奶奶将房屋以买卖名义赠与孙子女,其他子女起诉要房款法院支持吗
且涉案房屋办理过户手续前,原不动产权证书明确记载所有权人均为周某洁且为其单独所有,周某洁为该涉案房屋转移所有权之前的唯一所有权人,具有对该房屋的独立处分权。2.周某洁具有完全民事行为能力,能够通过自己的独立行为进行民事活动。周某洁从未被认定为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,其所进行的民事活动均...
房产买卖律师——借名买房出资人以确权纠纷起诉法院驳回案例
赵某宏在一审中已经承认当时把涉案房产过户给吴某娟,是因为二人想买另一处房,出于政策原因,才暂时过户给非本市户口的吴某娟,是为了争取赵某宏作为本市人口、名下无房情况下的购房优惠。而且,在吴某娟提交的证据中也从未提及二人对于房产价格及补偿的任何约定,有违常理。吴某娟提供的证据中根本不能证明其在购房...
北京房产解析一起借名买房按照确权纠纷起诉法院驳回请求案例
一、朱某慧出示了诉争房屋所有权证、交款单票据(包括购房发票、契税票、产权代办收据、律师费收据、公共维修基金票、北京市商业银行存折等)、商品房买卖合同、供暖及物业费发票、个人购房贷款合同、朱某慧户口本及陈某旭身份证等证据,用以证明:诉争房屋买卖、贷款合同虽系陈某江签订、房款等费用也系以陈某江的名义出...
上海一中院:借名买房纠纷案件的审理思路和裁判要点
此外,借名买房纠纷案件所立案由也不统一,主要案由有合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、所有权确认纠纷、委托合同纠纷等。虽然案由选择不影响当事人的实体权利,但会对案件的审理方向及请求权基础的判断产生影响,故有必要对立案案由进行统一。PART03借名买房纠纷案件的审理思路和裁判要点法院在处理此类纠纷时,应当充分查明...
明确了!最高法判定:房屋买卖未过户,拆迁补偿款归买受人所有!
被申请人孙建国辩称,(一)一审法院以确认财产权属来确定案由属于认识错误。依据《国有土地上房屋征收补偿条例》规定,补偿针对房屋所有权人,孙建国与秦宗孝之间虽有买卖合同,但并未办理过户登记,政府就应当将孙建国作为被征收主体。因征收房屋被拆除,所有权证被收缴注销,秦宗孝提起确权之诉依法应驳回,经法院释明,其变更诉...
【权威发布】最高人民法院出台关于行政案件案由的暂行规定
现将《最高人民法院关于行政案件案由的暂行规定》(以下简称《暂行规定》)印发给你们,并将适用《暂行规定》的有关问题通知如下(www.e993.com)2024年10月24日。一、认真学习和准确适用《暂行规定》行政案件案由是行政案件名称的核心组成部分,起到明确被诉对象、区分案件性质、提示法律适用、引导当事人正确行使诉讼权利等作用。准确确定行政案件案由,...
最高人民法院关于印发修改后的《民事案件案由规定》的通知
民事案件案由是民事案件名称的重要组成部分,反映案件所涉及的民事法律关系的性质,是将诉讼争议所包含的法律关系进行的概括,是人民法院进行民事案件管理的重要手段。建立科学、完善的民事案件案由体系,有利于方便当事人进行民事诉讼,有利于对受理案件进行分类管理,有利于确定各民事审判业务庭的管辖分工,有利于提高民事案件司...
老人卖房欲过户 4子女3人没法证明是亲属
房产处:需公证或法院确权白山市住建局房产管理处副处长于兴刚说,王相廷的房子是25年前的,当时老伴儿还在,房屋理应属于夫妻双方共有财产。“我们只负责房屋登记,而没有权利说房子归谁,办理产权过户手续,需要到公证处办理继承或法院确定产权,其他任何部门没有这个权利。”...
借好友名回迁指标购房好友病逝 其妻继承“遗产”拒过户
李松律师建议龚先生变更案由,以房屋买卖的案由,再次起诉孙女士。李律师认为吕先生将拆迁指标转给龚先生的行为,实际上是对房屋的一种处分行为,应当适用房屋买卖的有关规定。于是李律师代理龚先生再次向法院提起诉讼,要求孙女士配合办理201号房屋的产权过户手续。
最高人民法院出台关于行政案件案由的暂行规定
现将《最高人民法院关于行政案件案由的暂行规定》(以下简称《暂行规定》)印发给你们,并将适用《暂行规定》的有关问题通知如下。一、认真学习和准确适用《暂行规定》行政案件案由是行政案件名称的核心组成部分,起到明确被诉对象、区分案件性质、提示法律适用、引导当事人正确行使诉讼权利等作用。准确确定行政案件案由,...