出租房火灾频发,房东和物业为何同遭法律严惩?
(八)制定灭火和应急疏散预案,每年至少组织开展一次消防演练;(九)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他消防安全责任。住宅区的物业服务企业对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等消防违法行为,应当予以劝阻、制止,劝阻、制止无效的,及时向所在地消防救援机构、公安派出所或者乡镇人民政府、街道办事处报告。
为啥很多人的房子「宁空不租」?房东说出了大实话,太难了
如果运气不佳,碰上二房东,那么后果就更难以想象,比如有的阿房东趁业主不注意,将原本的三房一厅改成了若干个房间,碰到这种情况,很难实现赔偿不说,即使赔偿了,金额也不会太多,而且最后麻烦还会落在业主身上,费心又费力。04自己使用其实很多人买两三套房子的目的,并不是为了拿来出租,也不一定是为了拿来投资,...
发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”
就本事件而言,双方约定好甲方低价出租房屋的前提是乙方配合甲方售房,房东认为租客曾表示“拒绝看房”而解除合同,需要举出具体证据,如上门看房拒不开门等。如果租客只是说过“有权拒绝看房”这么一句话,但实际上仍接待看房,房东不能据此认定其违约。徐永兴指出,如果租房合同中对承租人的身体状况没有进行特别约定,房...
百余位市民投诉:房子出租,迟迟拿不回租金?通州一房东太惨了...
据了解,针对这一房屋租赁市场乱象,2024年2月27日,北京市住建委会与市住房资金管理中心共同发布《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法(征求意见稿)》,首次拟明确将住房租金纳入监管。对于单次收取超3个月租金的住房租赁企业,需将超收租金存入第三方专用账户,且租客可自行查询租金监管账户内金额。目的就是为了解决...
热问|租房合同未到期,房东把房屋出售了怎么办?
不影响租赁合同的效力。”也就是说,房子出租期间,即使房东要卖房,租赁合同仍然有效,租户的权益依然受...
房子风水影响房东还是租客
房子风水既影响房东也影响租客,往往会影响长期在里面居住的人群(www.e993.com)2024年9月28日。若租客在房屋内做了不好的事情,如经常吵架或是常年多病,整体的运势较差,也会影响到住宅的风水,住宅本身就是属于房东的财产,之前有着较为密切的联系,所以往往会连着房东的运势也受到影响。
没有委托书的情况下,中介有权出租房东的房子吗?
为了避免上述风险,房东在委托中介进行租赁活动前,应确保签订正式的委托书,并明确列出中介的权限范围。同时,租客在签订租赁合同前,也应要求查看中介的委托书,确保中介有权代表房东进行租赁活动。总之,没有委托书的情况下,中介无权出租房东的房子。这不仅是法律的要求,也是保护房东和租客权益的重要措施。在进行任何房产...
房子出租后房东擅自进入,租客主张解除合同获法院支持
房东:事出有因,租客提前解约应付违约金庭审中,老张辩称,小王单方解除租赁合同的理由不充分。老张说,自己并非多次擅自进入出租屋,唯一一次进入房间是因为当时自己保管的房屋钥匙丢失了一把,害怕对出租屋构成安全隐患前来查看。小王仅凭一次事出有因、善意短暂进入房间的行为,坚持以安全隐患为由单方面解除房屋租赁合同,不...
网络赌球欠下巨额高利贷,租下房子佯装房东又出租房屋,46人上当!
2024年1月,城西公安分局经侦大队接到报警,市民李女士在网上看到一则“现有一套房子出租,有意者请致电:155***”的出租房屋信息。李女士因有租房需求,便联系该房东租房,但签了租房合同且付过定金、租金后,却迟迟不能入住,怀疑自己被骗,遂报警求助。接到报警...
房子难出租,假租客设局骗房东!公安发布提示:房东们请当心!
骗子利用了房东着急的心理像张晓这样的经历,并不少见。萧山本地论坛上就有网友分享了一段在闲鱼上出租房子遭遇骗子的经历,她发帖表示:“对方房子也没看过,一来就说要租三年。还说自己负责某证券现货交易的对接更新。”评论区不少网友一眼识破:“谁租房一上来就和房东聊工作?这就是租房版‘杀猪盘’。”其他网友...