深圳法拍房50万/平米冲上热搜,房产估值拐点来临?银行:高价还是...
财联社7月11日讯(记者梁柯志)7月10日,深圳某高端住宅在阿里资产平台以单价50万/平米成功拍卖一事冲上热搜,引发市场对房地产走价格走势及抵押物价值的关注。阿里资产拍卖信息显示,该房产为深圳南山区华侨城纯水岸(十一期)一栋建筑面积为463.91平方米的别墅法拍房,以2.32亿元总价成交,折合单价约50万元/平方米。...
云养羊年化收益超10%?兜底理财“资金盘”风险重重
某家农商行客户经理告诉记者,可以申请经营贷,不过需要提供当地或省会的房产作为抵押物,按照抵押物的六五折放款,利率在5.8%左右。如果养殖规模较大,还有其他贷款产品可进一步商谈。记者在高德地图上查询还发现,当地存在该平台的云牧场养殖产业集团,但显示“疑似关闭”。而该平台声称的云牧场四期(乌沙塘)养殖产业园则无...
华中金融圈丨流动资金贷款流向房地产 湖北石首农商行吃50万罚单
日前,国家金融监督管理总局湖北监管局发布通告,湖北石首农村商业银行股份有限公司(以下简称“湖北石首农商行”)存在流动资金贷款管理不到位,贷款资金实际流入房地产开发企业;个人经营性贷款管理不到位,贷款资金回流至借款人等违法违规问题。通告显示,依据相关规定,国家金融监督管理总局荆州监管分局对湖北石首农商行做出罚款50...
房贷被“掉包”成消费贷?漩涡中的两家河南农商行
其中,部分购房者表示自己并未收到贷款合同,不知办理的是抵押消费贷还是装修贷,且20年贷款年化利率超过6.5%。据其他媒体报道,上述“贷款银行”涉及濮阳农村商业银行股份有限公司(以下简称“濮阳农商行”)和河南台前农村商业银行股份有限公司(以下简称“台前农商行”)。上述购房者办理的究竟是消费贷还是房贷?《金融一...
19家银行新增1.33万亿元 经营贷发力抢市场
04目前,个人经营贷年利率整体处于历史低位,少数银行能做到最低2.85%,但要求较高。05为防止经营贷资金转入楼市、股市,监管及时提高监控力度,提示借款人风险、处罚违规情况。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考本报记者慈玉鹏北京报道《中国经营报》记者统计发现,共有19家A股上市银行2023年年报中提及个人经营...
个人经营贷违规流入房地产,招商银行收百万罚单
针对银行贷款违规流入房地产的现象,镜鉴咨询创始人张宏伟对时代周报表示,银行贷款违规流入房地产的现象在五年前、甚至十年前比较普遍,也主要发生在三四线城市以及县级市(www.e993.com)2024年9月7日。目前像未经抵押的个人按揭、违规开发贷这类不合规的情况已经比较少见了。大多数银行的信贷风控比较严格,不太会主动做这种不合规的放贷。
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
张茹表示,房贷是以房产作为抵押贷款,贷款利率更稳定,还能随基准利率浮动,逾期优先拍卖房产解决。消费贷是以个人征信和信誉为保证的贷款,房子抵押只是其中的一种担保,一般利率高,利率也不能变化,逾期的话可以多方面执行,包括个人工资卡、动产等。值得关注的是,出现这种局面银行将面临哪些法律风险?北京寻真律师事务所王...
华中金融圈丨2023年湖北银行业罚单盘点:65张罚单罚超4700万元...
贷后管理不到位典型表现还有资金违规流入房地产等限制性领域。上述农商行相关工作人员表示,“经营性贷款不能流向房地产、资本市场等领域,这是扰乱市场的行为。若从银行借款买房,再用房子做抵押再贷款,将形成房产拆借。但银行有运营系统,当借款流向房地产等限制性领域,银行方能收到预警信息,将及时收回资金。”...
19家银行新增1.33万亿元 经营贷发力抢市场 年利率跌破3%
建设银行2023年年报显示,该行应对市场形势变化和同业竞争态势,打造个人经营贷款增长极,持续完善个人经营专属信贷服务体系。从途径上,建设银行丰富个人经营性贷款产品线,优化推广“个人经营信用快贷”“个人经营抵押快贷”等拳头产品;加快县域涉农个人经营贷款拓展,“裕农贷款”实现快速增长,贷款增幅超78%。
3年大限将至!10万亿经营贷,或被击穿!
具体做法是,成立一家公司,公司法人或股东可以将个人名下房产作为抵押,以企业经营需要资金为由向银行申请贷款,一般可贷出房产评估值的七成。深圳各区一度出台各类贷款贴息政策,在6-12个月不等的时间里,享受贴息贷款利率,经营贷能从正常年化利率4.75%做到约1.9%。尽管在2020年4月后相关政策收紧,但经营贷与房贷之...