什么人能做业委会主任
业主委员会主任必须具备强烈的责任心和公信力。他们需要公正无私,能够代表业主的利益,处理小区内的各种事务,确保决策的透明和公正。4.组织管理能力有效的组织管理能力也是业主委员会主任的重要素质。他们需要能够组织和主持业主大会,管理委员会的日常工作,确保小区的各项管理活动有序进行。5.财务管理知识业主委员...
上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...
147号楼是中远两湾城第一步完成换梯的楼栋,回票率近90%。楼组长王阿姨说:“高回票率是和我们楼内邻居的熟悉程度以及对居委会、业委会的信任分不开的。发票、回票我们都很熟练了,这次楼里有愿意为大家做事的候选人,我们一定要支持的。”4月17日,中远两湾城第一居民区党总支书记介绍新一届业委会初步人...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
经统计,中远两湾城第四届业委会选举回收票占业主总人数71.54%,占建筑物总面积72.87%,第四届业委会选举为等额选举,参选的15名委员均获得80%以上的同意票。践行全过程人民民主,让投票过程规范、透明,严格遵循法律程序,是这次中远两湾城业委会换届的重要原则。为此,宜川路街道邀请专业的法律顾问和普陀区有关职能部...
广州拟开展业委会评价,不合格者将由业主大会表决去留
依法成立(换届)一年及以上的业主委员会。任期已满的业主委员会不纳入评价范围。《业委会年度评价》实行动态管理,两年一评价,评价周期为前两年的1月1日起至12月31日止。
小区业委会的主要职责是什么?
小区业委会,全称为小区业主委员会,是居民自治的重要组成部分,其主要职责涵盖了小区管理的多个方面。业委会的成立旨在代表业主的利益,协调业主与物业管理公司之间的关系,确保小区的和谐与秩序。以下是业委会的主要职责详解。1.代表业主利益:业委会是业主的代表机构,负责收集业主的意见和建议,代表业主与物业管理公司...
这两部地方性法规有修改,涉北京停车收费、业委会组成
业委会组成人员规定有调整与此同时,此次决议对《北京市物业管理条例》作出修改删除第三十九条第三款第四项(www.e993.com)2024年9月19日。2020年5月1日起施行的《北京市物业管理条例》第三十九条规定,业主委员会由五人以上单数组成,具体人数根据本物业管理区域的实际情况确定。户数一百户以下的住宅小区,业主委员会可以由三人组成。候补委员...
细心书记精挑热心候选人:上海长一居民区新一届业委会这样诞生
在这7名业委会候选人中,有5人是“80后”。可以预见的是,新一届业委会将更年轻、更专业、更规范,他们将给金廷八八小区的发展带来更多可能。相关链接:三十年来,华阳路街道一代又一代的基层工作者们以“凝聚力工程”精神为指引,以人民为中心,用脚步丈量民情、用真心听取民声、用实招破解民忧,努力刻画华阳美...
羡慕,杭州好多小区都在分红!90后组成的业委会一年为小区赚百万...
2023年2月,第一届业委会成立。业委会成员都是90后,还有95、96年的,一帮热心的年轻人聚在一起,不少还是二胎爸妈。12月初,江南名府小区召开了一次业主大会,其中的议题之一为是否同意对小区经营性收益分红,最终,通过全体业主表决,确定以每户200元作为最终的分红方式。
上海居委会黑箱操作小区业委会选举:票数低的3名自己人顺利当选...
3.业委会委员需要具备以下素质和能力:良好的沟通和协调能力、法律和管理知识、专业知识和技能、领导和团队合作能力,以及高度的责任心和诚信度。业主们不禁要问,被七人换届改选小组强推为业委会候选人的人选,到底是凭借什么,可以凌驾业主大会形成的集体择优意志,擅自“择优”淘汰之前为小区公益事业多次服务和捐...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
两人都感觉到,两湾城有近五万人口的超大体量,业委会的工作比他们想象的艰难很多。业委会对小区事项没有决定权,遇到重大事项都需要筹备业主大会,进行民主表决。每次开业主大会需要三分之二的业主参与投票表决,第一次业主大会从筹备到召开用了近10个月的时间。光是志愿者就组织了500人。