政府工作报告涉房内容释放哪些信号?多位业内专家解读来了|信心2024

首先是在“稳妥有序处置风险隐患”中提出，要“优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展”。我们认为，前期一系列政策措施，包括对前期三道红线的调整，包括设立专项贷款以及融资白名单制度，都体现出了对房地产企业合理融资需求的支持，后续有望进一步延续。...

加快落实房地产融资机制 银行业积极投放“白名单”项目信贷

兴业银行成立由行领导担任组长,企金、零售、金融市场等多部门共同参与的房地产健康发展领导小组,当前已形成涵盖传统房地产、产业房地产、人民居住生活等领域的三大类六小类产品服务体系。招商银行建立房地产融资协调机制工作专班,明确专班成员和对应职责,有针对性地解决问题。民生银行成立工作小组和执行小组,并将推进落实房...

房地产转型:推动新旧动能转换的关键抓手

从中游角度看,“三大工程”建设将有效带动房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰装修业和其他相关建筑业发展,其中各行业均可涉及智能化、绿色化,形成新动能。从下游角度看,“三大工程”建设有望拉动政府部门服务需求、房地产开发商服务需求、工业企业以及海外需求。(二)房企开发业务转型空间广阔,有望激发...

中国房地产行业现状研究分析及发展趋势预测报告(2024年)

房地产行业作为全球经济的重要组成部分,其发展受到多重因素的影响,包括经济周期、利率水平、人口结构变化及政策调控等。近年来,随着全球经济增长放缓和金融市场波动,房地产市场呈现出地区分化加剧的趋势。在一些发达经济体中,高房价和低库存成为常态,而新兴市场则面临供需失衡的挑战。同时,绿色建筑和智能住宅的需求日益增长...

...重要股东清仓减持遭质疑;房地产板块本周涨逾一成,沪指周线五连阳

房地产板块本周涨逾一成,沪指周线五连阳政策催化下挖掘房地产及产业链机会本周,大盘探底后企稳回升,上证综指下跌0.02%,深证成指下跌0.22%,沪深300指数上涨0.32%,创业板指下跌0.70%。值得一提的是,在板块轮动之时,房地产板块发力上行,本周以来该板块上涨超过12%。对于下周市场,业内人士认为,受到政策面刺激,投...

信托业纾困房企添新例 融创项目开盘当日成交近百亿元

厦门国际信托方面向《证券日报》记者表示,近期,国家发布了多条利好房地产行业发展政策,积极推动金融机构支持房地产企业(www.e993.com)2024年11月24日。厦门国际信托在房地产业务的布局上有传统住宅开发类的业务,也有商办物业投融资业务的储备。另外,公司也在尝试产业园区建设、工业厂房开发类的业务,在初期着重选择优质的合作伙伴。

探究房地产企业发展新模式

图1:美国头部房地产企业营收构成企业研究:httpscih-index/(1)美国模式:专业分工细化。美国的房地产行业包括三个子行业:建筑住宅、房地产投资信托以及房地产管理。美国不同类型的房企专注深耕细分领域,以市场化资本运作为主、注重专业化细分和协作,极少涉及多元化经营。建筑商专注开发,在保障自身低杠杆...

任泽平:建议房地产支持政策应出尽出,当前三招可救地产

房地产开发投资是指房企本年完成的全部用于房屋建设、土地开发的投资额以及土地购置费等的投资,属于固定资产投资的统计范畴,进而构成GDP固定资本形成,说房地产是国民经济的重要支柱毫不为过。1998年住房制度全面市场化以来,房地产业固定资产投资大幅增长。2000-2023年间,房地产开发投资从4902亿元到11万亿元,年均复合...

2024产业瞭望镜丨逻辑重构:房地产新模式在路上

根据“中国房地产业中长期发展动态模型”测算,中指方面认为,2024年全国房地产市场将呈现“销售规模仍有下行压力,新开工面积、开发投资或继续回落”的特点,中性假设下,全国商品房销售面积同比或下降4.9%;但若大环境积极、置业意愿改善,叠加城中村改造的推进,销售规模或可实现小幅增长,市场有望逐渐筑底企稳。

房企化债迎来又一重磅利好,多位业内专家最新解读→

商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目等,不包括商品住房、租赁住房。业内专家具体如何看待上述政策,该政策有何亮点?对于房企融资端有何意义?对此,大河财立方记者采访了同策研究院首席研究员宋红卫、中国企业资本联盟副理事长柏文喜、广东省城规院住房政策研究中心首席...