业主委员会
一、业主委员会由五人以上单数组成,具体人数根据本物业管理区域的实际情况确定。户数一百户以下的住宅小区,业主委员会可以由三人组成。候补委员人数按照不超过业主委员会委员人数确定。业主委员会委员、候补委员应当为本物业管理区域的自然人业主或者单位业主授权的自然人代表。业主是自然人的,应当符合下列条件:1、...
参选业主委员会委员的条件是什么? 东丽区详解
业主委员会的成员人数应为单数,由五至十五人组成。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推举产生。天津市参选业主委员会委员的条件是:1.遵守国家有关法律、法规。2.具有完全民事行为能力。3.遵守业主大会议事规则和管理规约。4.热心公益事业、责任心强、公正廉洁、具有社会公信力。5.具有一定的组织能力和协调沟...
什么是业主委员会
业主委员会是现代住宅小区管理中的一个重要组织,它是由小区内的业主自发组成的,旨在代表和维护业主的共同利益。业主委员会的成立,通常需要遵循一定的法律程序,包括业主大会的召开、委员会成员的选举等。业主委员会的主要职责包括:监督物业管理公司的服务质量,确保物业费用的合理使用。协调业主之间的矛盾和纠纷,维护小...
6月1日起施行!《四川省业主大会和业主委员会指导规则》印发
第八条业主大会筹备组一般由业主代表和街道办事处(乡镇人民政府)、社区(村)党组织、居(村)民委员会、辖区公安派出所、建设单位代表组成。筹备组人数由街道办事处(乡镇人民政府)根据物业服务区域的规模合理设置,总人数应当为单数,其中业主代表人数不低于筹备组总人数的二分之一。经街道办事处(乡镇人民政府)书面通知后...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处或者乡镇人民政府、居民委员会或者村民委员会代表组成,筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。筹备组由五至九人单数组成。筹备组业主代表应当具有业主身份、具有完全民事行为能力、责任心强、模范履行业主义务、公正廉洁、具备必要的工作时间。业主代表...
河南出台物业管理委员会工作办法!明确成立条件、组成人员、职责范围
物业管理委员会应当由业主代表和街道办事处(乡镇人民政府)、社区居(村)民委员会的代表组成,可邀请辖区派出所、综合执法部门代表参加(www.e993.com)2024年10月18日。物业管理委员会委员人数由七至十一人单数组成。其中业主委员不得少于二分之一,由街道办事处(乡镇人民政府)在业主自荐或者推荐的基础上确定。注重提高委员中的中国共产党党员比例,...
业委会“孵化器”——《广西物业管理委员会组建运行办法》出台
物业管理委员会由社区(村)“两委”成员、社区工作者、业主等5—9人组成,其中业主代表不少于物业管理委员会成员人数的二分之一。物业管理委员会由谁负责组建?《办法》明确,物业管理委员会由街道办事处或者乡镇人民政府按照“应建尽建”的原则负责组建。符合条件组建的,由街道办事处或乡镇人民政府就组建的物业管理...
广西出台物业管理委员会组建运行办法,明确组建程序
物业管理委员会由社区(村)“两委”成员、社区工作者、业主等5~9人组成。其中,业主代表不少于物业管理委员会成员人数的二分之一。物业管理委员会由谁负责组建?《办法》明确,物业管理委员会由街道办事处或者乡镇人民政府按照“应建尽建”的原则负责组建。符合条件组建的,由街道办事处或乡镇人民政府就组建的物业管理...
维护业主权益 珠海出台物业管理委员会组建办法
《办法》明确,物业管理委员会由业主代表以及镇街、居(村)民委员会代表等7人以上单数组成,其中业主代表不少于物业管理委员会委员人数的二分之一。分期建设的物业项目,在组建物业管理委员会时应当为后续交付房屋的业主预留一定数量的业主代表增补名额,并在新一期房屋交付之日起6个月内进行增补。
【“泾”谓法堂】业主大会做出一项表决的标准是什么?
小区绿化带重建、设施维护保养、停车管理制度、物业公司选聘、业委会成员选举……小区的共同事务,由小区居民通过业主大会共同来决定。但小区那么多居民,难免会有不同意见