如何办理卖房手续?卖房流程有哪些关键步骤?

过户手续完成后,最后一步是房屋的实际交付和尾款的结算。具体步骤如下:1.房屋交付卖家需按照合同约定的时间和方式,将房屋交付给买家。交付时,双方应进行详细的房屋验收,确保房屋状态符合合同要求。2.尾款结算买家在验收合格后,支付剩余的购房款项。卖家收到尾款后,交易即告完成。通过以上五个关键步骤,您可...

如何处理房产过户后的交房流程?这些流程如何确保交易顺利完成?

首先,房产过户完成后,买卖双方应立即进行物业交接。这一步骤包括对房屋现状的确认,如水电表读数、房屋设施的完好情况等。双方应签署物业交接确认书,明确房屋的现状和责任转移。接下来,买方需要办理房屋的产权登记手续。这一步骤通常由买方委托的律师或房产中介协助完成。产权登记是确保买方合法拥有房产的重要步骤,涉及提交...

广州推行“购房即交房、交证”,如何办理?

未办理首次登记的新建商品房，在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的，直接核发不动产预告登记证明。具体如何办理？第一步：购买房屋，签订合同购房人向房地产开发企业购买房屋，双方...

关于交房、道路修建、房产证办理等热门资讯

下一步,现代工作专班将继续使用好资金,积极做好项目的复工复建工作,预计10月底完成。感谢您对我们工作的理解和支持。回复时间:2024-09-04来源:人民网留言内容自2018年购买了新卓商业广场商铺,2023年10月31日签订合同约定2023年12月31日交付,逾期交房至今。希望领导关切并解决。复兴区委办公室回复网民您好!...

交房交证同时“水电气热”手续一并完成 潍坊创新推出“交房即交证...

在交房与登记发证阶段。办理完竣工综合验收备案手续后，开发企业提前将交房计划告知不动产登记、税务部门，以及办理水、电、气、热等开户手续的机构。在交房时同步完成税费缴纳、不动产登记和水电气热交接“全链条”工作，真正实现公共服务“多件事、一次办”。截至目前，潍坊已有12个项目2003户业主通过“交房即交证plus...

未交房如何顺利完成过户?过户过程中有哪些关键步骤?

在房屋交付时,购房者应仔细验收房屋,确保房屋的质量和交付标准符合合同约定(www.e993.com)2024年11月26日。如果发现问题,应及时与开发商沟通解决。6.办理正式过户手续在房屋交付并验收合格后,购房者可以与开发商共同前往不动产登记机构办理正式的过户手续。过户手续完成后,购房者将正式成为房屋的所有权人。

重磅!广州全市新房开始推行“买房即交房、交证”

针对未办理首次登记的新建商品房，在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。图片来源：每日经济新闻刘国梅摄全文如下：广州市规划和自然资源局、广州市...

购买预售商品房,请办理预告登记!

答:二手房“带押过户”,对房屋类型不做限制,住宅类房屋和非住宅类房屋均可办理,公寓交易时可以办理“带押过户”。问:商品房交房后多久能拿到房产证?一般需要跑几趟?答:商品房交房后,需开发企业先办理不动产首次登记,然后购房人可以申请办理产权证。商品房办证办理时限是即时办结,无论是线下窗口办理还是线上手...

广州:8月26日起实施新建商品房“购房即交房、交证”工作(全文)

在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记,无需缴纳相关税费、登记费,经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。二、办理流程(一)购买房屋,签订合同。购房人向房地产开发企业购买房屋,双方签订买卖合同,可以约定“购房即交房、...

购房即交房交证!广州推出9条不动产登记惠企利民措施

购房时即可完成交房和交证推出“购房即交房、交证”服务。进一步扩大“交房即交证”服务范围,对本市范围内的现售房屋,购房人缴清房款并且满足交房和过户条件的,可以一并办理交房和不动产登记手续,申请人通过在线申办增量房转移登记(及抵押登记),不动产登记部门即时核发不动产电子证照,实现“购房即交房、交证”。