杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。也就是说,如果是打算投资,尤其是按揭购房,必须要考虑的是,8年之内既不能卖也不能办理抵押贷款,自己能否承受这样的风险。俗话说人生无常,8年之内会发生什么变故,真的很难预料。如果没有太大的把握...

车辆变身“提款机”?汽车抵押贷款实操指南

车辆抵押贷款,其实有两种:一种是银行的,一种是机构的。银行的贷款,对征信要求特别高,但利息就相对低一些,大概5-8厘的样子。要想贷,你还得拿出全款购车的证明,就是那个车辆登记证书,我们常说的“绿本”。至于机构的贷款,对征信就要求宽松多了,就算你征信上有点网贷查询记录、逾期记录啥的,也有可能批给你。但...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

李先生告诉记者，去年12月，开发商还了800万元贷款，郑州银行解押了9套房屋。目前还剩下59套没有解押。今年6月，开发商向郑州银行还款3500万元，递交了29套解押申请。后来，银行认为随着房价的变化，剩余30套房屋无法覆盖开发商剩余本息，所以银行不再解押房屋，而起诉开发商。目前案件已经进入诉讼程序。“全款购房却成...

郑州一小区业主全款购买的房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜...

有业主表示,当时被开发商抵押的房子都是小区里业主全款购买的房屋,在有购房合同和全部交款记录,甚至房子已经装修入住,有水电气缴费记录的情况下,房子还是被开发商抵押给了银行。小区居民因此质疑,这期间,开发商是否伪造了抵押贷款的手续?银行有没有疏于审查抵押物而违规放款?带着疑问,10月8日,小区业主刘女士、詹女...

房子抵押贷款能贷多久?最长可以贷多少年?

抵押贷款的期限通常取决于多个因素,包括贷款类型、借款人的信用状况、房产的价值以及贷款机构的政策。在中国,抵押贷款的期限一般可以从几年到几十年不等。对于商业贷款,期限通常较短,可能在5到10年之间。而对于个人住房贷款,期限则可能更长。根据中国的相关规定,个人住房抵押贷款的最长期限可以达到30年。这意味着,如...

房子抵押贷款怎么贷

二、房产抵押贷款的流程房产抵押贷款的流程大致可以分为以下几个步骤:三、房产抵押贷款的注意事项在申请房产抵押贷款时,需要注意以下几点:1.了解不同银行或金融机构的贷款利率和条件,选择最适合自己的贷款产品(www.e993.com)2024年11月24日。2.确保自己有足够的还款能力,避免因无法按时还款而导致房产被拍卖。

这个征信严重吗! 能不能全款房抵押贷款!

2、征信查询多,能看到的记录就是,近2年,平均每个月你都有2次左右的网贷申请记录,近半年累计超过10次,单月达到3次。从这一点来看,你起码最近半年内是没有办法申请贷款了。不过你有房子做抵押,或许有些希望。房子抵押贷款,最主要的有3个渠道:1、银行抵押贷款。虽然有房子,但银行贷款要求还是很高,不仅要看...

价差缺口上百万,高位炒房者面临续贷阵痛

评估价下滑、续贷难题凸显经营贷续贷难题背后,主因在于房产评估价不断下滑。近期市场有消息传闻,由于抵押物评估价下浮比较大,原本贷款七成的大多已被“击穿”。实际房价变动情况如何?根据国家统计局数据显示,今年前两个月,全国新建住宅销售额和销售面积分别是9227亿元和9559万平方米,由此计算出平均成交价格是9653元...

全款购买的房子如何转为按揭?抵押房屋贷款应注意什么?

3.贷款期限:合理选择贷款期限,既要考虑月供压力,也要考虑总利息支出。4.提前还款条款:了解合同中的提前还款条款,评估是否有提前还款的需求和能力,以及可能产生的费用。5.保险:考虑购买房屋贷款保险,以应对可能的意外风险,保障贷款的安全。通过上述步骤和注意事项,业主可以顺利将全款购买的房子转为按揭,并在抵押...

广州房屋抵押贷款的误区,你是不是也是这样子觉得

4.只能抵押自己名下的房子:这是一个误区。只要得到房产所有者的同意,可以使用他人名下的房产进行抵押。5.房产抵押能贷多少钱:贷款金额通常为房产评估价值的一定比例,例如70%,而不是全部价值。6.按揭房能不能抵押贷款:如果按揭房已经偿还了一段时间,可以进行二次抵押贷款。