房产税要开始了?专家提出“免征面积”,最高或将缴纳12000元
在2021年5月份,财政部会同四部门在北京召开了房地产税改革试点工作座谈会,并首次将“试点”二字加入其中,这意味着房产税真的要马上出台了。另外,在2021年,10月23日,正式通过了全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定,这说明已经确定一些城市和区域要提前试点房产税了。专...
工业厂房房产税如何征收
工业厂房房产税的征收主要依据房产的原值或租金收入,并采用从价计征和从租计征两种不同的方式。以下是详细的征收方式和计算方法:一、征收方式从价计征计税依据:房产的原值。具体为房产原值一次减除一定比例(通常为10%~30%)后的余值。减除的比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。税率:1.2%。计算公式:年应...
重庆国庆起开征个人房产税 单价超1.3万住房需缴纳
重庆市于2011年1月开始试行个人住房房产税征收。房产税是个什么税房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。2010年7...
小型微利企业如何享受税收减免政策?个人买卖房屋需要缴纳哪些税款...
以个体工商户形式开办超市的,月销售收入不超过10万元免征增值税和人所得税,按照税务申报周期来算,季销售收入低于30万元,就可以享受增值税和个人所得税的税收优惠。开办超市所使用的房产,如果是超市经营者自有的,需要缴纳房产税,如果是租赁房屋开办超市的,由出租方负责缴纳相关税费。●●●申女士咨询:想在房本...
房产税什么时候开始交
房产税的缴纳时间因地区而异,但通常遵循以下几个原则:首次缴纳时间:一般在房产交易完成后的次年。例如,如果您在2023年购买了房产,那么您需要在2024年开始缴纳房产税。年度缴纳时间:房产税通常按年度征收,缴纳时间一般为每年的固定月份。具体月份由当地税务局规定,通常在年初或年中。
房屋养老金不是“变相房产税”无需居民额外缴费
参考海外经验,房产税不仅仅是地方税种,甚至在部分地区,更像是“街道税种”,以一个片区的支出来反推需要缴纳的房产税,再分摊至房屋上(www.e993.com)2024年9月22日。房屋养老金与房产税相比,在形式上有一定类似,但更加聚焦,这是针对房屋本身的修缮,因此,其最终目的是改善城市面貌,并在一定程度上提高城市的集约化程度,对城市发展有利。不需要...
不用个人缴费,房屋养老金的钱从哪来?
对此,住房和城乡建设部相关负责人进行了权威回应,明确房屋养老金的公共账户不需要居民额外缴费,不会增加个人负担。那么为何推出房屋养老金制度不用个人缴费钱又从哪儿来房屋养老金跟房产税什么关系...《中国消费者报》采访多位业内人士就此深入解读01房屋也需要“养老”所谓房屋养老金,是指住宅专项维...
又一种“房产税”,要来了!
以后,有房者可能每年要多缴纳一笔费用,用于房屋体检、房屋养老金、房屋保险等。这些费用无论从名义上还是用途上,都并非房地产税。但对于普通老百姓而言,无论叫什么名字,最终都是从居民口袋里掏钱,都会增加家庭的经济负担。因此有观点认为,这相当于房地产税换了个名字开始征收!这种说法也不无道理。一、那么,...
热点| 天津纳入试点!房产税来了?业主要交钱吗?官方回应!
目前,上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、苏州、成都、重庆、武汉、天津、青岛、长沙、郑州、西安、沈阳、合肥、福州、厦门、济南、宁波、无锡22个城市正陆续开展试点。房屋养老金是什么?钱从哪里来?业主要额外缴费吗?这是否意味着在“变相收取房产税”?
刚需不征,富人无感,房产税不是楼市“黑天鹅”!
在征收规则不进行大规模变动,的前提下,我们根据情况分类讨论。如果你之后永不再购置新房,那无论在政策执行之前有多少房,那房产税一直和你无关。如果你是外地购房者且不满3年居住证(120分),购置一套百平三房,假定单价为5万元/㎡,你需要缴纳每年1.4万的房产税。但大多人也就熬个两三年,就能到免征额度。