如何合理评估拆迁赔偿以保障权益?这种评估方法有哪些法律依据?
首先,了解拆迁赔偿的基本构成是评估的第一步。拆迁赔偿通常包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费以及可能的停产停业损失补偿等。每项费用的计算都有其特定的标准和方法,因此在评估时应逐一详细核算。房屋补偿是拆迁赔偿中的主要部分,通常根据房屋的建筑面积、结构、使用年限以及市场价值来确定。评估时,应参考当地政府发布...
西南航空港经济开发区管理委员会成乐高速扩容拆迁残值评估项目...
一、项目基本情况项目编号:N5101162024000525项目名称:成乐高速扩容拆迁残值评估项目采购方式:竞争性磋商预算金额:750,000.00元采购需求:详见采购需求附件合同履行期限:采购包1:合同签订之日起30个工作日。本项目是否接受联合体参与:采购包1:不接受联合体投标二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和...
华资律所·齐广学律师|一看就会的拆迁谈判技巧
1.少说多听:面对拆迁方的提问时,应尽量少说,多听。通过观察对方的言行和态度,您可以获取更多有用的信息。这些信息可能帮助您了解对方的真实意图和谈判底线。2.避免透露心理预期:在谈判初期,避免轻易透露自己的心理预期或要求。这样可以防止对方通过信息不对称来操控谈判进程。3.分析信息:仔细分析对方所提供...
遇到房屋拆迁,你一定要看懂评估中的5个套路
4、评估报告需要有机构盖章,有评估人员的签字。当我们拿到的评估报告没有机构的盖章、签字,那评估价值必然存在很大问题,评估机构和评估人员都不敢签字盖章,那这样的评估报告我们当然可以拒绝签字确认。5、村民有权提出异议村民在收到评估结果十日内,有权利向评估机构申请复核,对复核结果还有异议的,可以申请鉴定。...
拆迁测量的标准如何?这种测量标准对房屋评估有哪些实际帮助?
这些测量标准对房屋评估有着实际的帮助。首先,准确的房屋面积测量是确定补偿金额的基础。如果测量不准确,可能会导致补偿金额的偏差,从而引发纠纷。其次,房屋结构的评估能够反映出房屋的实际价值,这对于确定合理的补偿标准至关重要。此外,附属设施的测量和评估能够确保房屋所有者在拆迁过程中不会因为忽视这些设施而受到损失...
房屋拆迁律师胜诉案例分析:房屋拆迁征收方采用老旧评估标准案
律师指导收集大量材料提起行政诉讼:在京平拆迁律师的指导下,王先生夫妇二人收集征收文件、涉案房屋权属证明文件、房屋评估报告等大量材料,对区政府提起撤销征收补偿决定的行政诉讼(www.e993.com)2024年10月20日。一审遭遇挫折:一审法院未仔细审查征收程序与征收补偿决定是否符合法律规定,仅以二人在房屋评估报告之后提起了复核,但对复核结果并未进一步向评...
农村拆迁背后,为何拆迁补偿金天差地别?
3.拆迁过程中的协商与博弈拆迁过程中,拆迁人与被拆迁人之间的协商与博弈也是影响补偿金额的重要因素。一些被拆迁人可能通过谈判争取到更高的补偿,而另一些则可能因信息不对称、缺乏谈判技巧等原因而接受较低的补偿。农村拆迁补偿金的天差地别,既源于法律法规的差异化规定,也受政策执行力度、评估机构专业性、拆迁...
榆林市科创新城(苏庄则一二三四队)拆迁房屋价值评估技术服务项目...
榆林市科创新城(苏庄则一二三四队)拆迁房屋价值评估技术服务采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台(陕西省)获取采购文件,并于2024年09月12日13时30分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:SXXS2024-FW-25项目名称:榆林市科创新城(苏庄则一二三四队)拆迁房屋价值评估技术服务...
如何合理评估北京拆迁补偿以确保权益?这种评估方法有哪些关键因素?
参与评估过程:在评估过程中,居民应积极参与,确保评估的透明度和公正性。协商补偿方案:根据评估结果,与拆迁方进行协商,争取合理的补偿方案。最后,居民应保持警惕,避免在评估过程中受到不公平的对待。如果发现评估结果不合理,应及时提出异议,并通过法律途径维护自己的权益。
北京拆迁律师:评估报告可能出现的问题点有哪些?
另外,评估机构的盖章是必不可少的。光有盖章也不行,还要看看这个章的性质,必须是评估机构的公章,很多评估公司在评估报告上盖的是xx评估公司xx项目专用章,不是圆形的公章,而是像是发票专用章的那种椭圆形的章,这样的章都是不合法的。史律师提醒拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对...