开屏跑腿|城中村改造,村民等14年拿不到回迁房?街道办回复
2023年12月,启动45号地块剩余房源回迁安置时,张某属于“已完成部分安置的被拆迁人或其他应安置权益人”所明确的回迁安置人员,也被纳入此次分房范围。因45号地块剩余房源中80平方米面积档房源仅有122套,根据“剩余房源分阶段、分步骤按照选房顺序号先后顺序实施,抽完即止”的原则,待张某抽房时已无80平方米面积...
几十万买的回迁房涨到百万,原房主反悔,隔三岔五上门要钱后续
案例说,回迁房在房产证下来之前是不允许交易的,而回迁房的房产证要等好几年,因此可以推测,这套房子在交易的时候,很可能是没有房产证的。这笔交易在当初就存在一定的“风险”,这为多年后的纠纷埋下了隐患。
回迁房没分到,意向金还退不了?临沂芝麻墩居民维权犯了愁
其中,关于45000元的补偿款,经居委查证,杜先生入住还建房时,还欠居委41000元的楼房款,因此居委只欠杜先生4000元补偿款,目前正与其协商处理;杜先生父亲第二次交的55000元现金,收缴人是当时的居委一王姓办事员,这笔钱没在村委入账,但现在该工作人员早已不在居委工作,中间是否有违规操作,目前正在核查。对于...
划船未来社区征收,拿回迁房VS拿货币补偿后优购商品房,账怎么算?
如按2024年底回迁房可交付,临时过渡费拿三年算,不考虑这三年的利息收入、租房支出、回迁房装修款等,则全部征收补偿所得的钱,在结算完房款后,还能剩余6万多元。优购商品房现在一套58平米的老房子,拿货币补偿,然后在指定银行三年定存,三年后以优购兑票换购全装修的商品房,装修标准按2000元/平方米算,不同套型的...
划船未来社区征收,选择回迁房还是货币补偿?这笔账算清楚
要回答这个问题,显然首先要搞清楚拿回迁房的计算方式,以及拿货币补偿后优购商品房的计算方式。今天,我们就来相对精细地算笔账。按照征收补偿方案征求意见稿所示的调查基本情况,划船未来社区试点创建项目涉及被征收住宅户数约4566户,建筑面积约26.7万平方米。也就是说,划船社区住宅平均建筑面积,约为58.5平方米。出于...
买指标做“拆一代”,城市更新受困回迁房地下交易
据胡益红所在的广东合一城市更新研究院统计,截至2022年12月5日,深圳已经完成立项、需要拆除重建的城市更新项目有996个,目前只有不到200个完成了确权(www.e993.com)2024年9月18日。“这和回迁房指标交易有比较大关联,多数开发商都不知道确权给哪一手才公平合理。”按照新政,确权先要由开发商提出申请,政府负责审核。在权属关系比较复杂的情况下,开...
回迁房无法入住 究竟是何原因
上诉之后因为我是回迁房当时我的房子是自己面积是67(平方米)正常上靠70(平方米)跟他补偿协议里一直签到(上靠到)85.57(平方米)而且这笔钱在合同里我已经交完这笔差价款了而且按的是2850交的我已经交完了当时已经抵扣了当时在法院的时候...
女子称能买便宜回迁房诈骗7400万 被判无期徒刑
甚至有人以5800元每平方米的价格买房后,回去给朋友说是6100元买的,并把朋友介绍来签买房合同,以从中赚取每平方米300元的差价。有想买回迁房的人找到她后,她就收取定金,并以嘉晖拆迁服务有限公司的名义开收据,每平方米按4600元至5200元不等。到2008年5月,董静已经找不到张斌了,但她继续卖房,并收了600多万元...
邢台一家属院拆迁11年未回迁 开发商:住新房补差价
(原标题:邢台一家属院拆迁11年无法回迁,开发商:想住新房得补差价)近日,有听众向中国之声反映,河北省邢台市原市政维护处家属院于2006年拆迁,11年过去了,30多户居民至今没有住进回迁房。居民们称,11年间,市政维护处曾先后与不同的开发商签订了4个《协议书》,回迁楼的位置也一再改变。如今,由于开发商无法按...
关于回迁房项目,被问到最多的19个疑问!内附详细解答!
综合实地考察过的多个已经建好的回迁房项目,其户型、房产性质、建筑材料、设施设备、建筑质量等方面与商品房物业品质完全一样。并且是由符合国家资质的建筑公司统一施工,按照相关建筑施工质量验收规范进行验收的。(2)投资周期大概多久?根据拆迁进展而定,不同项目周期不同,通常在3-5年左右。