最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点
建设工程施工期限长、项目繁、主体多;建筑市场不规范,违法发包、非法转包、违法分包、出借资质等违法现象具有一定普遍性;建设工程施工合同纠纷案件审判(以下简称建工审判)涉及法律专业知识和工程专业知识多。这些因素导致建工案件办理难度大、建工审判质效难提高等问题。随着级别管辖调整,大量建工案件由基层法院办理。部分基层...
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它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产,是指以房屋作为物质载体的财产;所谓地产,是指以土地作为物质载体的财产。其特征有:(1)固定性;(2)永久性;(3)个别性;(4)保值性与增值性。2、房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨...
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它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产,是指以房屋作为物质载体的财产;所谓地产,是指以土地作为物质载体的财产。其特征有:(1)固定性;(2)永久性;(3)个别性;(4)保值性与增值性。2、房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨...
白云山获30家机构调研:2024年上半年,受医药市场、行业政策的变化...
答:2024年上半年,公司在建工程主要包括部分生产基地、园区等建设项目。问:(四)公司为什么建设人才公寓答:公司利用自有存量土地建设保障性租赁住房暨人才公寓,以满足公司人才住房需求,鼓励优秀员工长期、稳定在企业工作,增强公司引才、用才、留才的能力。问:(五)为什么要投资建设天华园项目?目前进展如何答:天华园...
建设工程施工合同效力的认定
二、建设工程施工合同无效的情形民法典第一百四十三条规定:“具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。”导致合同无效的原因包括三个方面:一是主体资格不适格,缺乏相应的行为能力;二是合同是当事人的虚假意思表...
娄底市建设工程消防设计审查、验收、备案常见申报问题解答V1.0
7、建设工程可以先投入使用再申请消防验收吗8、如果项目由多栋单体组成,能够先行申请部分楼栋的消防验收吗9、娄底市质量安全监督站和市住建局消防科的职能10、消防验收的范围是什么11、消防验收常见质量问题有哪些四、申报消防备案常见问题1、办理消防备案的流程...
最高检印发检察机关依法惩治涉工程建设领域黑恶犯罪典型案例
近日,最高人民检察院印发检察机关依法惩治涉工程建设领域黑恶犯罪典型案例。该批案例聚焦工程建设领域,涵盖拆迁、土方、建材供应等黑恶犯罪常见多发环节,既包括家族式黑社会性质组织,也包括非家族式黑社会性质组织。此次发布的4件典型案例包括3起黑社会性质组织犯罪和1起恶势力犯罪集团犯罪,分别为虞某荣等人组织、...
住建厅:进一步规范建设工程价款结算与支付!
1、工程发承包计价包括的内容增加“进行施工过程结算和竣工结算,以及确定和调整合同价款的计价活动”。2、合同价款包括的内容增加“施工过程结算价款”。3、明确提出全面推行施工过程结算和支付,约定期限,以及施工过程结算文件作为竣工结算文件的组成部分。
审判实务丨建设工程领域重点问题及常见术语解析
实际施工人是实际履行承包人施工义务的人,其施工范围既可能是整个工程,也可能是部分工程。实际施工人与发包人没有直接的合同关系,也没有劳动关系或者劳务关系。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》[以下简称《建设工程施工合同解释(一)》]第四十三条的规定,请求发包人在欠付...
住建厅:原“八大员”证书有效期已去除,无需参加继续教育!招投标...
1、住房和城乡建设领域施工现场专业人员分为哪几个专业?您好!共分为13个专业:(1)土建施工员;(2)装饰装修施工员;(3)设备安装施工员;(4)市政工程施工员;(5)土建质量员;(6)装饰装修质量员;(7)设备安装质量员;(8)市政工程质量员;