房产契税必须由开发商代缴后多退少补?税务局:没这规定

值得注意的是,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。若因纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的,将影响纳税信用评价结果,并依照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定承担相应法律责任。上游新闻记者陈骅文/...

最新!重庆市各区域购房补贴政策来啦

2024年1月1日一3月31日期间，在南区购买新建商品房(含商品住房、商服用房、办公用房、车位)，并于4月30日前完清契税的购房人，按照缴纳契税额的50%给予消费补贴;对属首次购买住房(中心城区范围内)的按照缴纳契税额的100%给予消费补贴。消费补贴以消费券的形式进行发放。申报条件:活动期间，在南岸区网签购买新建...

购房补贴、买房退税……重庆这样支持刚性和改善性住房需求

原则上从1月1日至3月31日,在重庆中心城区新购商品房(含车库)或存量住房(均以网签备案时间为准)并完成契税缴纳的,由中心城区各区政府(管委会)以现金、消费券等形式,按照购房契税50%—100%的比例或按套给予补贴。具体以公开发布的各区补贴标准和方式为准。支持买新卖旧改善购房一是开展“换新购”服务。由...

重庆:支持买新卖旧改善购房 卖房后1年内重新买房退税

原则上从1月1日至3月31日,在重庆中心城区新购商品房(含车库)或存量住房(均以网签备案时间为准)并完成契税缴纳的,由中心城区各区政府(管委会)以现金、消费券等形式,按照购房契税50%—100%的比例或按套给予补贴。具体以公开发布的各区补贴标准和方式为准。支持买新卖旧改善购房一是开展“换新购”服务。由...

重庆:实施购房补贴 延续实施退税优惠

其中提到,实施购房补贴,原则上从1月1日至3月31日,在重庆中心城区新购商品房(含车库)或存量住房(均以网签备案时间为准)并完成契税缴纳的,由中心城区各区政府(管委会)以现金、消费券等形式,按照购房契税50%—100%的比例或按套给予补贴。延续实施退税优惠。自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在...

购房补贴、买房退税、房产税调整……重庆房地产新政来了

多子女家庭在重庆中心城区新购的第二套住房认定为首套、本季度购房照购房契税50%—100%的比例或按套给予补贴、卖房后1年内重新购买住房退税……实施购房补贴原则上从1月1日至3月31日,在重庆中心城区新购商品房(含车库)或存量住房(均以网签备案时间为准)并完成契税缴纳的,由中心城区各区政府(管委会)以现金、...

深度解读重庆房地产新政:房产税应缴税额7折、免税面积提升至180...

政策调整后2024年应纳税额=0元政策调整前2023年应纳税额:=(170-100)×(3230000÷170)×0.5%=6650元案例2:重庆市民刘某持有2017年在渝中区购买的家庭首套应税高档住房,当年已办理不动产权证,建筑面积160平方米,交易价240万元,原税率0.5%。政策调整前后刘某应缴纳该房的个人住房房产税如下:...

十二月申报提醒

车辆购置税(自行申报)、车船税(自行申报)、印花税(按次申报)、环境保护税(按次申报)、契税(按次申报)、耕地占用税(按次申报)、土地增值税(按次申报)、水土保持补偿费(按次申报)、城镇垃圾处理费、社会保险费缴费。1.2024年度城乡居民基本医疗保险集中参保缴费期截止日期为2023年12月31日,市民可通过“重庆税务”...

满足刚改住房需求,重庆“放大招”了

首先是实施购房补贴。根据通知,从2024年1月1日至3月31日,在重庆市中心城区新购商品房(含车库)或存量住房(均以网签备案时间为准)并完成契税缴纳的,由中心城区各区政府(管委会)以现金、消费券等形式,按照购房契税50%—100%的比例或按套给予补贴。同时,还对多子女家庭住房套数认定标准进行了优化。对符合国家生育...

重庆推出手机缴纳契税服务 足不出户可全程办理

“从信息采集到提交后台审核,一共仅花费4分钟。税务局在当天就给我发送了复核通过的短信,我通过微信直接缴纳了税款。”南川区的谭女士说。“我这套房是享受1.5%的契税优惠政策。以往,我要按3%的契税税率交18673.7元给开发商代缴契税,然后等开发商正式申报后再退钱给我。”谭女士表示,现在自行申报,直接享受契税优惠...