15天百转千回,“想哭”|一汽与大众合资谈判始末(下)
李光荣:技术转让费差1亿多,外汇平衡差好几亿,我从来没有遇到这么强硬的对手,如提成费,10年后还要提成,这是完全不讲理的,我们再让也让不到这种地步。耿昭杰:这里有个问题,比如说动态技术转让要提成10年,A3收了5年……吕福源、李光荣:两个车型10年1.8亿,否则更不能接受了。李光荣:他(指VW,即大众)...
实践中提成工资的认定标准
是按照基价(3500元/平方米)的4‰,再加上最终售价高出基价的差额的一定比例来计算,由蔡某某支付(由永丰公司从蔡某某的销售佣金中代扣)彭霞所领取的销售报酬,是销售了这12套商铺中的5套后,由蔡某某按照报酬约定支付的,并不是由财富陶瓷城公司按照其管理办法支付。
房产溢价率是什么意思 如何房地产策划
3、很多房东会把房屋委托给中介,而中介一般会和房东约定好销售基价,也就是的房东心理价位,而高出销售基价的买房款双方会协商好比例分成。中介一般会让房屋的实际售价高于基价,而高出基价的部分就是“溢价”。通过这种方式来销售房屋,可以有效提高销售人员的工作积极性,而房东一般也会获得比心理价位更高的价格。4...
什么是房产溢价率?一起来了解一下其中的含义!
溢价、溢价率原本是证券领域的概念,但是溢价率同样也适用于房地产行业,溢就是超出、漫出来的意思,溢价就是指比原来的价格高出的部分,而溢价率就是指超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比,溢价就是比原来的价格高,高出多少用百分比表示就是溢价率,其实就是涨幅。在证券市场中,大家往往参考溢价率的数据作为度...
独家对话邓智仁:中国房地产需要一次深刻“检讨”
最终,希森集团以高出基价1000万元的价格拍得玫瑰园。至此,玫瑰园迎来最后一位“主人”——梁希森。此前,这一带刺的玫瑰曾让历任雄心勃勃的操盘者“黯然神伤”。其中包括一代怪才邓智仁。1992年,邓小平南巡讲话让一度消沉的中国经济陡然一振。北京市赴港招商热浪涌起。拥有敏锐商业触角的邓智仁涌入全国前所未有的...
山东未名生物医药股份有限公司关于深圳证券交易所2020年年报问询...
所谓变动提成是指在整个提成期限内,提成率通常随着提成基础的变化或提成期限的推移而逐渐变化,按照国际通用做法,提成率常随提成基价或提成产品产量增加而变小,或随提成年限的推移而递减(www.e993.com)2024年10月17日。上述两种因素综合表现在评估基准日的技术在收益期的全部技术分成率上,也就是技术分成率逐渐降低,因此我们根据这一情况,考虑技术分成...
走向现代卫生文明:解放初期上海粪便管理史话
评价以大票一张为基价,每张4000元,以增加小票之多寡为调整,每张1000元。由于每车粪量有多有少,粪质有好有坏,粪销季节也有旺有淡,所以,每车粪价不可能永久按照统一价格出售。实行大小票机动调整粪价制度,正是为了维持码头秩序,以及调剂旺季抢掺、淡季逃避的偏向,从而更好地保障工人的权益。
收藏| 地产行话术语80问
11.什么是销售价?以基价增减楼层和朝向差价后得出的价格。12.什么是总价?总价是指每套房子的单价乘以面积所得出的价格,是购房者购买该套房子所要付出的全款。13.什么是定金?定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,只是房款预付款的一部分,起到担保债权的作用。
房地产代销合同中的涉税风险管控
是一种少计算收入,少申报企业所得税。甲公司正确的账务处理为:借:银行存款1000万元贷:主营业务收入1000万元同时,借:销售费用100万元贷:银行存款100万元3、超基价分成方式委托销售开发产品的税收风险:支付给代理销售方的分成额,直接从销售收入中进行减除,没有按照基价与销售合同或协议中约定的销售价格...
楼市低潮期中介员工实录:月入过万很美很遥远
"宽泛地说,房介在签约过程中有三种作弊的办法,都可以叫做'阴阳合同'。"一位从业多年的房产中介经纪人告诉记者,最常见的是"包销分成"合同,首先由房主与房介签订包销房屋的协议,规定房屋的基价和溢价分成比例,然后由房介与购房者签订合同,超出基价的房款大部分由房介获得。"这是跟房主明说的,黑心点的房介直接自己...