“订金”与“定金”有大区别!有消费者陷入纠纷

“订金”就是签订合同的意思。它不是一个法律概念。它往往是根据双方的交易习惯而形成的，不具有法律约束力。无论哪一方造成合同无法履行，支付定金的一方都可以主张全部权利。已退还金额。然而，“存款”是一个规范的法律概念。它是合同当事人自愿同意的一种保证形式，以保证合同的订立、有效或者履行。是承担违约责任...

《房产买卖律师:购房后卖方未解抵押,买方起诉退房纠纷》

孙某刚起诉案由与C公司的法律关系（居间合同）并非同一法律关系，C公司作为居间人已履行相应义务，不存在其他过失。根据北京市存量房屋买卖合同附件三房地产经纪合同相关约定，C公司无需退还已缴纳的居间费，该笔费用应由违约方承担。关于诉讼费和财产保全费，C公司已履行义务，不用承担。对于第一项诉讼请求，基...

“小案”不小办:与中介签订的定金合同是否有效?

本案中,收取定金的是中介人田某,并非车位所有人,车位所有人也未授权田某代其收取定金,宋某实际上并未履行完毕交付义务。根据合同相对性原则,中介人田某也无权占有10000元定金,应当返还给宋某。但田某提供了中介服务,可以收取相应的中介费。在进行车位、房屋等买卖时,买方将定金交给中介人,中介人不是买卖合同的...

私人财富管理师|套现转给情人,前妻有权要求不当得利返还吗?

杨某虽然以确认吕某、郑某之间的赠与行为无效,吕某、郑某应向杨某返还涉案的款项为由提起本案的诉讼,实际则是杨某认为郑某擅自处分夫妻共同财产的行为使得吕某没有法律上的根据而取得不当利益,并由此造成了杨某损失,故本案案由应调整为不当得利纠纷。本案中郑某转款给吕某之时,仍处于杨某与郑某夫妻关系存...

商品房陷阱84:违反限购令购房后违约退房定金不予退还

如果购房人在限购令出台之前签订购房合同，之后国务院或者本地出台限购令，导致购房后无法过户等不利后果的，属于情势变更，购房人可据此请求撤销合同并返还定金。反之则不能以此要求返还定金。正文郑某某、高某某诉天津团泊置业有限公司商品房预售合同案案件基本信息1.裁判书字号天津市第一中级人民法院（...

辛集市人民法院立案,因商铺预约合同产生的纠纷。 2024.9|约定|...

只有因不可归责于双方的事由导致合同未签订的,出卖人才无须承担双倍返还定金的责任(www.e993.com)2024年11月25日。该条规定只明确了守约方可以主张预约合同约定的定金罚则违约责任。两条司法解释均未规定守约方可以按照商品房买卖本约合同主张违约责任。因而,本案不能以商品房买卖本约合同的违约责任来判断程某菊的损失和惠荣公司应承担的违约赔偿数额...

实木门窗不“实”,商家被判“三倍赔偿”

部分商家混淆“定金”与“订金”,二者的区别在于“定金不退,订金能退”。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定:定金有着债务担保效力,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,即消费者支付定金后如果单方面取消订单,无权要求卖家返还定金。

最高人民法院印发修改后的《民事案件案由规定》

变更“376.申请宣告公民死亡”为“400.申请宣告自然人死亡”,变更“377.申请撤销宣告公民死亡”为“401.申请撤销宣告自然人死亡判决”,变更“378.被撤销死亡宣告人请求返还财产纠纷”为新增加的第二级案由“五十一、与宣告失踪、宣告死亡案件有关的纠纷”项下的第三级案由“465.被撤销死亡宣告人请求返还财产纠纷”。

中国法院网网上直播

因此,原告诉至法院,要求被告支付未双倍返还的定金5万元。[09:19:31][主持人]:本案由丰台法院民二庭法官杨灵担任审判员进行审理。庭审工作已经就绪,审判人员、书记员已经进入法庭,庭审马上就要开始了。[09:24:46][书记员]:宣读法庭纪律。[09:25:15][审判员]:核对双方当事人及诉讼代理人的身份...

最高法裁判:诉求退还定金,原告所在地是接受货币一方所在地吗?

经与湖南省高级人民法院协商,湖南省高级人民法院认为,黄宝忠以湖南博阳公司、戴国英为被告,主张返还相关定金,因双方当事人对合同履行地点没有约定,且争议标的为给付货币,黄宝忠作为接收货币一方,其住所地福州市仓山区为合同履行地,福州市仓山区人民法院对本案有管辖权。两地高级人民法院协商未果,福建省高级人民法院报请...