降税费,推动房产交易成本降低(锐财经)

税务总局有关负责人介绍,纳税人申请享受税收优惠的,应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的均可按新发布公告执...

住房交易税费调整对购房者有何影响?

房地产企业拿地开发增值需要缴纳土地增值税。为保障土地增值税收入及时均衡入库,按照有关规定,税务部门对纳税人在项目竣工结算前转让房地产取得的收入,按一定比例预征土地增值税,待项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。2010年,为更好发挥土地增值税预征调节作用,税务总局制发了《关于加强土地增值税征管工作...

楼市税收新政第二天咨询猛增,哪类“上海房”降税最明显

本次《公告》特别提到“2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行”。也就是说,即使购房者已经进行到递交过户材料这一步,但如果还未申报缴税,可以选择在12月1日后前往交易中心缴税,即可享受新政优惠。上海房地产交易中心税务窗口工作人员介绍,缴纳契...

楼市税收优惠新政出炉,广州主流改善户型可省契税12万—20万元

如果原来购房价格是500万元,现在成交价格是1100万元,那么按照差额600万元计算,需要缴纳120万元的个人所得税,还需要缴31.8万元的增值税。如果不提供发票,则按照全额的5.3%缴纳增值税58.3万元,和全额1%的个人所得税110万元。如果取消普通住宅与非普通住宅划分,那么增值税部分的税费将节省下来。业内解读主要惠及一线...

早读|契税、增值税……多项房地产市场税收政策调整

■在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税■各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点■在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2...

每日新报数字报刊平台-关于房地产市场 多项税收政策调整

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策(www.e993.com)2024年11月20日。加大住房交易环节契税优惠力度公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。

多项税收政策调整!促进房地产市场平稳健康发展

具体来看,契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面,将各地区...

契税、增值税大调整 地产股高开低走

其中,契税方面,现行享受1%低税率优惠的面积标准由此前的90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。

税收数据显示:年收入10万元以下基本无需缴纳个税

我国个人所得税纳税申报人员中,年收入100万元以上的高收入者约占申报人数的1%,但这部分人申报缴纳的个税占全部个税的五成以上,申报收入位居全国前10%的个人缴纳的个税占全部个税的九成以上。以上内容版权均属广东新快报社所有(注明其他来源的内容除外),任何媒体、网站或个人未经本报协议授权不得转载、链接、转贴或...

房地产税收新政来了!个人销售购买满2年住房免征增值税

土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。据悉,新政策将于12月1日正式实施,不过为了让更多人享受到政策红利,对12月1日前买房、12月1日后申报缴税的,都可以按新政策办理。