过来人表示:买房时,最好避开腰线房,采光不好还渗水!
首先,腰线设计往往影响采光。对于腰线上层的住户,窗户面积被部分遮挡,导致光线不足;而对于腰线下层住户,腰线如同一个“房檐”,同样会阻挡阳光进入室内。其次,安全隐患不容忽视。部分保温板结构的装饰性腰线若安装不当,可能出现开裂、脱落等问题,这不仅可能导致渗水,还可能危及楼下行人的安全。再者,渗水风险亦需警惕。
明年买房,请牢记7字真言:“买中、买新、不买三!”
1、不买腰线层的房子腰线房通常指的是楼层刚好在腰线附近的房间,具体来说,一般是指楼高的1/2到2/3之间的部分,就是位置在腰线上方的楼层。从外观上看,腰线的作用是增加建筑美观度。然而,对于住户而言,一些较为宽大的腰线会占用阳台采光面,压缩室内采光效果。由于腰线房位于建筑物的中部,它的结构稳定性和抗震...
腰线房是什么?买到了腰线房,装修时应该注意些什么?
在装修前我们不妨测量一下腰线的深度:测量外墙到腰线最外侧的距离。如果深度不足10cm,便可以不用管它,这种腰线基本上不会造成影响。如果腰线深度超过了10cm,可以在装修时做以下几件事(只能改善腰线上面那一层,腰线下面那层就没办法了):1.在腰线顶部刷防水剂,防水剂一直连通到窗户下面,防止渗水。2.在防水层上...
未知情下买到“腰线房”该怎样维权?
据业内人士介绍,一般情况下,“腰线”是指建筑物外立面上的一条水平横带式装饰线条,通常位于楼体窗口或其他部位,位于腰线部位的房屋被称为“腰线房”。而根据北京市相关规定,开发商应在销售现场显著位置公示“项目内外可能对合同订立以及房屋价格的确定有重大影响的情况”,尤其是涉及噪音、污染、采光等不利因素。
买楼腰线层下面一层好吗 腰线房怎么买
腰线房怎么买如果实在是避免不了要买腰线层的话,建议还是选上面一层更靠谱。理由如下:1、采光更好高层每天的采光都是有限的,尤其是冬天,腰线层把阳台或者窗户都挡了半截,家里的光线就更少了,室内就会很冷选择上面一层对于采光方面的影响就会小一点。
“典”亮生活 与法同行 | 买房买到“腰线房”,开发商需要担责吗?
现在腰线层都是用保温隔热的材料,相当于在你家装了一层保温层(www.e993.com)2024年10月19日。2同样的价格,不同的利用面积多出的这一小部分如果好好利用,反而还会把自己的房子装点的更好看,比如放一些花草植物,或者是做一些其他的手工点缀都是很不错的。建议买房的小伙伴可以事先了解一下“腰线房”的利弊……到底要不要购买腰线房还是得...
买到『腰线房』开发商被判赔13678.32元
三、腰线房的好处冬天保温:现在腰线层都是用保温隔热的材料,相当于在你家装了一层保温层。同样的价格,不同的利用面积:多出的这一小部分如果好好利用,反而还会把自己的房子装点的更好看,比如放一些花草植物,或者是做一些其他的手工点缀都是很不错的。建议买房者可以事先了解腰线房的利弊……到底要不是购买腰线...
新屋竟然变“腰线房”?在佛山,买房不看房,可能吃大亏!
悲催!新屋变成腰线房!去年9月,万先生在乐从中交雅居乐剑桥郡豪园,以约160万的价格,入手了一套约98㎡的精装修房。本来买房是喜事,可1月份去收楼时,他发现自己的房子竟是“腰线房”!这里说明一下,腰线房是指开发商在外立面设计的“装饰线条”,一般隔几层或在某一层出现,对应楼层的房子,就成了腰线房,由于...
买房万万别买腰线房,幸亏我家早知道,好多人不懂被坑了
而且腰线房的墙壁容易渗水,现在的房子,腰线部位的材料一般都是用eps复合材料来装修的,开发商用这种材料来安装,就是考虑到在腰线位置的保暖性能,用这种材料能增大腰线的保暖作用,但这却很考验装修师傅的手艺,手艺不过关时间长久了,就容易发生积水,这对墙体是一种破坏,时间久了也容易出现安全隐患。
售楼表姐透露:这些楼层不要买,买“腰线房”等于吃“哑巴亏”
售楼表姐透露:这些楼层不要买,买“腰线房”等于吃“哑巴亏”售楼房的表姐透露“腰线房”最好不要买,“腰线房”的主要目的就是让整栋的外观能够更美观,没有别的。但是这对于买“腰线房”的业主来说并不是一件好事,在室内装修的时候就会知道自己有多亏,那时候也已经晚了,只能默默的吃下这“哑巴亏”。她跟我...