重磅发布!中国房地产市场2023总结&2024展望

限贷方面,各地积极落实差别化住房信贷政策,多数城市商贷已执行首套20%,二套30%的首付比例,并调整二套房贷利率下限至LPR+20BP,部分核心二线城市如杭州首付比例降至首套25%、二套35%。一线城市中,广州、深圳商贷首付比例均已降至首套30%、二套40%。另外,全国多数城市均已执行首套房“认房不认贷”政策。根据中指...

南昌:在“金地源·青年城”买公寓,交付时却变成了办公楼?

“金地源·青年城”项目位于南昌市新建区的望城新区板块，业主们所说的公寓都集中在楼盘的7栋，当时购买的价格在每平米八千到九千元不等。消费者朱女士：我是第一次买房，比较谨慎，就问得很清楚，我说这个是不是可以住人？因为我知道公寓有很多是不能住人的，销售包括这里的置业经理，说这个是商住两用房，是一...

南昌:在“锦尚天域”买公寓,规划用途却是办公?

记者了解到，“锦尚天域”楼盘位于南昌县东岳大道与东祥路的交汇处，整个项目既有住宅，也有商业。而业主们所说的公寓，集中在18栋、19栋和20栋。消费者范女士告诉记者，她是去年5月底买的，买的时候对方称这是商住两用型公寓，可以落户上学的。而另一位消费者李女士则表示，当初销售说这是LOFT公寓，上下两层，...

业主买“返租式”公寓遭随意欠租、降租 南昌新宇盛世广场被曝光

“高返租公寓，首付25万起，0月供无压力”，这是位于南昌九龙湖西站大街新宇·盛世广场的广告宣传语，开发商宣称是带租约销售，吸引了部分市民购买公寓，随即返租给了一家公司经营酒店。但从去年9月起，酒店方屡次拖欠租金，并私自降低租金，这让业主们难以接受。业主投诉一：开发商以“高额返租”诱导消费者购房收取...

【让房价回到N年前】最高跌幅26%!在南昌买了公寓的他们,如今输的...

3.南昌公寓政策2020年前入手公寓真的赚了?南昌公寓前身就从红谷滩万达公寓说起,2011年红谷滩万达精装SOHO均价10000元/㎡,那时红谷滩联泰香域中央高层也才8500元/㎡。按照红谷滩万达最小面积41㎡算,总价41万,首付5成21万,贷款20万利率4.9%,等额本息还款1061.45元/月;按照2200元/月租金,??到目前为止除去还款...

南昌出台楼市新政:最高享100%契税补贴 可预提公积金支付首付

后,由受益财政给予一定契税补贴;自2022年10月1日至2023年12月31日,出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠;首次购房,首付比例最低执行20%,二套房首付比例最低执行30%;对南昌市符合购房提取住房公积金条件的职工,可预提住房公积金支付购房首付款...

在南昌买公寓,这几点必须弄清楚!

放眼南昌,挑高设计的LOFT公寓相对较少与有这方面需求的购房者人数众多不成正比一旦有一批LOFT公寓房源,自然成为置业者争相抢购的对象性价比高,舒适度高(实拍图)从投资角度来说,多层复式结构的LOFT公寓对外出售时只算一层的面积,却实际获得近两倍的室内使用面积...

南昌市出台15条房产新政:推行货币化和“房票”安置方式,二套房...

8月17日,南昌市人民政府办公室发布《关于印发促进我市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施的通知》。其中提到,按低限执行住房信贷政策。居民家庭通过公积金或商业银行贷款购买住房的,首次购房首付比例最低执行20%,二套房首付比例最低执行30%。对为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房且符合相关政策规定的,商业性...

南昌出台15条房产新政:首次购房首付比例最低执行20%

通知要求,按低限执行住房信贷政策。居民家庭通过公积金或商业银行贷款购买住房的,首次购房首付比例最低执行20%,二套房首付比例最低执行30%。8月17日,江西南昌市人民政府办公室关于印发促进我市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施的通知(以下简称“通知”)。

南昌世纪皇冠:我买的公寓怎么就变成了写字楼?

公寓面积虽小,五脏俱全,能满足居家的需要。更重要的是公寓总价低,是很多刚走向社会的年青人购买第一套房的首选。位于南昌高新区的世纪皇冠楼盘,在当初就是以公寓的名义售卖。但是近期,业主们却发现自己的公寓,却变成了写字楼。根据合同约定,南昌世纪皇冠楼盘本应该在今年10月底交房,但是直到现在,小区的绿化还没完成...