实探丨取消限购后的广州南沙:中介忙推销,国庆假期将是“检验期”

近日,广州市南沙区宣布,在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。“早在2017年,南沙这边新房的单价就已经接近两万元,现在大部分新房的单价也在两万元以下,二手房的价格多在每平方米1.5万元左右,价格已经回到2016到2017年了,喜欢哪个小区告诉我。”电话那头,在广州南沙从事房产中介工作多年的陈经理告诉记者。对...

买新房为什么要找中介?找中介有什么好处?

中介可以提供专业的法律咨询,确保合同条款的合理性和安全性,避免未来可能出现的法律纠纷。售后服务:购房后,中介还能提供一系列的售后服务,如协助办理房产证、解答居住过程中的疑问等。这种持续的服务支持,为购房者提供了额外的安心保障。综上所述,通过中介购买新房可以为购房者带来诸多便利和保障。选择一个信誉良好、...

我想发财,能去做房产中介吗?看他们工资都很高!

房产销售在2002-2016年还行,确实有人刚毕业就入行年入几十上百万的,但也要过五关斩六将;而且后来就不大行了,尤其最近三年和2024以及明年。如果你去做,没有好的前景,你届时会后悔得要跳楼,父母同学都会骂你傻,然后你众叛亲离。再说,底薪+提成的工作也不是我推荐的,不算职业经理人道路,不适合学历达到本科...

实探丨新房通过返佣来“曲线降价”?背后风险应警惕

说起新房“曲线降价”，就不得不提到新房“限价”。事实上，随着房地产市场持续调整，多地已经取消了“限价”。据中指研究院统计，今年以来沈阳、兰州、郑州、宁德等城市，明确不再实施新建商品房销售价格指导，即取消销售限价。阳江、珠海、芜湖等城市也优化了“限价”政策，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限...

买新房,别想“高额返佣”,大概率是坑!

新房返佣,本质是开发商给中介公司的奖励,帮开发商卖掉房子后的提成。一般情况下,正规的中介公司,佣金都是公对公,公司抽成之后,再分到个人。因此,打着只留5000块、其他全返的,或者返佣金额奇高的,基本都是骗局。事实上,早前也有相关事件曝光。

知名中介平台逆市“暴利”?被指靠高抽佣、套路卖方投流

市场低迷再遇“贝刺”？南沙店东新房抽佣比例提至23%？在抽佣问题上，广州南沙贝壳的店东们有苦难言(www.e993.com)2024年11月25日。6月，贝壳南沙某加盟中介店东罗先生(化名)向南都湾财社记者爆料称，他们突然发现，卖同楼盘同产品，6月佣金较四五月份的佣金更少。“四五月卖出一套房给到店东的佣金大约是6.8万元，但到6月初却只有约6....

房贷“返点”的隐秘生意:有贷100万元能返1万元 有给贷款人折现金块

值得一提的是,在调查过程中,多位房产中介对记者表示,对于新房,房产中介机构一般会提供“返佣”。北京一位从业多年的房产中介对《华夏时报》记者表示,购房人如果是通过中介购买新房,可以根据双方协商情况获得一定的返现。“因为新房不需要客户出中介费,而开发商又会给中介机构部分提成费用。”...

知名中介逆市狂赚?被指靠高抽佣、套路卖方投流

而事实上,这已不是贝壳平台第一次针对南沙新房交易提高抽佣比例。据介绍,在去年6月以前,贝壳平台广州二手房交易的统一抽佣比例是8%,新房为18%。但自去年6月起,贝壳平台专门针对南沙的新房交易抽佣比例提升了3%,即以21%抽佣。值得一提的是,另一位贝系中介店东徐先生(化名)在私下和没有加盟贝壳的同行交流还...

贷款骚扰电话满天飞,7个中介轮番打给一个人

一笔150万的贷款，陈双至少可以获得15万的提成，“做一单富一年”。但如今，贷款炒房的人走了，电销员们开始“大海捞针”，在更广泛的人群中寻找“猎物”。公务员、教师、国企从业者、大厂员工等资质好的群体，就进入了他们的视野。“事业单位的人，很在乎面子。”陈双向作者分析，很多人宁愿找小贷公司贷款，也不...

上海一手房已经被中介渠道全面渗透

总的来看1-3个点是可以比肩二手中介费的佣金但新房成交操作更简约,这也是为什么越来越多中介小哥倾向推新房综合来看,六成开渠道以及并不低的佣金让我们看到中介渠道对上海新房的渗透已经比较深03渠道能解决问题么如果你问一位案场销售渠道客户精准么,TA可能会脱口而出,水客...