,应当以原始设计的房间为最小出租单位,不得将房间分隔后出租用于居住;对起居室分隔出租作了严格限制,明确只能分隔出一间房间用于居住,禁止将房间、阳台的整体或者局部改为卫生间、厨房,原始设计为厨房、卫生间、阳台、储藏室、车库等非居住空间的,不得出...

以地方立法明确禁止住房用于群租 《上海市住房租赁条例》通过,还...

????《条例》明确禁止“将住房用于群租”,明确出租住房应当以原始设计或者经有关部门批准改建的房间为最小出租单位;厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住;每个房间的居住人数和人均居住面积符合本市相关规定。《条例》规定,街道办事处、乡镇人民政府应当定期组织排查群租、违法搭建等隐患...

北京市住房租赁条例将于9月1日起施行 严管“群租房”“甲醛房”乱象

北京市住房租赁条例将于9月1日起施行扩大保障性租赁住房供给严管“群租房”“甲醛房”乱象哄抬租金、押金不退、“甲醛房”“黑中介”……今年9月1日起,北京的租房人遇上这些令人头疼的乱象,将有法律“撑腰”。《北京市住房租赁条例》于2020年6月立项,经市人大常委会三次审议后表决通过,将于今年9月1日实施...

上海对“黑中介”、群租房出手!三名亲历者讲述《条例》背后的推力

2022年，一部《上海市住房租赁条例》的出台，对“黑中介”、二房东、群租房等住房租赁市场普遍存在的问题一一问策、将治理路径系统写入立法。（链接：房住不炒！上海立法明确禁止群租，加大对“二房东”监管）上海，由此也成为北京之后，我国第二个从地方层面对“住房租赁”相关问题予以明确法律规定的城市。这部受到...

《上海市住房租赁条例》今起实施,清晰界定并明确禁止群租 促进...

????《条例》还明确了法律责任:如果“二房东”企业未按规定开立交易资金监管专用账户,最高将被处罚款20万元。这就从立法上为可能出现的“租金贷”等行为加了一道防护锁,也为合规企业打开了发展空间。????建立住房租赁价格监测机制????住房租赁,本质上是一种市场行为。此次立法鼓励租赁当事人订立长期住房...