建设工程施工合同工程款及利息的司法保护
住建部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》第一条第一项规定:“建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。”企业管理费、规费和税金等均是工程款的组成部分。依照民法典第七百九十三条第一款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以...
“房屋养老金”热议背后的试点、规划及难点,记者实探试点城市项目
一是首期维修金,缴纳主体是建设单位,须按照物业项目建筑安装工程总造价的百分之二,在办理该物业项目不动产首次登记前一次性划入市管理机构设立的物业专项维修资金专户;另一种则称为日常维修金,缴纳主体是业主,自入住之日起按照不低于政府确定的缴纳标准缴纳日常维修金,由业主在按月缴纳物业管理费时一并缴纳。
最高院:建设工程施工合同效力的认定
民法典第七百八十九条规定:“建设工程合同应当采用书面形式。”第四百六十九条第二款规定:“书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。”招标投标文件和中标通知书属于书面形式,因此,在中标通知书到达中标人时,建设工程施工合同已经具备书面形式要求,应当认定合同已成立。第三种观点是...
转发国家计委财政部农业部国土资源部建设部国务院纠风办关于开展...
宅基地超占费、土地登记费、村镇规划管理费、建设用地规划许可证费、房屋所有权登记费,以及财政部、国家计委《关于公布取消第二批行政事业性收费项目的通知》(财综字〔1998〕112号)明确取消的建设用地规划许可证费、建设项目选址意见书费、建设工程规划许可
...热议背后的试点、规划及难点,每经记者实探试点城市项目并采访...
深圳的住宅专项维修资金分为两种归集方式:一是首期维修金,缴纳主体是建设单位,须按照物业项目建筑安装工程总造价的百分之二,在办理该物业项目不动产首次登记前一次性划入市管理机构设立的物业专项维修资金专户;另一种则称为日常维修金,缴纳主体是业主,自入住之日起按照不低于政府确定的缴纳标准缴纳日常维修金,由业主在按...
孙颖等:建设工程领域“四类”管理费"十三种"类型争议的解决路径
二、项目建设管理费的内涵、主要争议类型以及裁判路径从建设项目总投资构成图上可以看出,建设单位角度,一个项目的建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成,[8]在费用列项层级上,项目建设管理费列在工程建设其他费用项下(www.e993.com)2024年10月19日。(一)项目建设管理费的定义与内涵...
法律锦囊 | 建设工程施工合同效力的认定
由于建设工程施工涉及我国土地管理、城乡规划、公众安全等公共利益,因此,建设工程领域存在大量管理规定,违反哪些规定会导致建设工程施工合同无效,是建设工程施工合同纠纷案件审判(以下简称建工审判)经常面临的问题。建设工程施工合同属于民事法律行为,在认定合同效力时,应当以《中华人民共和国民法典》(以下简称民法典)总则编...
...省人民政府办公厅关于印发河南省省级政府投资项目代建管理办法...
(五)组织项目后评价。第八条省财政部门主要职责包括:(一)负责项目的预算管理,按照规定下达预算、拨付资金。(二)对项目的财务活动实施管理和监督。(三)按照规定批复项目竣工财务决算。第九条省住房城乡建设部门主要职责包括:(一)指导代建中心依法依规实施项目建设。
政府投资项目全过程造价管控与结算审计实务疑难点解析专题培训
1、材料价格严重偏高,现场管理费严重偏高,如何处理?2、措施费的计量单位为项,能否据实结算?3、暂估价材料分多次招标,不同次招标的中标价格差别很大,如何处理?4、增建工程尚未签订合同,双方口头约定计价依据暂参照原合同,如何处理?5、对于管理费用的索赔,承包人应提供什么依据做费用核定的支撑?6、对于价款...
最高检印发检察机关依法惩治涉工程建设领域黑恶犯罪典型案例
经审查认为,上述企业均为工程建设领域内具有独立法人资格的民营企业,与以虞某荣等人为首的黑社会性质组织关系并不紧密,没有为该组织的发展壮大提供经济支撑,仅仅因迫于该组织在土方工程领域的垄断地位,或为赚取围标费、管理费参与投标、陪标或被裹挟参与围标,并未参与该组织的其他违法犯罪活动,不宜认定为黑社会...