一线城市租金环比“三连升”,住房租赁市场现暖意

分城市规模来看，2024年8月，一线城市平均租金为85.37元/平方米/月，环比上涨0.65%，二线城市平均租金为30.76元/平方米/月，环比上涨0.15%。关荣雪表示，从环比来看，8月一二线城市毕业季效应仍在，租赁市场持续较为活跃，其中一线城市租金连续3月上涨；二线城市总体环比由稳入涨。易居研究院副院长严跃进表示，...

一线城市也下场收商品房了,意味着什么?

从部分城市发布的“收储”公告看，更倾向于收购产权清晰，已经建成的整栋或整单元的小户型住房，比如深圳要求住房的面积小于65平方米。但实际上开发商极少整栋建设面积小于65平方米的商品住宅。我此前建议把“收储”存量房再贷款的规模加大到10000亿元，并把年利率从1.75%降到0.75%。如果规模扩大，利率降低，还是有...

市场观察 | 《2024年一线及新一线城市租房洞察报告》发布

据一线及新一线重点监测城市租金支出分布数据显示,一线城市月均租金主要集中在2000元-6000元。新一线城市中,月平均租金支出集中在4000元以下。其中,杭州月均租金支出水平相对较高,月均租金支出在4000-6000元的占比为22%,明显超出其他新一线城市租金支出水平。近九成受访职场人希望租住通勤1小时内的住房《报告》显...

超50城推住房“以旧换新”政策:一线城市跟进,部分城市回购旧房用...

具体而言,在“以旧换新”的基础上,广东省肇庆市首次提出“旧转保”,即存量房屋持有人可以通过“旧转保”的形式交由政府统租,由此获得政府指定机构支付的一定年限租金,并将其全部用于购买商品房。一线城市跟进“以旧换新”,仍以“代售购新”为主上海跟进“以旧换新”。5月3日,上海市房地产行业协会、上海市...

一线城市的租金也快撑不住了

据贝壳研究院数据,2023年三季度,一线城市租金同比跌幅高于二线城市,其中北京各月租金指数,同比跌幅大概有1.5%。以往不愁租的三里屯房东也感受到了这个冬天的寒冷。一位业主说,自家的两居室距离地铁只有百米,闲置了整整两个月,还是没有成交。在上一个租户退租后,他们不得不对房子进行了翻新。但房租却比翻新前的...

一线城市房租跳水?上海中介:降幅不算大 有房东宁空房也不降租

近日,有关“一线城市房租跳水”的话题频引关注(www.e993.com)2024年11月9日。除年尾租房需求转弱外,年轻人消费观念的改变、保障性租赁住房的入市、二手房市场的波动等因素都在影响着房地产租赁行业的整体行情,但也有许多网友表示,没有感觉到房租跳水。1月23日,海报新闻记者实地走访了上海多家房屋中介门店,门店工作人员普遍表示确实存在房租下跌现象...

“每月能降七八百”,一线城市房租跌了?

“进入传统淡季以来,住房租赁需求减弱;个人业主房源由挂牌出售转向同时挂牌出租,或是直接转为挂牌出租。”贝壳研究院高级分析师黄卉总结称,季节性因素和房屋交易周期延长都是一线城市房源量有所增多的原因。“新增需求不足,租金议价空间扩大,租金迈入稳中趋降通道也在预料之内。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为...

全球房价最高的城市,还是在中国

我们使用中国房地产协会旗下中国房价行情网数据进行验证,2023年8月北京、上海、广州、深圳全市范围的租金回报率分别为2.01%、1.83%、1.45%、1.72%。1.4考虑持有费用后北上广深与国际都市相对房价差距缩小国际核心城市普遍征收房地产税、且物业费等较高,持有成本明显高于中国内地。在不考虑房地产税从个人收入所得...

中指研究院:上半年全国重点50城住宅平均租金累计下跌0.90% 同比由...

(一)租客画像:租客群体主要是高学历青年人,集中式公寓租客租金收入比相对较高租客群体基本特征:25-34岁、本科及以上学历、毕业5年以内调查结果显示,52%的受访租客年龄处于25-34岁区间,66%的受访租客为本科及以上学历,77%的受访租客毕业在5年之内,55%的受访租客已婚,62%的受访租客家庭月收入分布在3000-1000...

房租降了?3000元在你的城市能租一个多大的房子?

对于长期生活在一线城市的人而言,任何与房子相关的信息都会引起强烈关注,不管是购房首付变动还是租房租金涨跌。近期,关于#一线城市房租跳水#的话题登上热搜,相关内容显示,随着房地产行业的降温,一线城市租房市场遇冷。有媒体报道,上海周浦康桥一带房东原本月租8500元的单房挂了3个月,降价到7000元才租了出去。