无理由退定金、首付分期……楼市政策“工具箱”直指去库存痛点

严跃进认为,目前各地从营商环境优化、规范市场秩序等角度出发,通过无理由退房机制,进一步促进房屋买卖市场的向好发展。无理由退房操作,减少了购房顾虑、增强了购房信心,也鼓励房企公开透明诚信交易。众所周知,在途交易最敏感的内容是定金交付和退回,而此次政策明确,收到退定申请后七个工作日内退还定金。过去一些地方也有...

买房也能7天无理由退定!长沙鼓励房企自愿实施“购房无理由退定...

这意味着,购房者在支付定金并与开发企业签订无理由退定协议后,可根据开发商承诺的时限申请退定金,而无需提供理由。“购房无理由退定”承诺遵循政府鼓励倡导、企业自愿、承诺即受约束的原则。开发商需在销售现场公示无理由退定协议,明确退定承诺范围、时限、条件和流程等信息。至于购房者最为关心的定金退还时间,《通...

贝壳找房记:被误导的买家,多花钱的卖家?

同样是房产经纪服务商的我爱我家已在南京地区深耕多年，但近年来，无论是成交金额还是门店数均远被贝壳系甩在身后。不过，其依然是贝壳最有力的竞争对手。将看房条件悉数告知后，我爱我家负责接待的中介顾颖(化名)经过反复筛选，挑出了两套较好的房源。巧合的是，刚刚在链家中介人员张权口中那套“业主不好聊”且...

广州住房“以旧换新”新政首个周末,市场买不买账?

但如果成功卖房客户却购买了其他的房地产项目,可以理解为客户没有参加“以旧换新”活动,相当于违约,是需要扣定金的。在这一方面,越秀地产项目属于相对开放式的操作模式,客户在自愿参与“以旧换新”活动的基础上,一方面企业可以免费为客户提供销售旧房的服务,另一方面,企业不对客户买该品牌产品做出硬性规定,客户可以选...

贝壳找房“无理由退定金”树立行业新风向

”除了张先生和李女士，客户赵女士也是贝壳找房“无理由退定金”承诺的受益者之一。由于手头购房款不太充裕，所以在范家屯选中了心仪的楼盘，并成功订购。然而，在回家计算首付款时发现首付不够，刚好选中的楼盘是与平台签订的有“三天无理由退定金”服务承诺的楼盘。最终，赵女士顺利退回了定金。贝壳找房黑吉省区总...

女子在贝壳找房看中二手房,付30万定金后得知房子被抵押!赢了官司...

一审最后判决房东需退回30万元定金,法院经审理认定,房东及其妻子对唐女士延长第二期付款期限是认可的,因而不采纳其主张唐女士逾期付款构成违约等抗辩意见(www.e993.com)2024年11月15日。同时法院也驳回了唐女士关于房东及其妻子承担违约责任的主张,法院认为,涉案房屋虽于合同签订之前既已被法院查封,但涉案合同并非因此无法履行,且合同约定的过户期限较...

西安贝壳找房中介收3万称能包装限购,买房人没买成定金难退

淡先生称其向贝壳找房经纪人缴纳3万元用于办理购房资格后续因为交款方式、过户时间等问题，这笔交易未能达成。淡先生表示，从3月4日双方“谈崩”至今，郭先生只给他退了5万元，尚有10万元未退。郭先生告诉澎湃新闻，“10万元不在我这，在甲方那里，我们正在协调。”“贝壳找房”工作人员告诉淡先生，“郭的行为...

晨意帮忙丨买方违约中介退还5万定金却扣押卖方房产证?贝壳找房...

11月23日,武汉的胡先生向潇湘晨报晨意帮忙(报料微信:xxcbbaoliao)记者反映,其日前通过贝壳找房机构出售一套房产,但经过两个月的折腾,房产中介不但没有促成这笔买卖,反而在买家违约的情况下将买家缴纳的定金退还,自己还签订了买卖合同,房产证被中介扣押,导致自己也不能将房产易手。

刚签完定金协议,房子变成“满2唯一”了,房东要求加价20万否则违约...

“有个房东,名下一套产证满2年没满5年的房子,新政前已经签好了定金协议,买家付了5万元定金。新政出来后房子变成了‘满2唯一’,现在房东跟我商量要不就违约赔付5万元定金,然后加价重新挂牌算了。”上城区一位房产中介告诉我们,上个周末,他们正在调和一对已经签好定金协议的买卖双方。

贝壳找房2020新品发布——“无理由退房”服务承诺,以品质服务倒逼...

认购后可无理由退房,购房“冷静期”保障消费权益不同于二手房交易,普通购房者在开发商、渠道商等面前较为弱势,相关退房流程非常漫长。无理由退房服务承诺正是以消费者利益和体验为出发点,由贝壳平台联合新房开发商为消费者提供认购后(即签署认购协议、缴纳定金之后且未签署正式购房合同情况下)3~30天(根据楼盘项目具...