如何应对房东涨价的情况?这种应对对租房成本有何影响?

租客应准备好充分的理由,如长期稳定的租住记录、良好的支付记录等,向房东展示自己的可靠性。同时,租客可以提出分阶段涨价的建议,以减轻一次性涨价的负担。例如,可以提议每年涨幅不超过5%,或者在合同中明确约定涨价的条件和幅度。此外,租客还可以考虑通过签订长期合同来锁定租金。长期合同不仅能提供租金的稳定性,还能在...

面对楼市新政,选择涨价的房东,哭的日子在后面

很显然，这些选择涨价的房东，有点不自量力、盲目自信了。如果不能在政策与市场交错的档口，及时把手中的房子抛出去，就像中介质问涨价的二手房房东的，你们以为手里那些老破小真能涨价？只能这样说，这些二手房房东，哭的日子在后面呢。到头来，要么选择大幅降价，要么选择把房子压在手中，不知道什么时候才能出手。...

沸腾了!绍兴有房东连夜涨价10多万

房产中介工作人员：之前挂牌便宜的，现在就想涨一点，如果之前挂的价格偏高的，现在就没有再涨了。房东情绪高涨，就像股票一样。特别是北小一中、鲁小一中普遍涨10万到20万左右。中介们纷纷表示，政策的更新能很大程度地打击“借房上学”的现象，对于稳定学区房价格，减少房东和客户的风险来说是极有帮助的。房产中...

上海有二手房涨价百万!中介劝房东不要情绪波动 跳价系个别现象

上海有二手房涨价百万!中介劝房东不要情绪波动跳价系个别现象2024-10-04365|01:28国庆假期,河南省委书记与董明珠举行工作会谈2024-10-04441|01:38从黎撤离亲历者称仿佛置身两个世界:第一次感受到祖国和我们如此之近2024-10-04推荐视频3014|01:49二手楼市场回温!广州一中介1天卖出5套二手房1评...

新政当天 已有房东要求涨价

黄建军说,新政后市中心、申花、城东板块、钱江世纪城等次新房的房东都很激动,“这些房东预期变高了,他们认为稀缺地段的新房价格一定会有所突破,二手房涨价也理所应当。”城西一位中介经纪人却表示新政不会对二手房市场有太大影响,“以刚需为主的板块,大多还是以价换量的思路。”...

上海二手房单日成交量创一年新高,涨价成主流了吗?

太平洋房屋数据显示,新政后(9月30日至10月12日),该机构的挂牌房源有降价的套数占比15.73%,平均跌幅5.79%;涨价的房源占比为2.08%,平均涨幅7.34%(www.e993.com)2024年11月10日。从实际走访了解来看,上调挂牌价的情况也确实存在。不少房产经纪人表示,每一次新政出台后,房东的心理预期或心态都会有波动。“一些不急售的房东上调报价,这很正常,也是...

楼市新政刚发布,已有房东要求涨价

01杭州楼市新政发布后,限价红盘、长期等待限价放开的“鸽子盘”以及核心地段的次新房房东纷纷要求涨价。02新政规定,新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求,已出让用地按原有合同约定执行。03由于新房、二手房价格依然存在一定倒挂,放开限价将迎来全新的价格体系,对购房者和开发商都是利好。

楼市涨价开始了:有豪宅涨价600万,成都、郑州多个楼盘“十一”假期...

“现在房东不愿意让价,之前普遍底价基础上5%-8%是没有问题,但是现在有些困难,房东心态明显好转。”上海一位中介称。广州一套豪宅涨价更是出圈,嘉裕公馆有套172平高层,此前从3500万降价6次、下调至2400万,相比首次挂牌价下跌1100万,近期一次性涨价600万,报价重新回到3000万元。

傲娇的房东们,国庆时已经开始涨价了!

新房由开发商决定是否涨价；二手房由房东决定是否涨价。卖家们想涨价，主要有两个理由。一、之前跌得太猛。过去几年，我们的房价一直在连续不断地下跌。北京房价同比连续跌了17个月、上海跌了16个月、深圳跌了18个月……折算下来都已经以年为单位在跌。到现在为止，四大一线城市，广州房价跌至2017年的水平，其他...

楼市新政“晴雨表”:二手房房东预期变了,涨价、停售与降价并存

在咨询中，位于上海浦东、宝山区的多名中介表示：“房东跳涨只是个别现象，并不是普遍的情况。其实一些理性的、真正想卖房的房东会趁着这波政策利好赶紧出手，是不会涨价的，因为卖出去才是目的。”一些“老破小”的小区房东出于置换需求而急售在新政后继续主动降价，例如，上海鞍山四村第二小区1997年的一套老房子...