租客变房东 上海二手房市场持续升温

数据显示,10月19日(周六)、10月20日(周日)上海二手房成交套数分别为1159套和1142套,这也使得本年度上海二手房单日成交量突破1000套大关的天数达到9天。奉贤区环城东路房产中介门店的吴经理表示,目前二手房成交情况不错,其所在的门店国庆节成交了3套二手房,相当于9月的成交量。现在市场热度还在,便宜的房子3天就...

新政后杭州二手房成交火爆,少数房东已暂停降价!哪类房源最吃香?

也就是说,少数房东暂停了降价。所以短期内,二手房的砍价也会遇到一定的压力。“而从带看和客户咨询信息看,目前市场止跌回稳的态势已经显现。二手房会迎来一个小高峰,也为四季度市场打个好基础。”接下来,如果政策持续发力,经济复苏加快,预期筑底之后,杭州楼市或将实现筑底企稳。橙柿互动·都市快报记者陆丹编...

房东们注意!合肥开发商开始收二手房了

中介优先售房：开发商、中介与购房者签订新房认购协议和二手房优先推售协议，在约定周期内售出旧房，则新房认购协议生效；若未能售出旧房，则新房认购协议失效，开发商无条件退款。国企收旧换新：地方国资平台或开发商直接收购旧房，将售房款用于购买指定新房项目，采用此种方式的城市也在逐渐增多。近几个月部分城市在上...

上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价更难了

和此前的“以价换量”不同,新政之后的二手房挂牌中,涨价房源开始多起来,砍价也没那么容易了。“新挂牌10套房源,总有一两套是跳价的,大概是这个比例。”此前接受过每经记者采访的房东蓝女士表示,自己的房子跳价之后仍然有看房和约谈,但客户仍然用“拖”字诀来砍价,中介则力图说服蓝女士降回跳价前的价格。

楼市新政“晴雨表”:二手房房东预期变了,涨价、停售与降价并存

整体的价格浮动并不算高,二手房市场仍然处于买方市场。楼市重磅新政下,市场效应迅速显现,国庆黄金周期间,一线城市成交大幅增长。二手房市场作为楼市最真实的“晴雨表”,不少城市的咨询量、成交量都出现不同程度的增长。除了这些指标外,一小部分二手房东的调价、停售行为,也反映了对于未来预期的看好。

上海有二手房涨价百万 中介劝房东不要情绪波动

中介劝房东不要情绪波动0分享至上海有二手房涨价百万(来源:视频综合)受楼市政策调整影响,上海二手房市场交易情绪有所变化(www.e993.com)2024年11月9日。国庆假期期间,第一财经记者在走访中了解到,新政出台后有门店咨询、带看数据变化明显,假期期间看房热度依然不减。与此同时,部分上海房东也迅速跳价,有中介房源挂牌价上涨高达百万。市场氛...

杭州房东争相卖房,二手房库存暴增

相反,很多房东选择在利好政策的推动下迅速卖房套现。奥体板块和钱江世纪城二手房库存的快速增加,显示了房东们急于脱手的心态。奥体板块待售二手房从775套增加到948套,而钱江世纪城更是从2687套猛增到3984套,这些数据无不说明了一个问题:房东们对未来房价的走向充满担忧。

创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...

和此前的“以价换量”不同,新政之后的二手房挂牌中,涨价房源开始多起来,砍价也没那么容易了。“新挂牌10套房源,总有一两套是跳价的,大概是这个比例。”此前接受过每经记者采访的房东蓝女士表示,自己的房子跳价之后仍然有看房和约谈,但客户仍然用“拖”字诀来砍价,中介则力图说服蓝女士降回跳价前的价格。

“沪七条”后,上海二手房市场开始拼手速?房东“跳价”是真的吗?

“‘房东当场跳价100万’等传言，并不可信。”潘雪莲分析道，房地产市场经过几年盘整，大部分房东和购房人的心态比较稳定，二手房交易价格和当下行情匹配；个别房东可能有“跳价”“惜售”等想法，说明卖房意愿并不强，也非常难找到适合的购房者。相比于跳价，客户砍价倒是变得更困难了，原先可以砍价50万元的房子，...

天津二手房最新交易方式——房东直卖来袭!

《房东直卖》是个新潮的二手房交易模式,让房东和买房人直接对接,少了中介这个环节。365淘房提供了一个免费发布房源的平台,信息在官方微信号上公开。买卖双方如果达成意向,可以自己交易,当然,365淘房也可以提供三方服务。每周他们会征集房源,然后汇总整理发布在“天津365淘房”的公众号上。本期是房东直卖的第073期。