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一是相比上一次的首付比例政策调整,此次首套房首付比例和全国层面看齐。二是二套也出现了下调,但比全国15%的最低值要略高。今年上海共出现两次首付比例下调的操作,即2024年5月27日和2024年9月29日。下表可更好看出首付比例下调的路线图。首付比例下调的减负效应是明显的。下表对认购500万和1000万总价的住房进行...

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二是,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。在调整住房税收方面,《通知》提出:一是,调整增值税征免年限,将个人对外销售住...

全面解读上海7条楼市新政,调整限购降低首付比例

二是，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。在调整住房税收方面，《通知》提出：一是，调整增值税征免年限，将个人对外销售...

房地产“沪七条”首日直击:新房楼盘到访量显著增加,有人六七点就...

招商蛇口上海公司旗下各大楼盘都推出优惠活动，多个项目享有团购福利，10%首付即可享受优惠，还有额外车位券。位于三林板块的招商·臻境项目提供5套特价房源；位于浦江镇板块的招商中旅揽阅提供5套优惠房源，15%首付即可锁定优惠。某开发商打出的国庆优惠活动上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，“沪七条”有助于加...

??上海再出7条楼市新政,调整限购降低首付比例,权威解读来了

二是,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。在调整住房税收方面,《通知》提出:...

上海认定普通住房不再看总价 首套房首付降至三成 更好满足居民...

首套、二套住房首付比例下降,直接降低了首套刚需、二套改善住房需求的入市门槛(www.e993.com)2024年11月17日。以总价600万元的二套房为例,由于总价超过普通住宅标准,按照非普通住宅认定的首付比例是70%,首付款需要支付420万元;新政下其首付比例为50%,首付款为300万元,即减少了120万元的支出;如该住房属于实行差异化政策区域,首付比例为40%,首付款...

挤牙膏的上海新政:首付15%、取消普通住宅、税费5改2等等!

(二)首套房贷15%、二套20%:首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。

上海楼市新政:社保5改3,最低首付两成,房贷利率低至3.5%,二孩家庭...

第二,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%。自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于...

首套房首付15% 购买新房补贴范围扩大

自2024年5月25日起,我市明确将首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%、25%。二手房扩大二手房贷款“带押过户”跨行办理范围新政第六条提出“持续优化房地产市场交易政策,购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格,取得《不动产权证书》的房屋即可上市交易。扩大二手房贷款‘带押过户’...

上海松绑单身、离异等7类限购 购房首付最低只要2成

此外,自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域二套住房商贷利率下限调整为不低于LPR减25个基点,调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7%,在这些区域购房,二套首付款最低只需3成。此外,此次政策还将公积金贷款额度由单方60万元、双方120万元提高至单方80万元、双方160万元,最低首付比例...