福州二手房转让需缴纳哪些税费,最新税收政策有何变化?

2.买卖收取1%-3%契税（根据买方家庭住房情况确定）、5.6%增值税及附加（取得权证满2年的住宅免征）、1%-1.5%个人所得税（卖方满五唯一的住宅免征）、6%土地增值税（住宅免征）、0.05%印花税（转让双方缴纳，住宅免征）。3.赠与或买卖均收取80元/套（住宅、车位、附属间）或550元/套（非住宅）的不动产登记费...

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根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2、印花税对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、营业税在中华人民共和国境内,转让土地使用权、销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务...

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根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2、印花税对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、营业税在中华人民共和国境内,转让土地使用权、销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务...

太仓买房办证!税务热点问答,建议收藏!

5.购房发票、维修基金、契税票(若选择“差额征收”计算税费的)。买方需提供:1.所有买方身份证;2.买方享受税收优惠的,需提供的证明材料:①未婚:户口簿;②已婚:户口簿+结婚证(有未成年人的,需提供未成年人户口簿);③离异:户口簿+离婚证+离婚协议或生效法律文书(有抚养权的未成年人的,需提供未成年人户口簿...

二手车位过户税费太高,二手车位过户如何合理避税

请注意房产证上的房产是个人财产还是公司财产。如果是个人车位转让,税费如下:卖方税1.个人所得税交易差价的3%。2.增值税交易差价的5.5%。3.土地增值税交易差价的30%至60%。买方税契税:成交价的3%。双边税收印花税:合同转让交易额的0.5%。

产权车位转让税费

二、经包河区税务局核实,个人非住宅买卖,卖方需要缴纳的税费有:增值税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额,若您难以提供完整、准确的原值凭证,则以取得的全部价款和价外费用,按照5%的征收率计算应纳税额;城市维护建设税,以实际缴纳的...

云浮市市区狮山路蟠龙山水豪庭地下负一层C-117号车位

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位...

个人买卖车库要交哪些税?怎么计算?一个案例带大家弄明白!

综上,核定征收方式下卖方共缴纳税费19506.07元,买方共缴纳税费4787.52元,购销双方共缴纳税费24293.59元。此为真实案例,详见下图:二、计算征收(据实征收)所涉及税费种与核定征收一致,只是适用税率和扣除情况有所不同。具体如下:(一)卖方1、增值税,征收率5%...

买房人注意!福州“一手房”和“二手房”办证流程更新!注意收藏

买卖是以合同成交价与房屋评估价就高原则为计税基数。评估价是在实际交易发生后，由税务系统评估得出，无法提前计算。8.非住宅（办公、店面、车位等）转让，需缴纳哪些税？卖方税：个人所得税1.5%、增值税及附加5.6%、土地增值税6%、印花税0.05%。买方税：契税3%、印花税0.05%。买卖是以合同成交价与房屋评估...

买卖30万元的车库最多可省税6.5万元

需要提醒的是,5月1日“营改增”后,地税部门继续受理二手房(包括车库)交易环节的缴税业务,办税流程、场所等均保持不变。■算算账虽然多数时候车库买卖双方约定由一方负担全部税费,但按政策规定,卖方应缴纳增值税及附加、个人所得税、印花税,买方应缴纳契税和印花税。