毛坯还是精装?业主买卖合同外要求或难获法律支持

针对方案一或方案二都不满意业主,开发商也提供了绿建免费全装修,虽然达不到部分业主要求商品房装修的预期,但也做出相当大的让步。深圳市相关政府部门也表示,天和项目销售合同为毛坯,考虑到绿建全装修相关要求及合同要求,由开发商与业主协商确认户内交付标准。

安徽绩溪:商品房严格按备案价格销售,备案价六个月内不得调整

六、强化房地产市场监督,保持商品房交易价格平稳(一)严格商品房预售条件,房地产开发项目须完成地上建筑主体结构总层数的三分之一以上,经商品房预售价格备案后,方可申请商品房预售许可。(牵头单位:县住建局)(二)房地产开发企业在办理商品房预售许可证或现售备案手续前,须向价格主管部门备案全部房源的一次性价格。...

一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

9月25日，沈阳市不动产登记中心发布《关于我市实行商品房买卖合同备案和预购商品房预告登记“一键办理”的通告》，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局联合宣布改革举措——将“预购商品房预告登记约定书”升级为“预购商品房预告登记申请书”，实行商品房买卖合同备案和预购商品房预告登记“一键办理”。啥是“一键办理”？...

全面推行!事关孝感新建商品房

据了解,以往卖方双方签订《商品房买卖合同》,经市住房和城市更新局网签备案后,由买卖双方持申请材料到不动产登记部门申请预告登记,按揭买房的还要与贷款银行再次申请不动产预告抵押登记,办完全部手续需要在两个部门提交3次申请,申请材料累计10余件,买卖双方及贷款银行多头跑、反复跑,办事体验感较差。同时由于购房人办理预...

家长们速看!三水公办中小学生招生方案出炉

(1)住宅房屋权属证书:房屋所有权证、房地产权证、不动产权属证书、已备案购房合同、佛山市三水区商品房买卖合同登记备案证明,均可视为住宅房屋权属证书,二手房必须提交住宅房屋权属证书。(2)以房产作为学区申请依据的同类别申请人的录取顺序是先购房者优先,而同一房产的购房备案日期比房产证的日期靠前,建议家长根据自...

商品房陷阱96:协议不具备商品房买卖合同的主要内容,为预约合同

合法有效，内容已包括详尽的本约条款，且双方就本约合同的主要条款达成一致，永润公司也具备履行能力(www.e993.com)2024年11月8日。因此黄某某要求永润公司签订商品房买卖合同并办理网签、备案手续于法有据。　　永润公司辩称，一、一审法院认定正确，黄某某所提交证据不能证明其已付清全部购房款。因福晟公司系案涉项目的代建代销代管方，为方便...

今日起,新房产合同可智能审批!审核通过后自动推送备案证明

近日，厦门市不动产登记中心印发《关于开展新建商品房买卖合同网签备案（住宅）智能审批工作的通知》，自2024年7月1日起，开展新建商品房买卖备案（住宅）智能审批工作。根据《通知》，符合以下八个条件的，都可采用合同备案智能审批：2024年7月1日起新生成的合同，且符合采用合同备案全程网办（电子签名）方式办理；...

事关商品房买卖合同,天津最新通知!

(三)房地产开发企业在商品房销售系统中将商品房买卖合同提交后完成备案工作。三、房地产开发企业与购房人应当确保商品房销售系统中提交备案的商品房买卖合同,与下载打印并经买卖双方签字、盖章的商品房买卖合同内容完全一致。四、买卖双方确需更改合同内容的,应当先行解除已签订的商品房买卖合同并注销备案后,再重新签订...

廊坊推出购房分段定额补贴政策,买新房最高补贴1.5万

即购房人在完成新建商品住房买卖合同备案全额缴纳契税后,向出售新建商品住房的开发企业提交申请资料,申请资料包括《廊坊市购买新建商品住房补贴申请表》;购房人身份证明、已备案的商品房买卖合同、购房发票、银联卡及完税凭证等资料的复印件;每套住房只能享受一次补贴,共同购房的,由共同购房人共同申请,并指定其中1人名下...

...南宁市金融工作办公室关于印发《南宁市商品房预售资金监管实施...

第十五条??监管项目自取得商品房预售许可开始实施预售资金监管,直至完成房屋所有权首次登记或商品房现售备案后,方可解除监管项目工程建设预售资金监管;监管项目为全装修交付的,交付后可解除全装修资金监管。第四章??预售资金的收存第十六条??预售资金应全部通过监测专户存入监管账户。办理商品房买卖合同网签备案...