【金诉专栏】业主委员会和物业管理委员会有啥区别?

2024年11月1日 - 房天下

业主委员会全部都是业主组成的,物业管理委员会的组成人员是非常复杂的,可以是业主、租户、政府人员等,但是主任必须是居委会村委会代表担任,副主任只能是居委会、村委会指定的业主代表担任,业主人数不能少于物业管理委员会人数的一半。第四,业主委员会和物业管理委员会是不能并存的,如果小区有业主委员会就不能成立物...

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小区成立业主委员会党员比例是不是硬性规定

2024年10月11日 - 济宁新闻网

我们是邹城某小区居民,我们小区在准备成立自己小区的业主委员会的过程中,所属街道和社区都明确表示根据2023年7月济宁市制定的文件业委会成员占比必须要达到百分之六十,我们了解到山东省2019年下发的《关于以党建引领物业服务管理促进提升城市社区治理水平的指导意见》已经与2023年11月份废止,所以想请问一下现在我们...

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业主委员会

2024年9月25日 - 首都之窗

一、业主委员会由五人以上单数组成,具体人数根据本物业管理区域的实际情况确定。户数一百户以下的住宅小区,业主委员会可以由三人组成。候补委员人数按照不超过业主委员会委员人数确定。业主委员会委员、候补委员应当为本物业管理区域的自然人业主或者单位业主授权的自然人代表。业主是自然人的,应当符合下列条件:1、...

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福州拟建全市智慧物业管理平台

2024年10月29日 - 福州明珠

修订草案提出,乡镇政府、街道办事处拟履行的物业管理职责包括:指导和协助业主大会的成立、业主委员会的选举;指导和监督业主大会、业主委员会开展工作;协调物业管理与社区管理、社区服务之间的关系,调处业主、业主委员会、物业使用人、物业服务企业在物业管理活动中的纠纷;协调和监督物业服务企业的交接等。修订草案还提出,...

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...管理若干规定》将修订鼓励使用电子表决系统推动小区成立业委会

2024年10月29日 - 新浪

审议时,有常委会组成人员建议借鉴北京等地做法,在业委会成立之初便选定一批候补委员,当委员人数不足时,由候补委员依次递补,具体办法由业主大会约定。用列举方式明确业主共有的公共收益近年来,群众反映物业企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题比较强烈。

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19岁老小区有了“当家人”

2024年10月28日 - 百家号

新湖云庭小区第一届业主委员会候选人推荐会经过积极的推荐和自荐，业主代表顺利推选出来(www.e993.com)2024年11月3日。3月29日，由居民区党总支、居委会和4位业主代表组成的新一届新湖云庭小区业主大会筹备组宣告成立，业委会成立的推进工作正式走上了正轨。“不少居民都觉得做业委会牵扯很多精力，因此，一开始的时候，有些有能力的业主或多...

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关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知

2024年7月8日 - 中国合肥门户网站

首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处或者乡镇人民政府、居民委员会或者村民委员会代表组成,筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。筹备组由五至九人单数组成。筹备组业主代表应当具有业主身份、具有完全民事行为能力、责任心强、模范履行业主义务、公正廉洁、具备必要的工作时间。业主代表...

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郑州拟出台物业管理委员会工作办法,明确组建条件、人员构成

2024年5月13日 - 映象网

物业管理委员会应当由业主代表和街道办事处(乡镇人民政府)、社区居(村)民委员会的代表组成,物业管理委员会委员人数由七至十一人单数组成,其中已交付物业的业主人数不得少于二分之一,必要时可邀请辖区公安派出机构、综合执法等部门代表参加。物业管理委员会会议分为定期会议和临时会议。定期会议应当按照议事规则的规定召...

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这两部地方性法规有修改,涉北京停车收费、业委会组成

2024年3月30日 - 百家号

2020年5月1日起施行的《北京市物业管理条例》第三十九条规定，业主委员会由五人以上单数组成，具体人数根据本物业管理区域的实际情况确定。户数一百户以下的住宅小区，业主委员会可以由三人组成。候补委员人数按照不超过业主委员会委员人数确定。业主委员会委员、候补委员应当为本物业管理区域的自然人业主或者单位业主...

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业主大会