200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...
该负责人称,第二届业主委员会成员原有7人,后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因,无法及时处理小区事务,也无法按时接待和收集业主诉求,许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通,要求他们能认真履职,但效果不明显。今年5月中旬,十字岭社区先后两次收到200多户伊顿东方小区业主的联名...
南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
三、业主委员会违法私自收取物业费、制止业主给物业公司缴纳物业费,导致小区多次出现服务瘫痪及安全隐患小区这界物业公司就是业主委员会主任引进小区的,由于她私心太重,并亲口承诺给物业公司涨物业费,后才知道是为了利用物业公司达到她打击报复(开发商与商户医药公司未让她得到好处)的目的。甚至小区里有业主得罪她的,都...
双双说法:拒缴物业费,这些理由充分吗?
恩平市人民法院审理后认为,业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人签订的物业服务合同,对业主具有约束力。杨某提供的证据不能充分证明物管公司没有履行合同约定的物业服务进而导致不能实现合同目的情况。在物管公司已经证明主要物业服务履行情况下的前提下,杨某主张行使先履行抗辩权拒绝缴纳物业费用缺乏事实依据,依法不...
南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?
三、业主委员会违法私自收取物业费、制止业主给物业公司缴纳物业费,导致小区多次出现服务瘫痪及安全隐患小区这界物业公司就是业主委员会主任引进小区的,由于她私心太重,并亲口承诺给物业公司涨物业费,后才知道是为了利用物业公司达到她打击报复(开发商与商户医药公司未让她得到好处)的目的。甚至小区里有业主得罪她的,都...
关于《红河州物业管理规定(草案)》(征求意见稿)征求意见的公告
第三条物业管理应当遵循党建引领、业主自治、公开公平、诚实信用、依法监督的原则。第四条推动在物业服务人、业主委员会或者物业管理委员会中设立基层党组织,发挥党建引领作用。建立健全党建引领下的村(居)民委员会、物业服务人、业主委员会或者物业管理委员会等共同参与的治理机制和协调运行机制,充分调动居民参与积极...
业主舆论监督是否构成侵害名誉权的司法审查要点
2.业主的言论内容涉及个人私生活的披露或对个人私德的评价如果业主发布的言论披露了他人的个人私生活等,对他人进行道德品质上的否定评价,进而认为他人不适宜担任业主委员会成员或对履职情况进行批评等(www.e993.com)2024年10月17日。此时,业主的言论内容建立在个人私生活或私人事务的基础上,认定言论内容是否具有客观真实性的标准应当高于前者。即业主...
电梯维保费分摊协议及电梯管理人员更换事项决议的效力认定
该行为损害了包括郑某某、李某某在内的未收到会议通知业主的合法权利。《加装电梯后续维护事宜决议》作出后,非法成立的委员会张贴了《加装电梯后续维护事宜决议》,《加装电梯后续维护事宜决议》中也没有表示异议期间和处理方法,毫不尊重郑某某、李某某和其余未参与会议的业主,剥夺了郑某某、李某某等业主的异议权与合法...
贵州省人民代表大会常务委员会公告(2024第7号)
第三条物业管理坚持党建引领、业主自治、政府监管、多方参与、协商共建、科技支撑,建立健全街道(乡镇)、社区(村)党组织领导下居(村)民委员会、业主委员会或者物业管理委员会、物业服务人等共同参与的协调运行机制。第四条县级以上人民政府应当加强对物业管理的领导,推动物业管理纳入基层社会治理体系,健全物业管理矛盾纠...
天青物业公司拒不移交小区公共设施资料及电梯年检资料等
四,投诉事实及理由:被投诉方四川省天青物业服务有限公司,于2022年3月1日与原绵阳市南河路17号小区业主委员会(注:该业委会印章有效期是2021年2月26日)签订物业管理服务合同一份。其中合同载明“本合同于2024年2月28日到期自动失效。合同签订后,物业公司不认真履行合同约定,竟在2022年10月前后多...
一次办好网上曝光平台-推动放管服 改革在身边
成立小区业主委员会,久报不批!济宁市任城区南苑街道水景园A区申报成立业主委员会向南苑街道办事处提出了十多次报批申请,南苑街道以各种理由拒绝审批!!!详细过程如下:从2020年12月中旬开始,在咱们小区各个大群里呼吁愿意奉献的业主站出来担任各个楼长单元长。到2021年1月底历经一个半月的时间,13栋楼楼长单元长...