重要!一文说透上海现行商贷/公积金首付利率到底多少(附图表)

1)临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山:首付20%,利率LPR-25BP(目前是3.6%)2)其他区:首付25%,利率LPR-5BP(目前是3.8%)三套房及以上:停贷2、纯公积金贷款首套房:首付20%,固定利率2.85%二套房:1)临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山:首付30%,固定利率3.325%2)其他区:首付35%,固定利...

上海“国五条”细则落地:三套房停贷 严征二手房20%个税

意见重申“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的原则,并明确对第三套及以上的购房进行停贷、适时调整二套房的首付比例和贷款利率,对二手房交易严格征收20%个人所得税等要求。意见强调,坚决抑制投资投机性购房,要求进一步严格执行国家和上海的住房限购措施,继续严格实施差别化住房信贷政策。除进一步落实...

卖房太难了,三套房竟成了人生最大困境,我该怎么办?丨叶檀回信

由于购入的市区房子首付耗尽了我的积蓄,所以我当前的现金流主要来自于公司的赔偿,大抵还可以维持10个月左右。我先生有婚前房产需要月供,加上家庭开支,基本没有剩余。(图源:pixabay)由此,我萌生了变卖房产的想法,方案一是亏损卖掉以我母亲名义购买的房产,所获得的资金大抵能把我在南沙以及先生的房贷还清,还有所剩余。

三套房的首付比例是如何规定的?

截至最近的政策更新,购买第三套住房的首付比例通常高于第一套和第二套住房。目前,根据不同城市的具体政策,三套房的首付比例一般在50%至80%之间。这一比例的设定旨在抑制投机性购房,稳定房地产市场。例如,一线城市如北京、上海,由于房价较高且市场活跃,三套房的首付比例可能会设定在70%以上。而在二线城市或房价相对...

苏州第三套房可贷款、首付两成?多家银行回应

据上述消息显示，苏州已有两套房，贷款全结清，如果购买第三套房，首付2成，利率3.75%；如果一套房全款或贷款已结清，另一套房仍在按揭，购买第三套房首付3成，利率4.25%；如果两套房都有按揭在还，购买第三套房则拒贷。对此，新京报记者采访中国银行、农业银行、建设银行等国有商业银行在苏州的支行，其个贷...

苏州房贷政策大调整!第三套房首付降至2成,利率仅3.75%!

突破限制，第三套房首付2成，利率3.75%从现在开始，苏州已有两套房，无贷款记录或贷款已还清的购房者，购买第三套房只需首付2成，利率竟然只有3.75%，与首套房一样！这是一个突破性的变化，大大降低了购房门槛，使得改善家庭更容易实现置业梦想(www.e993.com)2024年11月10日。结清一套房贷即可贷第三套，首付3成，利率4.25%对于那些已有...

首付最低15% 利率下限取消

据了解,《通知》发布之前,广州房贷主流银行执行的情况是,首套首付比例不低于三成,利率不低于LPR-10bp(3.85%);二套首付比例不低于四成,利率不低于+30bp(4.25%)。非限购区买第三套房及以上有贷款机会非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的...

...市)优化房地产金融政策!取消或调整房贷利率下限,下调最低首付...

其中,三套房可以贷款超出了此前的相关限制。深圳楼市新政在首套房和二套房首付比例及贷款利率下限方面与上海基本一致。深圳新市民、外来人口规模庞大,但过去几年深圳房价快速上涨,购房需求存在一定积压。在降房价、降成本、释放需求、降低门槛等综合作用下,市场预期会得到提振,未来一段时间,商品房销售会得到提升。

房贷首付比进入“15%时代”,多个省份房地产新政落地

广州的购房首付比则调整为首套房15%、二套房25%,并成为当前一线城市中唯一取消房贷利率下限的城市。5月28日,广州主要银行就房贷利率达成共识,首套房利率3.4%,二套房利率3.8%。此外,广州本次还创新性地为“三套房”的贷款政策开了口子。在非限购区域内,对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又...

超20省份落地执行 房贷首付比进入“15%时代”

广州的购房首付比则调整为首套房15%、二套房25%,并成为当前一线城市中唯一取消房贷利率下限的城市。5月28日,广州主要银行就房贷利率达成共识,首套房利率3.4%,二套房利率3.8%。此外,广州本次还创新性地为“三套房”的贷款政策开了口子。在非限购区域内,对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又...