12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税

以北京为例,政策优化前,满两年非普宅需缴纳增值税,若现价500万元,购买时原值200万元,则应缴增值税为(500-200)/1.05*5%,即14.3万元。政策优化后满两年原非普宅也可免征增值税,原应缴增值税可全部节省。“这项政策可以明显降低一线城市增值税税费,进一步降低购房者置业成本,将助力一线城市市场继续修复。”陈文静指...

房地产税收新政有何变化?契税优惠如何办理?三部门解答

(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?房地产税收新政解读

开发商在开发过程中要提前预缴土地增值税,它是先预征、后汇算清缴,在预征的过程中,它要占用开发商的资金,这一次无论是东部中部西部哪个地区,土地增值税预征率下限下调0.5个百分点,那对于缓解或者减轻开发商的资金压力也是有帮助的,有助于房地产市场的平稳健康发展。

三部门有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收政策答记者问

(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房...

房产税要来?专家提出免征面积,超出面积或每年缴费12000元

房产税应当设定一个免征额。对于那些居住条件低于平均水平的家庭，在拥有的住房方面他们将会支付极少甚至不需要支付税款，结合全面的税制改革和房地产交易环节税费的大规模简化或取消，中低收入家庭将会从中获益，这在一定程度上有助于满足刚需型需求。目前的趋势表明，房产税可能采取一种极为照顾刚需家庭的方式，即设置一...

中指·每日要闻:财政部、税务总局、住建部发布房地产税收新政

契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税(www.e993.com)2024年11月28日。土地增值税方面,将各地区土地增值税...

...住房城乡建设部有关司负责人就促进房地产市场平稳健康发展税收...

(二)明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

13日,财政部等三部门公布了促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策。购买家庭唯一及二套住房不超过140平方米按1%缴纳契税新政包括:加大了住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米,更好支持居民刚性和改善性住房需求。

房屋养老金不是“加强版的房地产税”!根本不需要房主个人缴纳!

这跟房地产税是两回事。如果房地产税开征以后,是每年都要交的。所以,那些认为房屋养老金是加强版房地产税的观点,完全是胡说八道。剩下的就是,房屋养老金的公共账户怎么交?这是房屋养老金制度试点要解决的重要问题。有专家提议,房屋养老金的公共账户,资金来源可从土地出让金划拨。但现在市场不景气,土地卖得不...

房地产税怎么征收才合理?

如何征收房地产税才合理?按照国际经验有三种征收方式:一是按照价值,就是房子的市场价值。二是根据房租,房屋出租能值多少钱。第三个办法是按照单位,就是按套,一套征多少钱。实际上按套、按单位征收房地产税这个办法多用在前苏联和东欧国家,这种征收方法并不科学。根据中国的国情,人口多,地域辽阔,而且区域之间...