住房“以旧换新”等政策加持,成都9月首周二手房成交量逆势上涨
麟评居住大数据研究院监测数据显示,今年第36周(9月2日至8日)点10城二手房成交量环比下降11.07%,仅厦门、郑州、成都三城成交量环比上升,其中成都二手住宅成交3627套,环比增长1.5%。同时,来自成都购房通的数据显示,自8月15日成都“以旧换新”政策发布以来,截至9月8日不到一个月时间里,成都二手房成交量已超过1200...
房东卖房出“奇招”,二手房变售楼部现场
还有很多楼盘,为了降低购房门槛,推出了超低首付的政策,如肥东大众路的尚泽樾园,据说高层首付1万起,洋房首付2万起。佣金方面,肥东的徽创金悦江南郡,已经干到8.5万一套,成交了还能送你一万块钱的油卡。为了让利购房者,有效降低置业成本,合肥楼市特地推出平台优惠活动。通过微信平台搜索第一房获客宝小程序,即可领取...
同比增31%!北京二手房8月数据出炉
6月26日,北京落地“5.17”房地产新政,首套房贷最低首付比例调整为20%,五环内二套房贷最低首付比例调整为35%,五环外二套房贷最低首付比例调整为30%。同时,首套房商贷利率下限调整为LPR减45个基点,二套房商贷利率下限调整为五环内是LPR减5个基点,五环外是LPR减25个基点。另外,二孩及以上的多子女家庭,...
北京8月二手房网签量,同比上涨31%
6月26日,北京落地“5.17”房地产新政,首套房贷最低首付比例调整为20%,五环内二套房贷最低首付比例调整为35%,五环外二套房贷最低首付比例调整为30%。同时,首套房商贷利率下限调整为LPR减45个基点,二套房商贷利率下限调整为五环内是LPR减5个基点,五环外是LPR减25个基点。另外,二孩及以上的多子女家庭,...
楼市政策效应显现,北京二手房挂牌量正明显减少
“实际上,北京六七月二手房网签量环比、同比均有较大幅度上升,这是一个很重要的信号,二手房的去库存将对新房市场有非常大的提振作用。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析,今年下半年,尽管政策效应会开始减退,但降首付、降利率政策依然会对青年人、新市民购房发挥持续促进作用。此外,市场依然存在一定的房价...
北上广深全部“认房不认贷”,楼市将迎“金九银十”?
“对于北京市场来说,肯定会出现‘金九银十’,二手房成交量有望快速上涨到1.5万套-2万套,部分区域短期出现价格上行也成为必然(www.e993.com)2024年9月22日。”张大伟认为。——上海58安居客研究院院长张波指出,上海今年市场的降温在二季度开始表现明显,主要体现在二手房成交量下行并伴随价格下行,一手房外围去化速度变慢,从安居客线上数据来看,...
政策起效!7月北京二手房成交超1.5万套,创16个月新高
二套房最低首付款比例降至30%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点,调整后5年期以上房贷利率下限为3.7%。五环内的二套房最低首付比例和贷款利率下限有所提升。目前,二手房占据北京楼市成交量的约八成。作为新政出台后的第一个完整月份,7月北京二手房市场的变化,能够较好地反映政策...
北京二手房成交量连续3个月上升 部分房源价格轻微上浮
据了解,往年北京二手房市场成交高峰一般在3月份,随后4—5月份走向平稳,6—7月份往往是成交淡季。但今年受政策影响,二手房市场成交量走势有所不同。今年5月17日,央行联合金融监管总局推出楼市重磅政策,包括取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率、设立保障性住房再贷款等一系列稳楼市措施。
北京新房、二手房看房量、签约量均上涨
6月27日至7月24日二手住宅网签14966套在距离央行“5·17”新政出台40天后,6月26日,北京楼市的“靴子”终于落地。北京首套房首付比降至20%,商业贷款利率降至3.5%。二套房方面,五环内首付比35%,利率3.9%;五环外首付比30%,利率3.7%。同时,北京还提高公积金贷款额度、多孩家庭购买第二套房按首套认定等等。此次...
深度| 二手房价格开始抬头
新政内容包括:北京首套房首付比降至20%,商业贷款利率降至3.5%,二套房方面,五环内首付比35%,利率3.9%,五环外首付比30%,利率3.7%。同时,北京还提高公积金贷款额度、多孩家庭购买第二套房按首套认定、支持购房家庭以旧换新等。6.26北京楼市新政进一步降低了需求入市门槛,有效促进需求释放,对市场信心的提升作用明显,...