租了20年的公房突然不能租了,这事儿检察院能管吗?
在执行问题上,某区政府称,涉案公房系他人的私有房屋,因而无法办理公房承租人变更手续。2023年春节,窗外欢声笑语衬得张虹霞家格外冷寂。如果再拿不到公房承租人变更手续与续签租房协议,这可能就是一家老小在这里度过的最后一个春节。春节过后,在一次次上访被房管局拒之门外、一次次诉讼被法院驳回后,张虹霞抱着...
老太10年立5份“遗嘱”,竟没1份能用?
2014年12月,王老太的公房承租人变更为小儿子。20152015年7月,作为承租人,小儿子与征收部门签订征收补偿协议,以纯货币安置的方式共获得补偿款200余万元。随后,小儿子自行领取并支配全部款项。其中,转账给大儿子15万元,转账给女儿25万元,其余留作己用。20182018年3月,王老太写下第五份遗嘱,要求小儿子把公房的...
父亲承租公房,房改后登记我方名下,卖房其他子女要求分法院驳回
庭审中,赵某强称,父亲赵某德生前分得位于北京市石景山区一套公租房,1995年父亲去世后,上述房屋由赵某强使用,赵某强用石景山的公房换房到北京市朝阳区Y号房屋即诉争房屋,赵某德仍是该房屋的承租人。商某莉通过房管局将诉争房屋的承租人改成了赵某强,承租人由赵某德变更赵某强时,赵某强给母亲宋某芝写了借...
公房承租人去世后谁有权继续承租北京12348公共法律服务热线案例
首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋...
未成年人诉政府公房承租人变更答复案,东城区区长出庭应诉
房屋管理机构经审核作出答复,认为原告毕某系未成年人,不具有完全民事行为能力,且还在接受义务教育阶段,暂不予办理更名手续。原告毕某对该答复不服,其母作为法定代理人代为向法院提起了行政诉讼。庭上,合议庭确定了案件争议焦点为“原告作为未成年人是否符合公房承租人变更条件”并围绕被诉答复的程序、结论是否合法...
北京直管公房申请式退租加速:已完成超5000户签约,遵循“自愿”原则
目前,北京的直管公房腾退主要以东城区和西城区为主,北京市发改委公布的2022年重点领域推介项目,申请式退租项目有11个,西城区有9个,东城区有2个(www.e993.com)2024年9月8日。按照北京市政府工作要求,2023年开展2000户平房院落申请式退租。北京市住建委公布的信息显示,截至9月,北京共完成申请式退租1047户签约,其中西城区完成674户,东城区完...
公房承租人去世后谁有权继续承租
咨询人:何女士2023年7月,何女士打电话来咨询其弟弟要求她腾退房屋该怎么办。接到咨询后,我们耐心倾听了她的问题,并对此进行了解答。首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其...
上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...
但承租人、共同居住人在本处结婚的配偶、在本处出生的子女,且在本处实际居住的,可以不受实际居住生活连续一年以上以及他处住房条件的限制。公房租赁户名变更相关规定中的“其他住房”,是指福利性质取得的房屋,包括原承租的公有房屋、分配的福利房、自己部分出资的福利房,用单位补贴房款的一半以上所购买的商品房,...
父母去世如何变更公房承租人
3、与原承租人共同居住一年以上;4、没有其他住房5、实际的承租人应当向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的,应当予以变更。马颖秋律师表示,大哥符合变更承租人的条件,但是在变更的过程中,根据房管部门的要求,需要家人全部同意才能变更,如果...
因直管公房承租人变更而提起行政诉讼竟被驳回?
刘某系东城区某直管公房的承租人,近期因政府拆迁才得知,8年前与其共同居住的同母异父的弟弟于某伪造他的签名办理了承租人变更手续。刘某遂诉至法院请求确认东城区政府为于某变更公房承租人登记行为违法,判令东城区政府恢复与其签订租赁合同。也迪律师解答...