买房的定金能不能退?需要什么条件吗?
一旦购房者违约,卖方有权不退还定金。相反,如果是卖方违约,购房者则有权要求双倍返还定金。其次,退还定金的条件通常需要在购房合同中明确约定。这些条件可能包括但不限于:购房者在一定期限内无法获得贷款、房屋存在质量问题、卖方未能按时交付房屋等。购房者在要求退还定金前,应仔细阅读合同条款,了解自己的权利和义务。
买房定金已交不退问题:定金如何退还?
双方协商:首先,双方应就定金退还问题进行协商,明确退还金额和时间。书面确认:协商一致后,应签订书面协议,明确退还事宜。执行退还:根据书面协议,卖方应在约定时间内将定金退还给买方。四、注意事项在处理定金退还问题时,以下几点需要特别注意:保留证据:交易双方应保留好所有相关的书面证据,以备不时之需。法律咨...
买房“定金”能退了!长沙鼓励房企自愿实施“购房无理由退定”承诺
该《通知》中鼓励“无理由退定”的时间为七天,七天是从购房者与相关房地产开发企业签订“购房无理由退定”协议并支付定金后开始计算的,退定承诺的时限还可以根据买卖双方约定延长,但原则上不可以少于七天。记者了解到,目前,长沙市已有三家公司的四个项目开始实施“购房无理由退定”服务。转载请注明央视财经编辑...
以案说法丨女子买房后悔要求退定金,“抑郁症”能否成为理由?
同日,刘某向该公司支付20000元房屋定金,并签订《认购协议书》,约定定金交付3日内双方需签订商品房买卖合同,如未按照约定签订商品房买卖合同,定金不予退还。刘某回家后,将交付定金一事告知其丈夫黄某,黄某不同意购房并与刘某爆发争吵。次日,黄某和刘某到某置业公司售楼处,称刘某支付定金时精神不正常,该认购合同无...
长沙鼓励“购房无理由退定”是楼市好声音
逛商场、网上购物,一般可以“7天无理由退货”,买房能不能也“无理由退定金”呢?日前,长沙市房屋交易管理中心发布《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》,鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺,对实行“购房无理由退定”的开发企业实行动态管理,建立“购房无理由退定”...
长沙推行购房服务指引 鼓励房企自愿实施“购房无理由退定”
通知建议,“购房无理由退定”的定金退款方式,按照购房人原支付定金方式返还,开发企业需自购房人申请日(含申请日)起七个工作日内退还定金(www.e993.com)2024年7月11日。具体退款到账时间以双方约定为准。意义:为购房者带来更大信心和保障通知中同时提出,购房人在申请无理由退定过程中,发生消费者权益争议的,购房人可与开发企业协商和解,和解不...
惊呆!买房抽大奖,最高100万!还有楼盘"30天无理由退房"…
而且,开发商即使答应退定金,退钱的时间也往往很漫长,时间需要3个月甚至更长。此次这一承诺,是在行业主管部门的指导下,部分诚信经营的名企名盘自愿做出的,目的是保障购房人的权益,增强购房信心。杭州部分新盘摇号不用验资11月28日,据钱江晚报报道,今年下半年开始,杭州主城区不少新盘都放低了登记门槛,不需要再...
6月21日有回复:陕西省文旅厅等单位答复28条网友留言
售楼部不给退还。…查看详细有回复:《金科集美嘉悦售楼部不退购房定金秦都区回复》秦都区政府办公室回复:经工作人员实地核查,并与金科集美嘉悦开发商沟通,计划一期二批次8#176户,预计2024年8月30日交付,秦都区政府相关部门将积极督促开发商加快项目进度,尽快办理相关手续,并协调…查看详细15、网友投诉...
一房两卖,还伪造“购房协议”,法院:房东退“定金”,并赔偿“违约...
种种操作下来,小李还是不同意退还定金,要求老王继续履行双方签订的《购房定金协议》。老王又借口协议未约定交房时间,双方无法就交房时间达成一致,只能解除《购房定金协议》。此时,小李才终于明白——老王应该是反悔了。他只能同意解除协议,但要求老王按照协议约定支付违约金,老王拒绝支付。双方协商不成,小李只能向...
30天无理由退房!刚刚,这一城市8个楼盘甩出大招
购房者交定金之后,如果因为资金筹集不到位、亲人突发重大疾病等各种情况放弃购买,开发商对定金要么不退,要么也要扣一定的违约金。而且,开发商即使答应退定金,退钱的时间也往往很漫长,时间需要3个月甚至更长。武汉市此次推出的部分在售楼盘“30天无理由退房”,实际上相当于为购房设置了一个“冷静期”,在冷静期...